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主办单位：佛山市南海区狮山镇公共资源交易所官窑工作办公室
发包方：佛山市南海区狮山镇红星村百计下社股份合作经济社
开标时间：2019年1月24日（星期四）上午10:00
开标地点：佛山市南海区狮山镇红星村委会
竞价方式：竞投会现场举牌竞价（即明标）

一、资产情况及发包要求
（一）资产情况
编号
资产名称
资产类型
资产地址
资产面积
资产现状
资产交付时间
1
原水管厂农用地
农用地
红星百计下社村村面地段
约17.41亩（以甲方确定的边界为准，双方不再实测面积）
租赁合同即将到期(2019年4月14日到期)
2019年4月15日交付
其他备注
①以上资产所在地块暂未办理土地使用权证；

（二）发包要求
编号
资产名称
起始竞
投底价
竞投
诚意金
合同履约保证金
发包期限
租金交
付方式
租金递
增方式
免租期
1
原水管厂农用地
15000元/年.亩
100000元（大写：壹拾万元整）
100000元（大写：壹拾万元整）
15年，自2019年4月15日起至2034年4月14日止
按年收取，合同签订之日内交付首期12个月承包款，之后每期承包款于上一期承包款到期之日前10日内
每五年递增百分之十
无
其他备注
①竞投人竞得标的物后，竞投诚意金由发包方保管，并在合同签定后自动转化为合同履约保证金；发包方将于30个工作日内将未竞得资产的竞投人的竞投诚意金不计息退回给竞投人
二、竞投资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。
三、竞投人应详细了解本次竞投农用地的情况、经营要求以及其它竞投文件所列的条件，并自行到现场踏勘发包农用地。竞投人交纳竞投诚意金即视同对竞投农用地的情况和经营要求、《合同书》样本以及其它竞投文件所列的条件无异议并全面接受。
四、本次农用地经营权发包项目采用竞投会现场举牌竞价（即明标）的竞投方式发包，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次竞投项目的详细资料和具体要求，详见竞投文件，有意参加竞投的朋友需于2019年1月17日至2019年1月23日上午8:30 – 12:00和下午14:30 – 17:00（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇红星村委会索取。自本公告发出之日起至竞投会举办日期间，如有关于本农用地经营权发包公告、竞投文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府门户网：http://www.nanhai.gov.cn、佛山市南海公有资产流转服务有限公司网：http://www.nhgzlz.com/网站发布，请有意竞投人密切留意。
六、有意参加竞投的朋友须按本项目竞投文件的要求，以银行转账的方式（禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）向发包人一次性缴纳竞投诚意金，竞投诚意金到账的时间为2019年1月17日至2019年1月23日上午12时正。竞投人应自行确保竞投诚意金在上述时间内到达以上账户，否则被取消竞投资格。
（1）本次竞投会的竞投人竞投资格采取竞投会前统一确认的方式，即竞投人于报名登记时按照其所缴纳的竞投诚意金金额确定其所要竞投的资产，如竞投人需要竞投两个或两个以上的发包资产，则竞投人必须缴纳相应足额的竞投诚意金。
（2）凡交纳竞投诚意金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包人提供的发包合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的，则发包人有权没收该竞投人的竞投诚意金。
（3）如在竞价操作过程中，当标的物出现没竞投人应价时，则在竞投会现场，发包人有权在竞投人中，随机抽取一个竞投人以竞投底价的价格承租上述标的物，如该竞投人不予承租，则没收该竞投人的竞投诚意金，且发包人再从剩余未抽中的竞投人中随机抽取另一个竞投人以竞投底价的价格承租上述标的物，直到有被抽中的竞投人愿意以竞投底价的价格承租上述标的物为止。如依次被抽中的竞投人均不予承租上述标的物，则均依次没收这些竞投人的竞投诚意金直至依次没收所有竞投人的竞投诚意金时，宣布标的物流标。
（4）未竞得标的物的竞投人竞投诚意金由发包方在竞投会结束后30个工作日内无息全额退回原竞投人。
六、已缴纳竞投诚意金的竞投人凭银行收款回执原件和竞投人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在2019年1月23日（星期三）下午14:30–17:00到红星村委会办理资格审查。经审查，竞投人具备资格条件，并按规定缴纳竞投诚意金，工作人员将发给其《农村集体资产竞买（租/投）登记表》。待竞投人填写好登记表后，工作人员会确认其竞投资格并发给竞投人相应的《竞投资格证明》。
经审查，竞投人有下列情形之一的，将取消竞投人的竞投资格：
（1）未按规定缴纳竞投诚意金的;
（2）提交的资料不齐全或不符合规定的；
（3）提交的资料字迹不清，无法辨认的；
（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（5）法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞投人应在2019年1月24日（星期四）上午10时00分–10时10分凭竞投人身份证原件及《竞投资格证明》到佛山市南海区狮山镇红星村委会会议室竞投会现场领取竞投号牌进行竞投。
七、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。
八、联系方式
佛山市南海区狮山镇红星村委会
联系地址：佛山市南海区狮山镇红星村委会
联系电话：********

佛山市南海区狮山镇公共资源交易所官窑工作办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇官窑驿园西路教工楼西座一楼
联系电话：********
发包单位：佛山市南海区狮山镇红星村百计下社股份合作经济社
二○一九年一月十七日