烟台前社区物业管理项目招标公告

山东志诚工程咨询管理有限公司受青岛市黄岛区薛家岛街道办事处烟台前社区居民委员会的委托，就烟台前社区物业管理项目组织公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

1.项目名称：烟台前社区物业管理项目

2.项目编号：ZCZB********1

3.项目内容：物业管理服务

3.1.项目地点：烟台前社区

3.2招标项目经济技术指标：20 万平方米，其中地上建筑面积 169000平方米，住宅建筑面积 平方米（其中高层住宅面积77000平方米，多层住宅面积82000平方米），储藏室面积/平方米，配套公建面积/平方米，其他计容面积/平方米，规划总户数 1826 户，高层绿化率：41% 容积率2.39，停车位：/个，其中地上/个，（最终面积以招标单位与中标人双方共同测量为准）

3.3项目类型：住宅

3.4项目配套设备、设施：小区内设有智能化系统（可视对讲系统、电子监控系统、门禁系统等）、消防控制室、消防联动控制系统、二次供水系统、配电室等。

4.招标控制价

高层住宅物业服务费：1.1元-1.2元/月/平方米（含电梯费）

多层住宅物业服务费: 0.7元-0.8元/月/平方米

二次供水费、停车服务费等按国家、省、市有关规定执行

5.投标人资格要求

5.1、在中华人民共和国注册、具备独立法人资格的企业。（注册地需在青岛市，开标时提供营业执照原件）；

5.2投标人曾获得物业管理企业二级及以上资质（开标时提供证书原件）；

5.2、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www.creditsd.gov.cn）及“信用青岛”（credit.qingdao.gov.cn）查询投标人信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.3、出具在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5.4、具有质量、环境、职业健康安全管理体系认证（开标时提供证书原件）；

5.5、具有高层住宅物业管理经验（开标时提供物业服务合同原件）；

5.6、具有符合规定的特种设备作业人员和消防安全人员（开标时提供人员证书和社保证明原件）；

5.7、具有村改居物业项目相关经验（开标时提供证明材料原件）

5.8、本项目不接受联合体投标；

6.公告媒体

6.1青岛西海岸新区薛家岛街道办事处协同办公平台、、薛家岛街道办事处一楼大厅公示栏和招标单位所在社区宣传栏张贴公示。

6.2招标文件获取

时间：自2019年01月14日起至2019年01月18日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:00（节假日、周末除外）。

地点：青岛市黄岛区武夷山路381－1号中单元401室

投标人授权代表在领取招标文件时，须携带以下材料原件及材料复印件1套（加盖单位公章，招标代理机构留存）进行报名审核，报名审核通过的不代表资格审查合格；不能提供或提供不全的，不予办理招标文件登记手续：

（1）投标人法定代表人授权委托书原件和授权代表的身份证原件；

（2）投标人营业执照（副本）原件及复印件加盖投标人公章。

（3）资格要求中所有资格原件及复印件加盖投标单位公章一套。

7.投标文件递交时间：2019年01月21日14:00时起至14:30时止，逾期递交、未送达指定地点或不符合规定的投标文件恕不接受。

8.投标截止时间和开标时间：2019年01月21日14:30时。

9.投标文件递交地点和开标地点：青岛西海岸新区保税港区上海路25号富润阁大酒店第七会议室，逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。

10.联系方式

招标单位：青岛市黄岛区薛家岛街道办事处烟台前社区居民委员会

地址：青岛市黄岛区金沙滩路777号

电话：****-********

联 系 人：逄杰

采购代理机构：山东志诚工程咨询管理有限公司

地址：山东省青岛市黄岛区武夷山路381号

电话：****-********

联 系 人：杨树丽

email: hdzhicheng@163.com

山东志诚工程咨询管理有限公司

2019年01月14日