2019-01-18湖南建业管理咨询有限公司受湘潭市岳塘区机关事务服务中心的委托，对湘潭市岳塘区行政中心大院物业管理服务项目（第二次）（招标编号：JYCZ********5 ；政府采购编号：潭岳财采计（2018）120号）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。
一、采购项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者采购项目的性质：
1、采购项目：湘潭市岳塘区行政中心大院物业管理服务项目（第二次）。
2、采购预算：￥430万元/年，三年共计1290万元
3、采购内容：2019年6月1日起至2022年5月31日岳塘区行政中心大院物业管理服务（具体技术参数详见招标文件）。
4、采购方式：公开招标
二、投标人资格要求：
1、基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定。
2、投标人法人营业执照副本、组织机构代码证、银行开户许可证复印件；
3、法定代表人身份证明原件及身份证复印件；法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件；
4、投标人《依法缴纳税收和社会保险费的证明材料》提供下列材料之一；
①《税务登记证》和《社会保险登记证》复印件；
②近三个月依法缴纳税收和社会保险的证明（纳税及缴费凭证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）；
④法定征收机构出具的依法免缴收费的证明原件
5、投标人参加本次政府采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明。
6、申请人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟），并附经“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站或“中国政府采购网网站”（http://www.ccgp.gov.cn/）查询记录。
7、法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；
8、本项目不接受联合体投标。
9、供应商特定资格条件：
（1）湘潭市以外的投标人在投标前须到湘潭市物业管理行政主管部门进行备案。
（2）投标人未被物业管理行政主管部门认定为不诚信企业，未记入企业信用信息档案不良记录，未列入不诚信“黑名单”。并附经湘潭市物业诚信核查查询记录。
注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明
三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
1、凡有意参加投标者，请于2019年1月 18日起至2019年1月25日，每日上午8时00分到下午17时00分(北京时间，节假日除外)在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/进行网上下载/获取相应招标文件,投标人须在该时间段内按相关要求完成本项目报名。通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件、图纸具有同等法律效力。
2、所有投标申请人须在2019年1月 25日17时00分（北京时间）前在湘潭市公共资源交易中心网站(http://ggzy.xiangtan.gov.cn)完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。
3、投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上报名。
4、招标文件每套售价为400元，递交投标文件时向招标代理机构缴纳。
5、澄清答疑采用网上发布方式。采购人对招标文件的澄清答疑和补充通知等均采用在湖南省政府采购网、湘潭市政府采购网、湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上发布。
6、投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7、经采购人授权，招标代理机构按照相关规定标准向中标单位收取招标代理服务费。
四、保证金缴纳方式：
投标保证金数额为：￥100000。（壹拾万元整）
投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。
各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时到信息管理科进行变更备案。
投标保证金到账截止时间同投标截止时间，转账凭证于开标现场递交。
五、投标截止时间、开标时间及地点：
兹定于2019年2 月15 日9时00分（北京时间）在湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区芙蓉路广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）公开开标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人持法定代表人授权书和授权代表身份证原件及投标保证金缴纳凭证出席开标仪式。
六、评标办法：综合评分法

七、质疑和投诉
供应商认为采购文件存在歧视性条款的，应在购买采购文件之日起7个工作日内以书面形式向本代理机构提出,如对质疑答复有异议，可向同级政府采购监督管理部门投诉。
八、采购项目联系人姓名和电话：
采购人名称：湘潭市岳塘区机关事务服务中心
联 系 人：阳女士
联系电话：****-********
地 址：湘潭市岳塘区芙蓉大道岳塘区行政中心
采购代理机构名称：湖南建业管理咨询有限公司
联系人：潘 伟 许 丹 易学汶
电 话： ****-********
地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道281号万达广场商务楼B座25楼
采购代理中标服务费汇至以下账号：
账户名称：湖南建业管理咨询有限公司湘潭分公司
开 户 行：华融湘江银行莲城支行
银行帐号：****************1