项目需求书

一、项目名称：

天津市滨海新区塘沽第一中学建筑消防设施维护保养项目

二、项目地址：

天津市滨海新区塘沽烟台道3号

三、维保范围：（ 科技楼、教学楼、育华楼、办公楼、图书馆、礼堂、体育馆）

消防供配电设施，火灾自动报警系统，消防给水设施，室内消火栓系统，室外消火栓系统，应急广播系统，消防专用电话系统，应急照明和疏散指示标志系统

四、投标资格要求

1．供应商需具有独立法人资格，提供有效期内的营业执照。

2．供应商必须具备消防技术服务机构安全评估资质证书的一级企业，消防技术服务机构类型为消防设施维护保养检测；

3．供货商需设置项目经理一名，项目经理需持有注册消防工程师证书和建（构）筑物消防员证书（高级）。

4．本项目不接受联合体投标。

五、维保检测设备要求

维保公司检测用工具，设备应满足GA503-2004《消防监督技术装备配备》要求，检测工具需经过相关部门检验并提供有效期内的检测报告。

六、消防设施维护保养工作标准

1、严格按照《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004和《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010的相关规范条款进行维保检测工作。

2、每月对消防设施进行巡查，并且出具经消防局网站备案，具有二维码的月检查记录，双方签字确认。每半年对整体系统进行全面的联动检测，检测合格后，出具经消防局网站备案，具有二维码的半年检测报告。如检测不合格则出具故障单，并及时与校方商议处置方案，及时解决。月检查记录以及半年检测报告将上交校方存档。维保合同到期后，供货商需对全年的维保资料进行整理归纳，资料胶装后存档备案。

3、提供24小时热线服务。当接到故障维修通知后，8小时内派人到达现场对该故障进行排除，一般故障当场排除，严重故障增加技术力量及时修复。在维保过程中发现需更换的材料、设备，供货商需以书面报告的形式（包括设备品牌、型号、价格、产地、维保年限等相关参数）上报我校，经校方批准后领用或采购。

4、供货商需对我校相关人员进行消防业务知识培训，培训内容包括：消防报警主机的操作使用方法；消防泵房设备的正确启动方法；各种消防器材，如水带、水枪及灭火器的正确使用方法，达到对各种器材设备会操作，会使用，会处理简单故障，会播报火警，会组织扑救初期火灾；会区分火灾报警及故障报警；火灾报警控制器的正确使用与操作；紧急广播的正确使用与操作等。同时，可为甲方培训考取建（构）筑物消防员提供便利条件。

5、在维护保养过程中，配件更换等单次维修费用总价在100元内的，由供货商免费进行更换。

6、供货商需对我校相关工作人员每年至少进行一次有针对性的消防安全知识培训及消防逃生演练。协助我校建立消防档案。

七、维保工作内容

注:供应商报价函请于2019年1月17日下午4:00前送至塘沽一中党务人事室（学校办公楼304）。电话：********