工程建设项目招标信息
项目编号：****************3
1. 镇江市精神卫生中心 的 镇江市精神卫生中心的迁建项目（一期）监理工程 已经由 镇江市发展和改革委员会 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标报名。
2. 镇江市华辰招标代理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 镇江市彭公山西侧（团山路和312国道间），镇江市第三人民医院东侧 招标类型：监理 所属地区：市辖区
(2) 工程规模： 总建筑面积约26000平方米（其中门诊医技楼4层，6240平方米；心生病房楼6层，8160平方米；重症病房楼6层，8160平方米；后勤楼4层，3800平方米） 建筑面积：26000.00 工程性质：建筑工程 招标金额：200.00万元
(3) 计划开、竣工时间： 至
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
施工阶段和保修阶段的监理
企业允许申请标段数：1 项目经理允许申请标段数：1
5. 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级： 房屋建筑工程监理甲级资质
(2) 拟选派项目经理资质等级： 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
6. 必要条件：

7. 可选条件：

8. 其他：
1、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级资质；
（2）拟选派总监理工程师资质等级：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
（3）拟选派总监理工程师信誉：自2007年1月1日以来担任过单体建筑面积15000m2及以上的房建工程总监（需提供中标通知书或合同原件， 提供的合同或中标通知书中不能反应为拟选派项目总监承接的，需提供监理手册原件证明） ；
（4）其他条件： 业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。
2、请申请人于2010年8 月9日—2010年8 月13日每天上午9：00—12：00下午15：00—18：00 时到镇江市建设工程交易中心（新广电大厦副楼316室）报名，报名经办人须携带加盖单位公章的书面报名申请书两份和企业加密锁参加报名。凭交易中心报名发票至镇江市梳儿巷35号（天慧园大酒店对面巷口） 镇江华辰招标代理有限公司 领取资格预审文件。
3、经资格预审合格的投标申请人全部参加投标（不得少于3家）。
4、报名单位必须于参加资格预审前至镇江市建设工程交易中心缴纳投标保证金 贰 万元，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（具体账号见资格预审文件）
5、递交资审申请书及材料时需提供 “投标保证金已收确认函”，否则拒收资审申请及材料。
6、本工程招标评标方法采用综合评分评估法评标，总分为100分，其中商务标44分，技术标49分，总监答辩2分，优惠条件和服务承诺5分。
（一）商务标由监理取费和业绩信誉组成。（44分）
1、监理取费 （24分）
监理费报价按照国家发改委（发该价格﹝2007﹞670号）规定的取费标准上浮的投标单位，招标人将认为其缺乏诚意竞争，该投标人不得作为中标候选人。按照规定取费标准下浮20％的报价者得24分，每少下浮2%，扣1分，最多扣10分，不足按插入法计算。（本工程专业调整系数、高程调整系数、工程复杂程度调整系数见招标文件。）
2、企业业绩 （8分）
一般规定：
⑴.同类奖项均按最高奖项计分，不得重复和累计;
⑵.近3年内指：由投标截止之日至2007年1月1日止；
⑶. 企业信誉：以获奖证书、奖状、正式文件签署的日期为准；
⑷. 所有获奖证书、奖状、正式文件均以原件为准，且获奖工程需为房建工程。
分值计算：
⑴. 投标人近3年内获得省辖市建设行政主管部门表彰的先进监理单位的得1分；近3年内获得省级建设行政主管部门表彰的示范监理企业（或优秀监理企业）的得2分。
⑵.投标人企业通过ISO9001质量认证体系，在有效期内的得2分；
⑶.近3年内监理的项目获省辖市级优质工程奖，得2分；近3年内监理的项目获省级及以上优质工程奖，得4分；
