“昌信万卷山河 ”前期物业管理招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，决定对“昌信万卷山河”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：顺庆区西山前山片区西河大桥南侧地块 ，规划设计物业类型为：高层住宅物业、低层住宅物业、商业物业；

2、建设用地面积为72580.00 平方米；

3、容积率 1.56 ；绿地率 31.10 %；建筑密度为 19.97 %。

4、总建筑面积为152574.85平方米；其中：高层住宅 106416.7 平方米，低层住宅 1946.3 平方米，商业建筑 1808.08 平方米，幼儿园建筑面积1944.04平方米，配套设施建筑1156.07，不计容建筑面积121.52平方（地上 113392.71 平方米，地下 39182.14 平方米）。

5、规划停车位：地下机动车位1133个，地下非机动车位1883 个。

6、建筑物共 34 幢，共 979户。

7、规划的物业服务用房建筑面积约 305平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 30平方米，以房管部门备案为准。

8、小区出入口共计3处。其中主出入口1处，次出入口 2处。

二、投标申请人资格要求

依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、报名时间及报名要求

决定报名的投标申请人，请于2019年 1月28日至 2019年1月 29日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往南充市顺庆区潆华南路一段仁和春天写字楼1203号报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2019年 1 月 30日至2019年 1月31 日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在南充市顺庆区潆华南路一段仁和春天写字楼1203号购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；

五、联系方式

招标人：南充昌信优筑房地产开发有限公司

联系人：吉先生 联系电话：183*****965

招标代理机构：银典招投标代理有限公司

联系人：沈女士 联系电话：156*****988

招标人：南充昌信优筑房地产开发有限公司

2019年1月25日