中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司对新三鑫利（福建）针织有限公司等7户不良债权资产处置公告

中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司拟对从中国工商银行股份有限公司福建省分行收购的新三鑫利（福建）针织有限公司等7户不良债权资产进行处置：

具体情况请投资者登录资产公司对外网站查询或与资产公司有关部门接洽查询（http://www.gwamcc.com）。

处置方式：采取挂牌转让、协议转让及其他处置方式，组包或单户处置。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

公告发布日期及有效期限

交易条件：原则上一次性付款。

自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：郑先生、陈先生

联系电话： ****-********、0591- ********

传真：****-********

通讯地址：福州市湖东路153号

邮政编码：350003

分公司监察审计部门联系人：吴先生、蔡女士

联系电话：****-******** ********

中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司

2019年1月28日

附件：分户债权情况

分户债权情况

（一）新三鑫利（福建）针织有限公司

1、公司基本情况

新三鑫利（福建）针织有限公司系有限责任公司，为外商独资企业，地处晋江市陈埭镇江头工业区，成立于2005年2月4日，注册资本2000万港元，实收资本2000万港元。公司法定代表人暨实际控制人为丁文魁。经营范围为生产服装、针织布、经编布（不含漂染及出口配额许可证管理品种）。公司以生产经编布、针织布为主。企业目前尚维持生产。主要资产为厂房，即本次贷款抵押物。

2、授信情况

截止2018年10月31日，企业在工行贷款本金2432.92万元，欠息71.13万元，五级分类为次级。

3、担保情况

（1）抵押物为三鑫利公司名下位于晋江市陈埭镇江头村工业区的厂房，签订最高额抵押合同设定最高额抵押金额为4561.4万元。土地性质为国有出让工业用地，厂房为三幢钢混框架结构（一幢7层钢混框架结构，建筑面积4484.44平方米，一幢5层钢混框架结构, 建筑面积11458.92平方米,一幢2层钢混框架结构，建筑面积7173.34平方米，地上另有三幢自行搭盖厂房，无产权证）。该抵押物土地使用面积19301平方米，已取得《国有土地使用证》（晋国用（2007）第01444号）（土地使用权限至2057年6月29日）；建筑面积23116.7平方米,全部办理产权证，证号为晋房权证陈埭字第201502678号。已办理抵押登记，他项权证号为：晋房他证2015字第2659号。

（2）整户贷款追加实际控制人丁文魁及配偶丁玉蝉连带责任担保。

丁文魁，男，出生日期:1963年1月22日，已婚，住址：福建省泉州市晋江陈埭镇溪边村后埔新村72号，国籍中国，证件号码：350582196301220517。

丁玉蝉，女，出生日期:1963年5月1日，已婚，住址：福建省泉州市晋江陈埭镇溪边村后埔新村72号，国籍中国， 证件号码：350582196305010541。

经查询，丁文魁名下有对晋江市陈埭江头力利针织有限公司投资100万元。该公司经营范围为针织品加工制造、服装加工制造。该企业无实体经营。

丁文魁名下持有对福建晋江农村商业银行股份有限公司投资147.428万元，股份占比0.08%。根据福建晋江农村商业银行股份有限公司2018年5月31日在国家企业信息公示系统中公示的2017年年报，该公司2017年末净资产为357081万元，每股价值估算为2.02元。

4、融资及对外担保情况

该公司目前仅在工行融资贷款余额2432.92万元，在他行无融资，无对外担保。

5、诉讼情况

工行已于2018年8月向厦门仲裁委提交材料申请仲裁立案，9月5日收到立案通知书，11月22日开庭，尚未判决。

（二）福建捷龙商业有限公司

1、公司基本情况

福建捷龙商业有限公司成立于1997年12月1日，系有限责任公司，址在晋江市青阳水学路嘉诚商厦十六楼，注册资本及实收资本均为580万元，企业法定代表人及实际控制人均为洪仲育。捷龙公司经营范围为百货，纺织品，文化体育办公用品、五金交电，机械设备预包装食品及制品卷烟，图书，以零售连锁超市及大宗商品消费为主营业务。目前企业已停止经营，自有房产已抵押于他行。

捷龙公司以零售连锁超市为主营业务，总部位于晋江市，经过十多年发展，拥有30多家分店，是泉州、晋江、石狮地区规模最大的本土连锁超市，为当地超市龙头企业，总营业面积达50多万平方米，员工人数达到5000人，其中晋江、石狮市场占有率达45%。近年来，受到经济下行冲击，以及网店的影响，捷龙商业的超市门店陆续亏损关闭，短时间内需承担较重的门店关闭费用。此外，公务大宗消费锐减、互联网购物冲击也严重影响了捷龙等各大超市的业绩经营。2014年国庆节后，晋江出现知名超市浪潮百货的倒闭风波并引发市场恐慌。由此，超市供应商在2015年春节期间取消账期，购物卡大幅兑现，捷龙商业短时间内出现大额资金缺口，资金链断裂。至2015年9月8日，捷龙超市已全线关闭。据了解，各地捷龙公司结欠大量银行及民间债务，名下房产均已在银行设押查封，且期间积欠大量供应商货款。

