涟水县高沟镇苗荡社区2019年启动区规划方案设计项目发包公告

1.招标条件：

本发包项目高沟镇苗荡社区2019年启动区规划方案设计项目，招标人高沟镇人民政府 ，建设资金已落实，项目出资比例为县财政100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的规划方案进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：涟水县高沟镇苗荡村

2.2工程规模及造价：184亩，设计费限价15万元

2.3计划工期：取得中标结果公示后20日历天

2.4招标范围：苗荡社区2019年启动区规划方案设计项目，具体详见设计任务书。

3、投标人资格要求

3.1企业资质类别和等级：具有建筑行业乙级（或以上）资质；

3.2拟选派项目负责人资质等级：项目负责人应具有二级建筑师注册证书（或以上）或中级建筑师职称（或以上）。

3.3 授权委托人、本项目拟投入项目负责人与企业签定的劳动合同和2018年10月1日以来连续3个月以上由劳动部门出具的养老保险证明。

3.4企业信誉：无不良记录,提供企业承诺书,格式自拟。

（开标时，提供3.1、3.2、3.3资料原件）

3.5其它要求：本次规划项目负责人应亲自全程参与现场调研、方案设计、建设指导等，确保规划理念得到落实。投标时应提供承诺书。对不能履行承诺的，由镇政府确认后，对每次付款费用进行30%的扣除。

4.发包文件的获取

4.1发包文件获取时间：2019年1月17日---2019年1月21日（周六可报名）。

4.2报名地点：高沟镇人民政府基础设施办

4.3报名人要求：委托书及单位资质、项目负责人资质、企业信誉承诺书复印件

5.发包文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间及地点（投标截止时间，下同）为2019年1月29日14时30分，涟水县招标办开标四室。

5.2发包文件递交地点：涟水县招标办开标四室。

5.3 逾期递交的或者未递交到指定地点的发包文件，招标人不予受理。

6.评标办法：综合评估法。

是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后,以评标总得分最高的投标人作为第一中标候选人的评标方法。具体评标分值如下（满分100分）：

分值分配：投标报价：40分；设计方案：60分。

（1）投标报价（满分40分）

评标基准价的产生：

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值为96.5%、97%、97.5%、98%；（评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整）。

投标价等于评标基准价的得满分（满分40分）；评标价高于评标基准价的，每高出1%扣0.5分，评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.2分，不足1%的，不足部分以插入法计分（小数点后保留两位小数）如所有投标人均确定为无效标或界定为废标或所有有效投标报价高于招标人设定的招标控制价的，招标人有权宣布招标失败，并依法重新招标。

注：有效投标文件是指通过资格审查且初步评审合格的投标文件。

（2）方案设计（满分60分）

评标委员会针对有效标的投标方案，根据评审内容细则的要求，由评标委员会技术标评委综合评估比较打分。

设计方案的最终得分为：所有技术标评委评分中去掉一个最高得分和一个最低得分后取算术平均值作为投标人设计方案得分。若有效的技术标评委评分≤5个，则所有有效的技术标评委评分的算术平均值作为投标人设计方案得分。

方案设计评审内容细则：

①苏北农民居住条件改善政策理解（5分）

投标人对改善苏北农民居住条件实施的目标、考核要求阐述的全面、准确的得5分。本项最高得5分。

②项目认知（5分）

投标人能够提供对涟水及高沟镇乡村发展现状和规划了解程度的文字说明、介绍等资料的得5分，没有的不得分。本项最高得5分。

③技术路线（5分）

投标人开展规划的技术思路与方法的合理性、前瞻性、与项目背景契合的得5分，其他的不得分。本项最高得5分。

④项目编制深度（5分）

编制深度满足招标人需求程度，满分5分。投标人需提供本单位编制的，能够体现规划编制深度的规划成果文本（包括住宅小区规划设计、村庄规划、农民集中居住点规划），作为本次涟水项目编制深度的参考。

⑤概念方案设计（40分）

评委对投标人所提供的地块概念方案设计进行综合比较评分。本项最高得40分。

设计方案能体现地方文化特色、地域特色、人文特色的得6分，一般的得3分，差的不得分；

区域内外交通流线顺畅的得6分，一般的得3分，流线混乱的不得分；

功能布局合理的得8分，一般的得4分，混乱的不得分；

方案文件说明表达清晰的得8分，一般的得4分，表达不明的不得分；

造价估算合理的得6分，一般的得3分，差的不得分；

分期建设划分建议，合理的6分，一般的3分，不合理的不得分。

7.联系方式

招标人： 高沟镇人民政府

地 址： 高沟镇人民政府

联系人： 汪康康

电 话： 188*****777

法人代表签字：

单位(盖章):

2019年1月16日