出租方基本情况

出租方名称

黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司

住 所（地址）

齐齐哈尔市龙沙区雄鹰南街火电5号楼

开办资金/注册资本

536915万元

法定代表人

许建

组织机构代码

****************1Y

230200-349410-1

出租申请与承诺

齐齐哈尔市公共资源交易中心：

本出租方现提出申请，将持有的商服（溪畔华庭A区11-12号楼12号商服，建筑面积为200.78平方米和溪畔华庭A区11-12号楼13号商服，建筑面积为241.94平方米），通过贵中心网站及相关媒体公开发布租赁信息并租赁，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次租赁是我方真实意愿表示，租赁的实物资产权属未办理产权，无土地证，因此，如果由于权属、面积等其他未尽事宜引起的纠纷，由我方承担全部责任；

2、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、合法性、有效性承担全部责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意齐齐哈尔市公共资源交易中心对上述材料内容予以公告；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；

5、我方已经对交易中心的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易中心的交易规则；

6、标的出租后，我方积极协助承租人办理资产出租手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法出租等情形，我方承担全部责任；

7、我方已经按照法律、法规要求，就本次资产出租事项书面通知了承租人。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给贵中心及交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租标的

溪畔华庭A区11-12号楼12号商服，建筑面积为200.78平方米和溪畔华庭A区11-12号楼13号商服，建筑面积为241.94平方米。

资产评估情况

评估机构

齐齐哈尔中鑫资产评估事务所

核准或备案机构

齐齐哈尔市国有资产监督管理委员会

□A.核准

√B.备案

评估基准日

2018年12月28日

有效期

2019年12月27日

资产评估值

12号商服：33731.04元每年

13号商服：43607.27元每年

出租标的情况

出租标的

基本信息

溪畔华庭A区11-12号楼12号商服，建筑面积为200.78平方米和溪畔华庭A区11-12号楼13号商服，建筑面积为241.94平方米。捆绑租赁。

出租用途

商服

免租期限

无

配套设施

无

出租期限

三年

租金挂牌价格

捆绑租赁，租金为13万元每年。

租金支付方式

按年度一次性支付

资产描述

瑕疵说明及重大事项提示

1、无房屋所有权证和土地使用权证，房产、土地无贷款抵押；

2、无未结清的水电费用；

3、消防设施自行完善；

4、其他情况详见《资产评估报告》：

5、所有由房屋的权属、面积等其他未尽事宜产生的纠纷，由出租方承担；

6、如因政府安置、回购该租赁房屋以及不可抗力导致出租方需收回该租赁房屋时，出租方可提前解除本合同，出租方向承租方退还未到期租金。

出租标的

使用情况

即时现状租赁

交易方式

公告期满后，按程序决定。

挂牌公告期

挂牌公告期：自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方：

□A、信息发布终结。

√B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，

√直至征集到意向受让方。

□最多延长 个周期（两选其一）。

□C、变更公告内容,重新申请信息发布。

出租行为的

监管单位名称

齐齐哈尔市国有资产监督管理委员会

承租方应当具备的资格条件

欲需装修必须经甲方同意，甲方不承担任何费用，合同期满后自行拆除；

保证金的设置与

处理事项

1、意向承租方将交易保证金交纳到交易中心指定的资金结算监管账户，并以达账为准。

2、若意向承租方未被确认为承租方，其交纳的交易保证金于交易结束后凭交易中心出具的交易保证金收据领回。

意向承租方需

提交的材料

1、意向受让方须在公告期内在齐齐哈尔市公共资源交易中心产权交易登记报名，提交身份证明及相关材料并交纳保证金，如保证金未在公告截止日前存入交易中心指定账户或未提交身份证明等相关材料，则不具备受让资格。

2、网上竞价报名须知：①尚未办理证书的企业请点击如下链接进行注册入库http://221.209.61.7/PSPBidder/memberLogin
请参考如下手册办理http://221.209.61.7/xzzx/********/2c70f221-5b6b-4e8f-b4a0-984e5c6d13da.html
②网上竞价请参考如下手册2.2章节：http://221.209.61.7/xzzx/********/8cecee03-d01e-4a7e-9b88-a01d721d41b9.html

3、网络报名技术咨询电话：****-*******

保证金设定

1、保证金金额：3万元

2、开户行：龙江银行齐齐哈尔诚信支行

开户名称:齐齐哈尔市公共资源交易中心(齐齐哈尔市政府采购中心)

帐号：****************2

（注意：①开户名称括号内容必须填写，括号必须用英文半角。②留言一定附注姓名，且与报名人姓名相符。）

交纳截止时间： 2019年1月25日 15:30 时

转让标的展示信息

展示时间

2019年1月14日-2019年1月25日

展示地点

房屋坐落地

联系人

李程

联系电话

158*****577

交易机构联系方式

交易机构名称

齐齐哈尔市公共资源交易中心

经办部门

产权交易部

联系电话

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