南沙区榄核镇九比村股份合作经济社

1队11亩耕地（梁明仔住宅边）招标公告

公共资源交易站受南沙区榄核镇九比村股份合作经济社的委托，定于2019-01-24早上9:30在九比村村部对南沙区榄核镇九比村股份合作经济社的1队11亩耕地（梁明仔住宅边）项目(项目编号：九比村交﹝2019﹞00003号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：耕地，面积约11亩；

2、标的物所在位置：九比村1队；

3、资产使用范围：种植；

4、租赁/承包期限：5年，自2019-02-20至2024-02-19止；

5、交易底价：1700元/年/亩；

6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前10日内交付当期的租金；

7、租金递增方式：无递增；

8、交易保证金为￥10000元，以存款或转账形式于2019-01-15至2019-01-22缴纳至开户银行：报名索取；账户名：报名索取；账号：报名索取。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投本队10000元交易保证金的项目。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥11000元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前60天提出申请，合同期满前10天完成场地清理，合同期满交还甲方。

11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区榄核镇九比村股份合作经济社对投标人的其他要求条件：

1、耕地范围不准养殖猪、牛、羊及对周边环境有影响的禽畜；

2、不准改变标的物的用途（经上级部门批准的除外）；

3、耕地到期后不劣于原状交还给甲方;

4、凡欠我村集体历年承包款者（以户为单位）不能报名参加竞投；

5、耕地只能种植蕉、甘蔗、蔬菜、农作物。不能建混凝土建筑物、勾挖鱼塘、不准开办三鸟养殖场，不能种植花卉树木；

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2019-01-15至2019-01-22上午9：00至 11：30，下午2：30至5：00（节假日除外），携带相关资料到九比村村部进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2019-01-24早上9：30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）榄核镇农村财务结算中心出具的交易保证金回单。

八、联系方式

资产所属单位：南沙区榄核镇九比村股份合作经济社

联系人： 梁敏锋 联系电话：********

交易机构名称：公共资源交易站

联系地址：九比村村部

公共资源交易站

2019-01-11

注：

　1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

2、竞投人如果对交易保证金有争议的，或对交易项目归属产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。