无锡市工程建设项目招标公告
1、无锡市金锡房地产开发有限公司的云林苑北区四期8﹑11﹑12﹟安置房电梯工程已经批准建设。现决定对该项目以公开方式进行采购安装招标，选定承包人。
2、本次招标工程项目的概况如下：
2.1项目名称:云林苑北区四期8﹑11﹑12﹟安置房电梯工程；
2.2项目地点：锡山区；
2.3项目规模：11层11站客梯9台；
2.4资金来源：自筹；
2.5招标内容：完成本次电梯招标的采购、运输、安装、调试、监检、装饰、税金直到领取到《电梯准用证》交付招标人使用，以及质保期内的维修、保养等。上述招标内容所需的所有费用全部由中标单位包干。
2.6工期要求：根据招标人总体进度要求，不得影响招标人综合验收并交付使用；
2.7质量要求：通过技术监督局验收的合格标准。
3、报名条件：
3.1投标申请人必须是在中华人民共和国国内注册的、具备独立的法人资格、注册资本不少于10000万元人民币、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的电梯制造商或经电梯制造商授权的经销商。
3.2投标人必须在无锡有固定的售后服务网点，能为用户提供长期的专业技术售后服务，具备销售、安装、售后维护一条龙服务；
3.3投标申请人必须具备国家质量监督检验检疫总局颁发的电梯安装维修保养B级资质；拟派项目负责人一名，须具有相应的业务能力，并提供项目负责人应提供与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》《职工社会保险手册》内附企业近三个月（2010年5月至7月）为其缴纳的社会保险证明材料或由社保机构提供的2010年5月-7月的社会保险证明。
3.4投标申请人近三年在江苏地区有与本项目相似的业绩证明，制造商、经销商及产品在以往招标投标过程中无不良记录并在市场中有良好的信誉；
3.5同一品牌只可以有一家投标单位参与投标，以制造商出具的针对本项目的授权书为准。
3.6本项目不接受联合体报名。
4、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的企业，均可对上述1个招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
5、投标申请人于2010年8月13日至2010年8月19日上午9：00时至下午4：00时（公休日、节假日除外），报名经办人携带单位介绍信（原件、标明联系电话，否则报名无效）、企业营业执照、企业资质等级证书、电梯生产许可证、品牌电梯特约经营许可（或制造厂商授权书）、拟派项目负责人与企业签订的劳动合同、企业近3个月（2010年5月～7月）为项目负责人缴纳的社会保险证明、类似工程业绩的复印件（资格预审时交验原件），至江苏省锡山经济开发区管理委员会1楼大厅报名，并将报名材料装订成册投入5号报名箱。资格预审文件请到无锡市建苑工程造价咨询有限责任公司（迎宾南路17号7楼）领取。报名成功与否不以拿到资格预审文件为准。受过处罚的投标申请人在报名时须主动出示资料，否则一旦被查实，将取消资格。逾期不予发放资格预审文件，作自动放弃。
7、资格预审申请书封面上应清楚地注明“云林苑北区四期8﹑11﹑12﹟安置房电梯工程投标申请人资格预审申请书”字样。资格预审申请书须密封后，于2010年8月23日14：30～15：30送至江苏省锡山经济开发区管理委员会一楼第二会议室处，逾期送达或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。
8、资格预审结果将及时告知投标申请人，并同时发出资格预审合格通知书。
9、根据锡建标[2006]6号文的规定，资格预审合格的投标申请人多于9家时，采用随机抽签方式从资格预审合格的投标申请人中确定不少于9家投标申请人参加投标。（抽签时间另行通知）
招标人：无锡市金锡房地产开发有限公司
招标代理机构：无锡市建苑工程造价咨询有限责任公司
联系人：吴工2010年8月13日
评分细则
本工程采用综合评分法评标办法，由评标小组人员按本评分细则分别进行评分，以评标小组人员评标值的算术平均数评定分值。凡与本评分细则不相符合的评分值为无效分值，将该评分值剔除，不参与算术平均。最高分值者为中标单位。
一、主要评分项目：100分
（一）、设备性能及投标报价：75分
１、投标报价得分 65分
A、经评委评审的有效投标报价的最低价得50分，每高出或低于1%扣0.3分，（插入法计算到小数点后二位）50分
B、各品牌的投标报价合理性15分
由评委根据各品牌电梯市场参考价并综合考虑市场变化因素，依据市场参考价对投标报价进行评审，在0-15分进行评定。（可按市场参考价为基准，高于市场参考价扣分，低于市场参考价的加分,）
2、设备性能： 10分
A、评委对投标单位的产品的性能进行评价0-5分
B、评委对投标单位的投标文件中电梯的基本配置、电梯配置、功能配置情况进行评价（投标单位须单独列项承诺，并加盖法人公章），可在0-5分范围内评分。其中：变频变压驱动系统，曳引机系统，控制系统，门机系统等关键技术采用相应品牌原厂进口的每一项加1分，合计4分；超过招标文件要求的基本配置、电梯配置、功能配置在0-1分范围内加分。
（二）、售后服务承诺及施工方案：17分
1、售后服务承诺： 12分
A、有完整的房屋装修期间电梯保护措施承诺且切实可行的0-3分
B、有完善的切实可行的售后服务制度且承诺经济处罚的0-1.5分
C、有详尽的维修保养计划 0-1分
D、保修范围及保修期 0-2分
保修期为2年的，得1分，每增加1年，加0.5分
E、例行保养时间、内容、保证措施等 0-0.5分
F、免费保修期满后的保养方法、措施 0-0.5分
G、代保养的年价格及不变年限 0-2分
H、保养的配件优惠供应情况 0-1.5分
根据配件供应价格高低在0-1.5分之间评定
2、施工方案5分
A、电梯安装施工顺序及方案1分
B、电梯安装的质量保证措施1分
C、电梯安装的安全保证措施1分
D、电梯安装的工期保证措施1.5分
E、电梯安装的技术及安装人员的配置情况0.5分
（三）、交付使用期承诺：3分
1、承诺按招标文件要求完成的得基本1分。
2、如工期拖延，承诺每拖延工期一天愿罚合同价的万分之八的违约金，可得２分。
（四）、产品国内业绩：4分
近年来投标单位在江浙沪地区安装、销售过同类产品的，每一项可加0.5分，最多不超过2分（提供验收报告及业主满意评价材料复印件的为有效业绩，原件备查）。
近年来投标单位在江浙沪地区批量(100台以上)安装、销售过同类产品用于住宅的，每一项可加0.5分，最多不超过2分（提供合同、验收报告及物业管理单位满意评价材料复印件的为有效业绩，原件备查）。
注：一旦发现提供的业绩弄虚作假的，业主有权取消中标资格。
（五）、投标文件完整性 1分
评委根据招标文件要求对所有投标文件进行评审，确定投标文件的完整性。
招标单位:无锡市金锡房地产开发有限公司
招标代理:无锡市建苑工程造价咨询有限责任公司
2010年8月13日
