为规范学校国有资产的管理，最大程度提高国有资产的效益，为师生提供健康安全的食品，我校拟对紫薇苑对面的100m2钢构房屋（原面包房）面向社会公开招租，现公告如下：

一、招租方及招租内容

1、招租方：宜都市一中

2、招租场所：紫薇苑对面（面积约为100m2）

3、经营内容：面包、三明治、自制粥类、现装热饮。不允许经营调理品、牛奶、油炸食品、预包装食品及食药监部门明文规定的不允许在校园内出售的食品

4、服务对象：本校师生（约2000人）

二、租赁期限，起租价

1、租赁期限：叁年（租赁期内学校实行年度考核，在合同期内，年度考核不合格或承租人有严重违法违纪行为的将终止租赁合同，不计息退还余下租赁费，但不退还履约保证金。因为政策、法规或其它不可抗力因素须终止合同的，任何一方不承担违约责任，不计息退还余下租赁费和履约保证金。具体租赁期限以签定合同的时间为准）

2、起租价：23.58万元/年

三、对承租方的要求

1、承租人必须具备相关职能部门颁发的有效期内的营业执照、税务登记证、食品经营许可证；

2、承租人须具有独立承担民事责任的能力（公司注册资本100万元及以上）；

3、承租人须为宜昌境内潜在参与者；

4、承租人近三年在食药监部门无不良记录（需自行提供上述部门的证书原件，否则视为有不良记录）；

5、本次公开招租过程中同等条件下原承租人享有优先权。

6、承租人对经营场所在不影响建筑结构和师生安全的前提下，按食药监部门的要求进行装修，装修方案需报学校和食药监部门备案。承租人自行购置店内设备设施。承租人应于合同期满自动终止合同后或因违约解除合同两日内将承租的房屋完好交还学校，承租人自行购置的设备设施可拆出撤走，不得向学校提出任何经济补偿要求。

7、承租人在校园内经营期间，师生刷校园射频卡消费，承租方需出具与刷卡收入一致的正规税务发票才能办理结算，所需要的税费由承租方承担。

8、承租人必须承诺在校园内经营期间，遵守学校的作息时间，不得擅自改变营业时间和改变经营范围，否则视为年度考核不合格。

四、租金缴纳

1、竞得人在《租赁合同》签定时将中标价租金转入招租人指定的帐户。

2、中标后合同签定前，竞租保证金转为履约保证金（合同终止后无息退回）。

3、水、电、天然气等费用每月据实交纳，单价以相关部门的收费标准计算。

五、报名需带相关资料

1、法定代表人的身份证复印件。

2、法定代表人签署的授权委托书及被授权人的身份证原件和复印件。

3、竞租人的工商营业执照，税务登记证，组织机构代码证，食品流通许可证复印件。

4、食药监部门出具的近三年不良记录的证明。

5、竞租人的健康证明

6、竞租人的加盖公司印章和法人代表人签字的诚信经营承诺书。

以上材料须按顺序整理并编排目录、页码。

7、在学校指定帐户内交纳竞租保证金壹拾万元的收据。

六、竞租程序

1、成立竞租评审小组（5-7人）

2、资格审查：评审小组对竞租人提供的材料进行审查，符合第五条规定的材料齐全，才有资格参加竞租。资料审查后由评委现场公布符合条件的竞租人参与竞价。

3、公开竞价

（1）起租价：23.58万元/年

（2）竞价增幅：每次竞价增幅为1000元或1000元的整数倍。

（3）每次报价时间为30秒，共3次，第3次为最终报价。

（4）高于起租价的最终最高报价为最终租赁价。

4、竞得人现场签定《成交确认书》。若竞得人拒绝签定《成交确认书》将视为违约，不退还竞租保证金，且依法追究其相关责任。

5、合同签定：竞得人在签订《成交确认书》的7个工作日内凭缴纳租赁费和履约保证金的凭证与学校签定合同。

七、报名时间及竞价时间、地点

报名截止时间：2019年1月25日下午5时

竞价时间：2019年1月28日下午2:30时

竞价地点：科教楼二楼多媒体教室

八、联系人

报名地点：宜都市一中总务室

郑老师 电话：****-*******