郑州市郑东新区宁馨苑小区物业管理服务项目

招标公告

北京国泰建中管理咨询有限公司受郑州市郑东新区宁馨苑小区业主委员会委托，就郑州市郑东新区宁馨苑小区物业管理服务项目进行公开招标采购，项目已具备采购条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

1.招标项目名称及编号

1.1招标项目名称：郑州市郑东新区宁馨苑小区物业管理服务项目

1.2招标编号：G19BHN-001

2.招标项目简要说明

2.1项目概况：郑州市郑东新区宁馨苑小区物业管理服务项目总占地面积 117.49亩，总建筑面积（地上）133393.28平方米。住宅建筑面积112740.62平方米，商业建筑面积3103.48平方米，社区用房（南大门）240平方米，物业用房（8#楼5个储藏室）78.45平方米，车库数（地上）604个车库，车位数（地上）370个停车位，绿化率30%，绿化面积30236平方米，总住户数为842户，楼宇数量24栋。

2.2招标范围：公共区域清洁卫生服务；秩序维护服务；绿化养护服务；共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修、服务等物业管理服务。

2.3 服务地点：招标人指定地点。

2.4 质量要求：满足招标人合同需求。

2.5 服务周期：暂定一年。

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格、资信良好；

3.2 物业项目经理及管理人员具有相关岗位证书；

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2017年财务审计报告，成立不足一年的从成立之日算起）；

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（2018年1月以来连续六个月缴纳社保和纳税凭证）。

3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供类似项目业绩合同）；

3.6 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录的网页打印件，并加盖投标人公章，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本项目的投标；

3.7 本项目不接受联合体投标，中标后不得转包。

4. 投标报名

4.1请投标人于2018年01月11日至2018年01月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，下同），在北京国泰建中管理咨询有限公司（郑州市黄河路与姚寨路交叉口天一大厦B座2101室）。

4.2本项目采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按无效标处理。

4.3报名携带资料：

（1）投标人法人授权委托书、委托代理人身份证；

（2）投标人资格要求中的其他资料。

以上资料报名时均需携带原件，留复印件一套（复印件须逐页加盖公章）。

4.4 凡通过上述报名者，现场可领取招标文件；

4.5 招标文件每套500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2019年02月01日9时00 分；

5.2投标文件递交的地点：北京国泰建中管理咨询有限公司会议室（郑州市黄河路与姚寨路交叉口天一大厦B座2107室）

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，采购人不予受理。

7.联系方式

招标人：郑州市郑东新区宁馨苑小区业主委员会

联系人： 黄先生

联系电话：****-********

联系地址：郑州市郑东新区宁馨苑小区

代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司

联系人：王先生

电 话：****-********

地 址：郑州市黄河路与姚寨路交叉口天一大厦B座2101室

邮 箱：bjgthn@163.com

2019年01月11日