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丽江中心坊住宅小区消防安全检测招标

招标文件

联系电话：****-******** 云南江东集团投算中心

地址：丽江市玉龙新县城展示中心

工程名称：丽江中心坊住宅小区消防安全检测项目

招标单位：云南玉龙城市房地产开发有限公司

日 期：2019 年1 月17日

一、公司简介：

云南玉龙城市房地产开发有限公司是江东集团下属控股公司之一，公司于2003年8月5日在丽江注册成立，同年9月与玉龙县人民政府签订了“一揽子“开发建设协议，肩负着全面开发建设丽江玉龙新县城的重任。公司拥有众多高学历，高知识结构及房地产专业技术人才，公司实力雄厚，经营范围涉及房地产经营开发，物业管理，城市基础设施建设等多个领域。

二、项目介绍：

中心坊住宅小区是由云南玉龙城市房地产开发有限公司开发的高档住宅小区，占地约70亩，建筑面积约77000平方米，共有16栋建筑，最高八层，其中有一个独立配套幼儿园及配套的小型农贸市场，农贸市场位于3栋。项目地址位于丽江市玉龙新县城宋城千古情正对面，与文笔海公园相邻。距丽江古城约5公里。

三、工程说明

3.1、工程名称(全称)：丽江中心坊住宅小区消防安全检测项目

3.2、工程地点：丽江市玉龙新县城

3.3、招标单位：云南玉龙城市房地产开发有限公司

3.4、招标合同范围：

（1）建筑防火（2）消防给水（3）消火栓系统（4）自动喷水灭火系统（5）灭火器的设置（6）消防电源（7）火灾自动报警（8）应急照明及疏散指示标志（9）防烟排烟系统（10）防火门及防火卷帘（11）电气设施消防安全等及消防验收须检测的所有设施项目；

（具体内容详见施工图纸）
四、投标人资质与合格条件

4.1、具有独立订立合同的权利；

4.2、在中华人民共和国境内注册，有独立承担民事责任的能力，具备开具增值税专用发票能力；

4.3、经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照；具备省级公安消防监督机构许可的建筑消防设施检测资质；

4.4、必须具有采购项目所必需的检测设备、专业技术和服务能力；

4.5、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供2015年至2017年经审计的审计报告及财务报表；

4.6、企业业绩：近三年（2015年至今）完成2项及以上类似业绩，并提供相应证明材料；

4.7企业信誉：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内（2015年至今）没有骗取中标和严重违约，经营活动中没有违法违规记录；

4.8、投标人所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标人法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书等复印件，并需加盖公章。
五、招标方式及费用

5.1、本次招标采用邀请招标方式。本招标文件通过云南江东集团官方网站直接发布,请各投标人直接到官方网站下载（http://www.ynjd.cn/）。

5.2、投标保证金的收取：本次招标投标保证金统一收取￥ 5000 元（大写： 伍仟元整 ,最迟以开标前一天交至甲方财务人员：张华,座机电话：****-*******账号：****************876，公司名称：云南玉龙城市房地产开发有限公司；开户行：工行丽江分行营业部，以财务人员开具的票据为准。

5.3、投标保证金的收取形式：公对公账户支票、现金、银行保函。

5.4、投标保证金的有效期：投标有效期是以递交投标文件的截止时间为起点，以招标文件中规定的时间为终点的一段时间。在这段时间内，投标人必须对其递交的投标文件负责，受其约束。而在投标有效期开始生效之前(即递交投标文件截止时间之前)，投标人(潜在投标人)可以自主决定是否投标、对投标文件进行补充修改，甚至撤回已递交的投标文件;在投标有效期届满之后，投标人可以拒绝招标人的中标通知而不受任何约束或惩罚。

5.5、投标保证金的退还和没收: 根据规定，投标人应按时提交规定金额的投标保证金缴纳凭证，并作为其投标书的一部分。
5.6、中标人和未中标人的投标保证金，将在发包方与中标人签订合同后的15个工作日内退还。
六、项目说明:

6.1、项目概括：1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17幢、幼儿园面共16栋建筑，建筑层数4—8层，基础形式为沉管灌注桩独立承台基础，结构形式为框架剪力墙结构。

6.2、投标人依照国家有关法规和相关技术标准、规范，根据招标人提供的相关图纸和资料，结合相关部门的监测数据及现场勘察情况，采用严谨的科学方法，对本项目进行消防安全检测，并出具最终检测合格报告，保证中心坊消防工程通过当地消防主管部门验收。
七、投标报价