2、授信情况

截止2018年10月31日，企业在工行贷款本金1816.45万元，欠息3521.16万元，五级分类为损失。

3、担保情况

（1）洪仲育以其位于晋江市青阳镇青华小区嘉诚中心18层的自有房产为福建捷龙商业有限公司在我行融资作抵押担保，设定高抵金额696.72万元。该抵押物建筑面积1243.05平方米，房产证号：晋房权证青阳字第713552号，已办理抵押登记，抵押登记号：晋房他证2013字第3205号。抵押物位于晋江市市区中心,紧邻大润发超市、晋江市第一中学、晋江市中医院等，交通便利。据了解，该房产原为洪仲育自用，现已无人居住。

（2）华达集团（福建）有限公司以其位于晋江市安海镇庄头村的房产设定抵押担保，该部分抵押物已于2016年12月经法院裁定通过以物抵债抵入工行，抵偿不良贷款11947.86万元，已处置完毕。

（3）全部贷款由企业实际控制人洪仲育承担连带责任保证担保。

洪仲育，男，出生日期:1959年5月21日，已婚，国籍中国香港，大陆常用地址：晋江市青阳水学路嘉诚商厦十六楼，港澳通行证号码：H0112346801。

经查询，洪仲育名下拥有33套房产，其中11套为个人所有房产，另有22处房产为晋江市宝龙·金色家园的店面，均为与他人共有房产。目前，其名下个人房产已全部被查封，由于洪仲育涉及大量诉讼案件，且经营捷龙超市期间积欠大量供应商货款，导致洪仲育个人房产全部被查封。

4、融资及对外担保情况

该企业目前在工行贷款余额1816.45万元，他行无融资，对外担保情况为为晋江市凯旋制衣织造有限公司1833万元银票提供保证担保。

5、诉讼情况

工行于2015年10月、12月在厦门仲裁委对企业提起仲裁申请，并于2016年2月末、4月初分别收到裁决书，已全部送往泉州中院申请执行。2016年12月，企业贷款抵押物经法院裁定通过以物抵债抵入工行，抵偿不良贷款11947.86万元。目前企业执行案件已移交至晋江法院执行。

（三）晋江南凯服装有限公司

1、公司基本情况

晋江南凯服装有限公司于2002年2月9日成立，系有限责任公司，位于福建省晋江市龙湖溪后工业区，注册资本与实收资本均为人民币500万元。企业法定代表人洪清凯，实际控制人为洪仲育、洪清凯，主要从事服装制造。企业主要资产为自有位于晋江晋南开发区的房产，未办理产权证。该户与福建捷龙商业有限公司为关联企业，受捷龙系列债权影响，企业及洪仲育结欠大量民间债务，已停止经营。

2、授信情况

截止2018年10月31日，企业在工行贷款本金383.05万元，欠息487.22万元，五级分类为损失。

3、担保情况

（1）华达集团（福建）有限公司以其位于晋江市安海镇庄头村的房产设定抵押担保，该部分抵押物已于2016年12月经法院裁定通过以物抵债抵入工行，抵偿不良贷款2516.86万元，已处置完毕。

（2）全部贷款由企业实际控制人洪仲育承担连带责任保证担保。洪仲育个人情况详见前文。

（3）全部贷款由洪清凯、施美娜夫妻承担连带责任保证担保。

洪清凯，男，出生日期：1963年5月18日，地址：晋江市龙湖溪后工业区晋江南凯服装有限公司。证件号码：350582196305185034。

施美娜，女，出生日期：1966年9月2日，地址：晋江市龙湖溪后工业区晋江南凯服装有限公司厂区。证件号码：350582196609025064。

4、融资及对外担保情况

该企业目前在工行贷款余额383.05万元，无他行融资，对外担保1350万元。

5、诉讼情况

工行于2015年10月向厦门仲裁委员会提起仲裁，胜诉后于2016年3月送往泉州中院申请执行。2016年12月，企业贷款抵押物经法院裁定通过以物抵债抵入工行，抵偿不良贷款2516.86万元。目前该执行案件已移交至晋江法院执行。

