序号

名称

内容

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（一）、采购项目服务主要内容

辽阳市委党校教学办公楼2栋，建筑面积：9000 平方米，建筑高度5 层，服务期限1年。 1、办公楼内公共部分保洁、重点区域保洁（1）、公共大厅、走廊、卫生间保洁；（2）、领导办公区域保洁；（3）、公共设施、摆放物品保洁；（4）、步行梯保洁；（5）、垃圾清理清运。

2、教学培训保洁：（1）、公共大厅、走廊、卫生间每日巡回保洁；（2）、92个住宿房间保洁；（3）、公共设施、摆放物品保洁；（4）、电梯、步行梯保洁；（5）、11个教室、16个会议室保洁；（6）、240人会场保洁；（7）、垃圾清理清运。

3、室外保洁服务（1）、室外指定裸露区域保洁；（2）、室外地面及台阶保洁；（3）、垃圾箱、装饰物的清理；（4）、绿化区、标牌的清理；（5）、垃圾清理清运。（6）、积雪清扫（7）绿化区剪枝剪草与养护

4、食堂餐饮服务：（1）、负责单位早、午餐制作，按每日早、午两餐18元/人的标准（周一至周五）制定每日早、午餐食谱，食谱每周食材造价不高于7200元(含税)；（2）、负责食堂各项设备正常运行；（3）、负责餐饮工作区与就餐区环境卫生；（4）、定期对食堂设备、工具、餐具等物品进行消毒；（5）、负责食堂垃圾清理。（6）、保证食材来源健康安全，用油为非转基因豆油，所有面粉、大米均为品牌食材。

5、安全防范、监控服务（1）、负责教学办公楼及其他公共区域进行监控、巡查；（2）、负责对外来人员进行登记等管理工作；（3）、对突发事件应急处理。（4）校内停车引导等场地秩序维护（5）参加除雪等集体保障事务，维护校内环境秩序

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（二）、人员配置标准及工作时间安排

1、人员安排标准 室内保洁2人，公共区域、重点区域、教学培训以及会务保洁，每周五天工作制（2、8月假期工作减量，开50%工资）；室外保洁1人，室外区域保洁，每周五天工作制（1、2月工作减量，开70%工资）；食堂服务5人，负责每日早餐、午餐烹制和临时客餐烹制，每周五天工作制（全年3个月假期工作减量，开70%工资）；

2、工作时间要求：按照国家相关规定执行。

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（三）、采购项目要求

1、人员工资要求 （1）、人员配备合理 ，投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。（2）、人员工资确定合理，符合有关政策规定和市场平均价格。（3）、用工保险计算合理，按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。（4）、税收计算合规，按照有关政策核算税费和各项政策性收费。（5）、服务费符合市场平均价格。（6）、统一购置工作服装，服装费由供方承担

2、各类技术岗位持证要求 （1）、食堂服务人员应具备以下条件：a、所有食堂人员须具有健康证；b、厨师需要有厨师证；c、有相关的工作经验;d、应提供无犯罪记录证明。（2）、保洁服务人员应具备以下条件：a、保洁人员应通过专业职业培训学校培训经考试合格后准许上岗；b、身体健康、有相关工作经验；c、应提供无犯罪记录证明。（3）、安防人员（更夫）服务人员应具备以下条件：a、身体健康证明、有相关的工作经验；b、热爱本职工作，有责任心；c、应提供无犯罪记录证明。（4）、国家规定的从事相关工作岗位应具备的其他资格条件。

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（四）、技术服务标准

1、投标人需提供本项目切实可行的服务实施方案；

2、定岗、定编、工资、保险、收费依据说明；

3、投标人应提供符合本项目要求的各项完善的服务标准和管理制度，主要包括：

（1）公共部分及部分办公区域保洁服务标准和管理制度；

（2）教学办公楼保洁服务标准和管理制度；

(3) 食堂餐饮服务标准和管理制度；

（4）室外指定部分保洁服务标准管理制度；

(5) 安全防范和监控服务标准和管理制度；

(6)现场管理服务标准和管理制度。

（7）考核奖励标准和管理制度

(8) 应急服务标准和管理制度；

(9)食堂餐饮食品安全、操作流程管理制度

（10）安全生产制度及培训计划；