1. 招标条件

本招标项目平潭海坛农贸超市（施工）已由平潭综合实验区行政审批局文件以岚综实项目审批（2019）1号批准建设，建设单位为平潭鼎新房地产发展有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为平潭鼎新房地产发展有限公司，委托的招标代理单位为上海银鑫建设咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围
   1. 工程建设地点：平潭县城关福胜西路北侧；
   2. 工程建设规模：项目占地5180㎡,总建筑面积约13000㎡ ,其中地，上建筑面积约9200㎡ ,地下建筑面积约3800㎡。建筑地上共五层,地上一层、二层为市场,地上三层为餐饮,地上四~五层为SOHO办公区,地下共一层，为停车场；
   3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：地上五层和地下一层的基础工程、土建工程、水电安装工程、装饰工程、安装工程（电梯安装工程）等施工。具体以工程量清单为准，以施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积约13000㎡；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总建筑面积约13000㎡；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/ ；

2. 4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：4767.0235万元；
   5. 工期要求：总工期为220个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；
   6. 标段划分（如果有）：本项目全部为一个标段；
   7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准 。
3. 投标人资格要求及审查办法
   1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
   2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
   3. 本招标项目不接受联合体投标。
   4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
   5. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
   6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
   7. 其他资格要求：①若投标人为“台湾营造业企业”，其取得平潭综合实验区交通与建设局核发的《台湾建筑企业入岚备案手册》，核准业务范围包含建筑工程施工总承包，视同为满足本章节第3.1款要求；②若投标人为“台湾营造业企业”，投标人拟担任本招标项目的项目负责持有工地主任执业证，且是已办理《台湾建筑业企业进驻平潭综合实验区企业备案手册》人员信息登载手续的人员，视同为满足本章节第3.2款的要求；③投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）；④投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；⑤投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，详见招标文件；⑥依据建市施函〔2017〕24号文规定：本工程项目负责人若为一级临时注册建造师的应满足以下要求：2017年9月15日前一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于2017年8月31日前提出再次延续注册申请；2017年9月16日后一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满30日前提出再次延续注册申请，否则按资格审查不合格处理。依据闽建许〔2015〕274号文规定：若为一级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。
   8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
   9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年1月17日09时00分00秒至2019年1月21日23时59分59秒通过平潭综合实验区公共资源统一平台（www.ptggzy.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用广联达电子招标书编制工具7.6.1006.138打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（A类）。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2019年2月11日09时30分。

6.2.投标保证金提交的金额：800000元。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金；或③银行保函（应由投标人企业基本账户所在银行出具）；或④台湾企业以现金电汇或银行转账的形式提交。

7. 投标文件的递交
   1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019年2月11日09时30分，投标人应在截止时间前通过平潭综合实验区公共资源统一平台（www.ptggzy.gov.cn）递交电子投标文件；
   2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源统一平台（www.ptggzy.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：平潭鼎新房地产发展有限公司

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心5号楼18层 ，邮编：350400

电子邮箱:/

电话：****-********，传真：/

联系人：刘工

招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司

地址：平潭综合实验区台湾创业园2号楼4层楼，邮编：350400

电子邮箱:/

电话：****-******** ，传真：/

联系人： 张工

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台

网址：www.ptggzy.gov.cn

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：平潭综合实验区交通与建设局

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼7层

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#附楼行政服务中心4层

联系电话：****-********

补充通知（答疑纪要）

招标项目：平潭海坛农贸超市（施工）

招标编号：E****************001

各投标人：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复：

问题一：因开标时间是春节返回高峰期，委托人可能无法按时去现场开标，能否延长开标时间

答：按招标文件执行。

二、招标文件的补充：

1、根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》出行的最新条例将投标保证金80万元修改为50万元。

本补充通知（答疑纪要）与招标文件不一致之处，以本补充通知（答疑纪要）为准

招标人：平潭鼎新房地产发展有限公司（盖章）

招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司（公章）

时间：2019年1月23日