（四）福建财胜织造有限公司

1、公司基本情况

福建财胜织造有限公司，成立于2010年8月3日，系有限责任公司，址在晋江市英林镇高湖村。注册资本及实收资本3000万元。法定代表人蔡明芽。经营范围：服装制造、针织布、线带、化纤布织造。所属行业为:制造业。企业目前勉强维持经营，处于半停产状态。财胜公司名下无房产，使用厂区一部分已办理产权证，为关联企业福建省晋江市永胜制衣有限公司名下，且已为永胜公司在兴业银行融资1146.9万元设定抵押担保。未办证土地面积约9200㎡（约14亩）、建筑面积约7500㎡。

2、授信情况

截止2018年10月31日，企业在工行贷款本金1244.50万元，欠息0元，五级分类为可疑。

3、担保情况

（1）企业在工行融资由福建省晋江市永胜制衣有限公司提供保证担保，签订《最高额保证合同》，担保金额1500万元。福建省晋江市永胜制衣有限公司成立于1997年6月20日，法人代表：洪我传，实际控制人：洪我传。地址位于晋江市英林镇高湖村。企业注册资本为港币1680万元。该公司的经营范围：服装制造,电脑绣花,商标织字等。与借款人存在高管人员、出资人关联。银行融资1437万元无力偿还（兴业银行房产抵押1146.9万元、农商行设备抵押290.1万元）、对外担保1793.5万元。两家公司为关联企业，与借款人公司同一厂区，该公司目前已处于半停产状态。企业名下主要资产为名下房产设备，均已在银行设定抵押。

（2）企业在工行融资由晋江号手服饰有限公司提供保证担保，签订《最高额保证合同》，担保金额1500万元。晋江号手服饰有限公司成立于1990年5月，主要投资者及法定代表人洪景欣，注册资本及实收资本均为1050万元，注册地址晋江市英林镇高湖村。经营范围：服装制造。该公司以生产“号手”品牌的泳装、健身装、内衣裤等为主。公司主要财产为自有厂房，用地约10亩，建筑面积约12000㎡，但均已抵押农商行，融资金额1499万元。企业目前勉强维持经营。

（3）全部贷款追加企业企业实际控制人洪我传、蔡明芽夫妻连带责任保证担保。

洪我传，男，出生日期:1952年11月04日，证件号码：350582195211044519，国籍：中国，住址：福福建省泉州市晋江市英林镇高湖村福建财胜织造有限公司。

蔡明芽，女，出生日期:1958年10月8日，证件号码：350582195810084547，国籍：中国，住址：福建省泉州市晋江市英林镇高湖村福建财胜织造有限公司。

4、融资及对外担保情况

该公司目前在工行贷款余额1244.5万元，在他融资4355.2万元，对外保证担保2384万元。

5、诉讼情况

企业融资1244.5万元工行于2018年11月16日向厦门仲裁委申请仲裁立案，目前尚未开庭。

（五）福建石狮市超然鞋服有限公司

1、公司基本情况

福建石狮市超然鞋服有限公司成立于2007年6月6日，系有限责任公司，法定代表人蔡海洪，注册地址福建省泉州市石狮市蚶江镇莲塘五台山工业区，公司注册资本为1000万元，经营范围为鞋服材料、鞋服商标加工制造;丝印加工;生产鞋、服装。该公司主要资产为位于石狮市蚶江镇莲塘五台山工业区厂房及土地，工业用地约20亩，地上一幢厂房、一幢宿舍楼，约21000㎡，但无产权证。企业目前生产基本停滞，只有一条生产线开工。

2、授信情况

截止2018年10月31日，企业在工行贷款本金793.37万元，欠息17.49万元，五级分类为可疑。

3、担保情况

（1）企业在工行融资由野力体育(中国)有限公司提供保证担保，签订《最高额保证合同》，担保金额800万元。野力体育(中国)有限公司成立于2006年5月9日，注册号：350500400010068，营业期限：至2036年5月8日，系有限责任公司[港澳台法人独资]；法人代表：林少雄；注册资本、实收资本均为15000万港元；住所：晋江市陈埭镇洋埭定兴工业区；经营范围为：生产服装、鞋、鞋材、包袋、服饰品、羽毛球、球拍、从事高档织物面料的织造及货物和技术的进出口业务等。企业现已停产。野力体育(中国)有限公司在工行泉州清濛支行融资5451.87万元已于2015年不良，2018年工行泉州清濛支行将野力体育(中国)有限公司不良贷款批量转让给资产公司。野力体育(中国)有限公司在他行不良贷款9052.15万元，对外担保23145万元均已不良，目前他行已提起诉讼。