7.1、本次报价不设最高、最低限价，投标单位应当结合市场情况合理报价;采用固定总价包干，投标人不得以任何理由额外增加任何费用

7.2、报价中应包含以下费用：a.投标人在本项目中的消防安全检测服务费；

7.3、附件1《法定代表人委托书》、2《报价表》

八、付款方式

8.1、预付款：无。

8.2、付款先决条件：按合同约定
九、投标文件的编制

9.1现场考察

9.1.1经招标人允许和事先安排，投标人应到工地考察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路及任何同施工有关的现场条件，以获取需由自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

9.1.2投标人应充分考虑现有施工现场条件对自己施工的影响，并在投标报价中予以考虑，如中标签定分包合同后不再发生与现场条件有关的任何费用。

9.2投标文件的组成

9.2.1投标人准备的投标文件应包括下列各项：
a．投标书及其附件（包括投标单位的资金计划）；b．法人代表授权委托书；c．投标保证金；d.检测技术方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、检测进度及保证措施、安全文明施工、拟投入检测设备、项目管理机构配备等）；投标人业绩情况；投标人实力情况。e．证明合格条件和资格的资料（企业营业执照、资质等级证书、其他相关证书等）；f．按本须知规定提交的其它所有的资料）。

9.2.2投标单位须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在回标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。

9.2.3投标人必须遵守招投标的有关规定，实事求是地编制投标文件，不得弄虚作假，更不能通过不正当手段谋取中标。凡存在以上行为的，经查实后取消其投标资格并没收其投标保证金。
十、交标及开标

10.1如有投标意向的单位，请于2019年2 月1日前在云南江东集团官方网站自行下载领取招标文件。并于2018年 2 月1日 17：30前在云南江东集团官网上填写：投标单位名称、地址、投标联系人、联系电话等基本信息。

10.2开标时间及地点，根据报名结果另行通知。
十一、投标文件的评价与比较

11.1招标人将组成由技术和经济人员构成的招标评选小组，代表招标人按本须知规定的评标原则进行招标。

11.2招标评选小将仅对按照本须知被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
十二、合同授予标准

12.1招标人将把合同授予能够最大限度地满足下款中规定的各项综合评价原则的投标人。

12.2本工程评标的主要原则：

经济投标文件与技术投标文件综合评比；

报价的完整性、合理性，报价的竞争力；

技术力量和管理水平符合本工程的质量要求；

投标人的综合实力、经营信誉及近三年的业绩；

12.3招标评选办法采取综合因素评选法，招标评选小组成员将按上款所述原则，通过综合因素评定、实地调查、询标等方法进行评标。
十三、招标人的权力

13.1招标人在签约前任何时候均有权根据招标评选小组评审意见接受或拒绝任何投标，宣布招标程序无效，或拒绝所有投标文件。

13.2所有的投标文件，无论是否中选，招标人均不退还，期间产生的费用由投标人自行承担。

13.3招标人不承诺最低的报价一定中选。

13.4对于未中标的投标人，招标人不做未中标原因的任何解释。
十四、合同协议书的签署

14.1在投标人被通知中标后，招标人将按以下方式安排合同的签署：发出中标通知书，邀请中标单位在收到中标通知书后十天内派代表前来签约，签约的时间及地点以通知为准。

附件1 ：法定代表人委托书
云南玉龙城市房地产开发有限公司：
我 姓名系 单位名称的法定代表人，现授权委托姓名为我的代理人，以本单位的名义参加 项目的竞争性谈判，被授权委托人所签署的一切文件及处理与之有关的一切事务，我均以授权，代理人无转委托权。
报名单位：（签章）
法定代表人：（签章）
身份证号码：
委托代理人：（签章）
身份证号码：
部门： 职务:
日期：二O一九年 月 日

附件2：报价表
说明：
1.投标人所报报价保留小数点后两位；
2. 投标人必须按照项目技术要求全部报价，否则视为对招标人让利；
3. 本表格式不可更改，如需分区报价，表格由投标人自拟，附以本表之后；

4.投标人还需分别分项列出各系统消防安全检测费，管理费、利润、税金等各项报价费用组成。
报名单位：（签章）
法定代表人或其
委托代理人：（签章）
日期： 年月 日

附件3 消防施工图

投标保证金缴纳后请联系投算中心拷贝消防施工图以及清单工程量；

联系电话：****-********