由佛山市禅城区住房保障建设管理中心作为招标人的江海路A地块保障性住房建设项目，已由有关部门批准建设。现决定对该项目的工程勘察、设计进行公开招标，选定承包人。

本项目实行资格后审。

一、招标单位：佛山市禅城区住房保障建设管理中心

单位地址：广东省佛山市禅城区亲仁路红棉大厦2楼

二、工程名称：江海路A地块保障性住房建设项目勘察、设计项目

工程地址：禅城区江海路A地块

三、资金来源：财政拨款；

四、工程规模：本项目位于禅城区江海路A地块，拟建保障性住房；建筑安装工程费用约1亿元；总用地面积20690.10平方米，净用地面积18680.03平方米，用地容积率≤2.3；具体要求请详见《第四章 勘察、设计原始资料》。

五、勘察、设计周期：勘察、设计周期为60个日历天。①合同签订后 10个日历天内提交工程勘察文件（含地质钻探）并完善设计方案，以及完成深基坑支护工程的施工图纸；②设计方案确定后5个日历天内出具规划总平面图，并通过规划总平面和方案报建；③通过规划总平面和方案报建后10个日历天内出具单体报建图，并通过规划、人防、消防报建，取得《建设工程规划许可证》；④取得《建设工程规划许可证》后10个日历天内完成初步设计图审查并提交概算，25个日历天内完成正式施工图的审查并提交施工图预算；⑤缺陷责任期为竣工后365天。

六、招标范围：根据招标人提供的规划设计要点，在用地红线范围内完成：

1、本工程所有建筑物的工程勘察(含地质钻探)及方案深化设计、深基坑设计（含专家论证费）、初步设计、施工图设计及后续服务。按相关规范配置包括建筑、结构、室内外装修（除公共空间的二次精装修外，其他不含精装修）、给排水、消防、防雷、人防、通风空调、幕墙、供配电、电梯、智能化等专业设计；用地红线范围内室外道路、给排水、排污、园林景观、照明等一切相关设计；

2、方案深化设计、初步设计、施工图设计（含所有专业）的设计深度均按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的要求执行；

3、此外，本工程的设计过程和成果均必须符合中华人民共和国国家标准和建设部颁布的有关建筑工程设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及广东省、佛山市下发的有关建筑工程设计方面的文件和规定。

设计人委派的项目负责人在勘察设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得招标人的指定代表人的同意。

在勘察、设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，勘察、设计人应采用新的标准或规范进行勘察、设计。

4、根据工程进展情况或发包人的要求，及时派出相关专业人员解决工程中涉及到的问题；按有关规定参加工程中间验收及竣工验收，协助办理竣工验收及备案手续；

5、造价咨询服务：包括初步设计同时提交的概算（或修正概算）、施工图设计同时提交的施工图预算及施工过程中的造价调整等其他造价咨询服务。若中标的勘察设计单位如本身不具备造价咨询资质的，可将该部分分包给有相应资质的单位，提供的造价咨询文件必须加盖有资质的造价咨询单位公章及公司执业印章，所有涉及费用包含在本次费用当中，招标人不另行支付。

6、完成本项目工程勘察(含地质钻探)、规划、施工图、人防、消防等报审需要的一切图纸、资料以及配合进行报审的相关工作。设计报审过程中向各职能部门交纳的相关规费由招标人负担；按有关规定参加工程中间验收及竣工验收，协助办理竣工验收及备案手续。中标的勘察设计单位如本身不具备建筑行政主管部门颁发的建筑行业（人防工程）设计资质证书的，则应将人防部分的设计工作委托给具备相应资质的设计单位负责，费用包含在本次费用当中，招标人不另行支付。

7、本工程缺陷责任期的勘察、设计服务为竣工后365日历天。

七、招标方式：国内竞争性公开招标，资格后审。

八、投标资格条件：

(1) 具有独立法人资格，本招标项目接受以联合体形式投标；

(2) 具备建设行政主管部门颁发的以下三项资质：①设计甲级资质[工程设计综合资质甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]、②城市规划编制丙级或以上资质及③工程勘察[岩土工程]甲级资质[或工程勘察综合资质甲级资质]；

(3) 具有有效的《佛山市建筑行业诚信手册》，联合体投标的，联合体各方均需具备；

(4) 投标人委派的项目负责人须具备建筑工程一级注册建筑师资格及建筑工程专业高级工程师职称。

(5) 设计业绩：投标人过去5年内（从2005年1月1日计）已承接过一项面积40000平方米或以上的住宅小区设计项目；以及投标人安排的项目负责人过去5年内（从2005年1月1日计）已担任过一项面积30000平方米或以上的住宅小区设计项目的项目负责人。

(6) 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

本项目接受同时具备上述三项资质的单位申请投标。

也接受具备以下两项资质的单位{①设计[工程设计综合资质甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]资质及②城市规划编制丙级或以上资质}与只具备勘察[工程勘察[岩土工程]甲级资质或工程勘察综合资质甲级资质]资质的单位组成联合体形式申请投标，即具备两项[①设计[工程设计综合资质甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]资质及②城市规划编制丙级或以上资质]资质的单位没有具备勘察[工程勘察[岩土工程]甲级资质或工程勘察综合资质甲级资质]甲级资质且有意投标的，必须与具备勘察[工程勘察[岩土工程]甲级资质或工程勘察综合资质甲级资质]资质的单位组成联合体。联合投标协议必须明确具备两项资质 {①设计[工程设计综合资质甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]资质及②城市规划编制丙级或以上资质}的单位为本次投标的主办人，不接受已同时具备上述三项资质的单位再与其它单位组成联合体投标，且联合体内的组成单位不得多于2个。

投标人和勘察公司为隶属关系，勘察公司是投标人的下属子公司，投标人具备两项资质{①设计[工程设计综合资质甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]资质及②城市规划编制丙级或以上资质}，勘察公司具备勘察[工程勘察[岩土工程]甲级资质或工程勘察综合资质甲级资质]资质的，满足本次招标要求，允许报名投标。

九、发布招标公告时间：2010年 8 月2日至2010 年 8 月 9日。

十、报名

凡符合上述资质及报名条件的投标人可于 2010年8月2日14:30～8月9日11:30（北京时间，下同），持法人营业执照（副本）复印件、勘察资质证书（副本）复印件、设计资质证书（副本）复印件、联合体协议书原件（如有）、单位介绍信或法人代表委托书、经办人身份证（上述资料复印件均需加盖公章），到佛山市建设工程交易中心（佛山市行政服务中心六楼）报名，并凭报名回执到佛山市创南建设监理咨询有限公司处购买招标文件和基础资料。时间另行通知招标文件售价每套人民币500元；基础资料押金每套人民币500 元，开标后5日内可凭收据在招标代理机构办公处退回，逾期不予办理。

十一、投标文件递交截止时间及开标会时间：另行通知。

招标单位：佛山市禅城区住房保障建设管理中心

招标单位地址：广东省佛山市禅城区亲仁路红棉大厦2楼

联 系 人：刘先生

招标代理单位：佛山市创南建设监理咨询有限公司

联 系 人：杨树青

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