3、项目总监理工程师业绩 （12分）
一般规定：
⑴.同类奖项均按最高奖项计分，不得重复和累计;
⑵. 近3年内指：由投标截止之日至2007年1月1日止；近4年内指：由投标截止之日至2006年1月1日止；
⑶.总监业绩：需提供合同原件（或中标通知书原件）等证明材料原件；
⑷.总监信誉：以获奖证书、奖状、正式文件签署的日期为准；
⑸.所有获奖证书、奖状、正式文件均以原件为准，且获奖工程需为房建工程。
分值计算：
⑴.总监具有高级职称的得1分，具备一级结构工程师1分，本项最多得2分。 2分
⑵. 近3年内担任过单体建筑面积15000m2及以上的房建工程总监，得1分； 1分
⑶. 近4年内担任总监的工程项目获省辖市级优质工程奖，得1分；近4年内担任总监的工程项目获省级及以上优质工程奖，得2分； 2分
⑷. 近4年内获省辖市级优秀总监理工程师或优秀监理工程师荣誉，得2分；近4年内获省级及以上优秀总监理工程师或优秀监理工程师荣誉，得3分。 3分
⑸. 近4年内总监担任总监的工程项目获省辖市级文明工地的得1分；近4年内总监担任总监的工程项目获省级文明工地的得2分。近4年内总监担任总监的工程项目获国家级文明工地（建筑施工安全质量标准化示范工地）得4分。 4 分
（二）、技术标： （49分）
1、监理方案 （23分）
（1）项目监理综述 3分
（2）投资控制管理方法及措施 3分
（3）进度控制管理方法及措施 3分
（4）质量控制管理方法及措施 3分
（5）安全生产文明施工控制管理方法及措施 3分
（6）监理重点、难点、风险及措施 2分
（7）合同管理、信息管理 2分
（8）组织协调方法 2分
（9）检测设备仪器 2分
2、项目监理机构设置、监理人员配备和监理设备 （21分）
一般规定：
需提供现场监理人员上岗证书及相关资质证书原件。
分值计算:
（1）、项目监理人员的配置满足本工程监理任务要求，监理人员上岗证书齐全；
（15分）
①给排水、电气、暖通、土建、地质、测量专业齐全得6分，每少一个专业工程师扣1分，以上岗证书原件为准； 6分
②土建、给排水、暖通专业人员具有国家注册监理工程师资质的，每有一人加1分，最高得3分； 3分
③监理人员（除总监之外），取得国家注册监理工程师资格的人员不少于总监理人数的25%，合格得3分，不合格得0分； 3分
④30～55周岁的监理人员不少于总监理人数的60％，且不得有年龄超过65 周岁的监理人员，合格得3分，不合格得0分。 3分
（2）项目监理机构设置: （3分）
①项目监理机构组织形式符合本工程项目的实际情况和监理工作需要，组织结构合理3分；
②项目监理机构组织形式基本满足本工程项目的实际情况和监理工作需要，组织结构较合理2分；
③无项目监理机构或监理机构组织形式不能满足本工程项目的实际情况和监理工作需要，组织结构不合理0分。
（3）项目监理机构的考核制度： （3分）
①项目机构考核制度健全3分；
②有考核制度，但不够完善和健全2分；
③无相应考核制度0分。
3.拟提供的监理设备能满足工程检测（5分）
（含全站仪、经纬仪、回弹仪、水准仪、激光测距仪等），每有一台设备加1分，最多加5分，须有提供设备购置发票复印件；
（三）、有实质性优惠条件和服务承诺的 （5分）
（四）、总监答辩 （2分）
总监对评委所提出的相关问题进行回答，若投标总监未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。 2分

9. 获取招标资格(招标)文件办法：
文件类型： 资格预审文件 预审办法： 全部入围
获取文件开始日期： 2010-8-9 获取文件截止日期 2010-8-13
上午起时间： 09:00 上午止时间 12:00 下午起时间： 15:00 下午止时间 18:00
获取文件地点： 镇江市华辰招标代理有限公司（天慧园大酒店对面巷口）
10. 请申请人于 2010-8-9 至 2010-8-13 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、节假日除外）到 镇江市建设工程交易中心（新广电大厦副楼316室） 报名。
11. 招标人地址：
联系人： 杨友奎 电话： ****-********
12. 招标代理机构： 镇江市梳儿巷35号（天慧园大酒店对面巷口）
联系人： 沈荣 电话： ****-********
要求本公告发布时间为： 2010-8-9 至 2010-8-13