根据国务院《物业管理条例》 、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中和中基工程管理有限公司受平顶山市俊海房地产开发有限公司的委托，就平顶山市新城区俊海·西湖明珠前期物业管理服务项目（二次）进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

　　一、项目概况与招标范围
　　1.招标编号：平房物备2018字第081号
　　2.项目名称：平顶山市新城区俊海·西湖明珠前期物业管理服务项目（二次）
　　3.项目地点：平顶山市新城区长安大道北侧、夏耘路东侧
　　4.项目概况：该项目北至二号规划路，南至长安大道，西至夏耘路，东至规划路，项目占地面积18190.79㎡，建筑占地面积7213㎡，绿化面积2730.44㎡，总建筑面积135794.06㎡ ，其中商业建筑面积21950.7㎡。酒店建筑面积14118㎡，会所建筑面积11106㎡，办公建筑面积28822㎡，SOHO办公建筑面积32488.43㎡，地下建筑面积27055.63㎡，其中专有停车场停车位总共801个,地下停车位794个，地上停车位7个。物业管理用房面积406.7㎡。
　　5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务
　　6.服务期限：两年
　　7.物业服务收费标准：
7.1车辆停放服务费参照平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；
7.2商业收费标准、酒店收费标准、会所收费标准、办公收费标准，SOHO办公收费标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
　　二、投标人的资格要求
　　1.具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）
　　2.本次招标不接受联合体投标
　　三、投标报名及招标文件获取
　　1.报名时间：2019年1月10日—1月16日（上午8:00-12:00；下午3:00-17:30）
　　2.报名时需携具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；
　　3.报名、现场确认及招标文件获取地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧），联系电话：****-*******
　　4.报名合格后获取招标文件
　　四、投标文件的递交
　　1.投标文件接收截止时间：2019年1月30日9时00分。
　　2.投标文件接收地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧）。
　　五、开标时间地点
　　1.开标时间: 2019年1月30日9时00分。
　　2.开标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧）。
　　六、发布公告的媒介
　　本次招标公告在、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。
　　七、本次招标联系方式、联系人：
　　招标单位：平顶山市俊海房地产开发有限公司　　
　　联 系 人：孙先生　　
　　联系电话：177*****678
　　代理机构：中和中基工程管理有限公司
　　联 系 人：王先生
　　联系电话：****-******* 181*****527
　　地 址：平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北，鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧



　　　　　　　招 标 人：平顶山市俊海房地产开发有限公司
　　　　　　　 招标代理机构：中和中基工程管理有限公司
　　　　　　　　 　2019年1月9日?