（2）企业在工行融资由晋江丰鼎贸易有限公司提供保证担保，签订《最高额保证合同》，担保金额800万元。晋江丰鼎贸易有限公司成立于2015年1月28日，注册地址晋江市青阳青华社区嘉诚大厦7楼711号，注册资本200万元，法人代表任书山，企业经营范围：批发、零售：鞋帽、服装、皮革制品、体育用品、针织品、纺织品、日用品、文具用品、五金产品、工艺美术品、电子产品、纸制品、建材、机械设备、鞋材及化工产品。该企业为追加保证担保，根据工行信贷人员介绍，该公司经营场所非自有，且企业已无经营。

（2）该公司贷款追加企业实际控制人蔡海洪、林小玲夫妻连带责任保证担保。

蔡海洪，男，汉族，出生日期：1974年3月22日，已婚，住址：福建省泉州市鲤城区许厝埕6-1号4幢101号，身份证号码：350500197403221019。

林小玲，女，汉族，出生日期：1977年1月13日，已婚，住址：福建省晋江市陈埭镇洋埭村中兴路156号，身份证号码：35058219770113054X。

蔡海洪、林小玲目前居住在福建石狮市超然鞋服有限公司宿舍,蔡海洪无其他对外投资信息；林小玲投资了一家个体户晋江市陈埭镇宏泰鞋服贸易商行，注册资本10万元，目前晋江市陈埭镇宏泰鞋服贸易商行已无经营。

4、融资及对外担保情况

该企业目前在工行贷款余额793.37万元，在他行实际融资敞口460万元，该公司对外为晋江市添盛鞋材有限公司担保300万元。

5、诉讼情况

该户工行已向厦门仲裁委申请仲裁,于2018年11月1日收到受理通知书。

（六）泉州盛安鞋业有限公司

1、公司基本情况

泉州盛安鞋业有限公司成立于2003年8月份。系有限责任公司（台港澳法人独资），法人代表吴荣亮，注册地址为晋江市陈埭镇高坑工业区，注册资金及实收资本888万港元，经营范围为生产运动鞋、鞋材。企业目前已停产多年。企业主要资产为位于埭镇高坑工业区的厂房，占地2009平方米，建筑面积约为6000平方米，未办理权证。

2、授信情况

截止2018年10月31日，企业在工行贷款本金692.03万元，欠息615.37万元，五级分类为损失。

3、担保情况

（1）企业在工行融资由福建省安特尔鞋服有限公司提供保证担保。福建省安特尔鞋服有限公司成立于2003年5月6日，系有限责任公司（台港澳法人独资），注册资本及实收资本200万美元，法定代表人庄培养，注册地为晋江市陈埭镇第二工业区，经营范围为生产运动鞋、运动服装。该公司因生产经营管理不善，已停止经营，且公司账户已被法院冻结。企业主要资产为自有厂房，未办理产权证。

（5）企业工行贷款均追加企业实际控制人吴荣亮、李毅懿夫妻连带责任保证担保。

保证人吴荣亮，男，1977年11月24日出生，国籍：中国，身份证：350582197711240515，住址：晋江市陈埭镇高坑村。

保证人李毅懿，为吴荣亮配偶，女，1982年5月28日出生，国籍：中国，证件号码：350502198205280023，住址：晋江市陈埭镇高坑村。

吴荣亮夫妻名下房产仅为位于泉州市丰泽区丰泽街君逸大厦8-A的住宅及地下室B228的车位，上述房产为福建茂德商贸有限公司在泉州银行融资180万元作抵押担保，高抵合同价值为189.3万元。经工行提请晋江市人民法院于2013年5月17日对该住宅进行查封（首轮查封），查封时点先于抵押登记时间，故法院裁定泉州银行享有车位的优先受偿权，但无该住宅的优先受偿权。

4、融资及对外担保情况

该公司目前在工行贷款余额692.028109万元，在泉州银行开元支行贷款250万元，无对外提供担保。

5、诉讼情况

工行于2013年4月26日向依法对借款人、保证人提前仲裁及诉前保全，2013年6月21日厦门仲裁委裁决胜诉。于2013年5月17日申请晋江法院保全，2013年9月2日向泉州中级法院申请强制执行。

（七）晋江市利兴汽车修配有限公司

1、公司基本情况

晋江市利兴汽车修配有限公司成立于1998年8月19日，系有限责任公司，系由许丽雅独资组建的外商独资企业，法定代表人许丽雅，注册地址晋江市龙湖晋南工企业开发小区，注册资金及实收资本人民币3000万元。经营范围：从事汽车及机械修理、生产五金制品。公司目前为勉强维持经营状态，但两次现场调查时均无客流。企业营业场地为晋江市天兴五金工业有限公司所有，即本次贷款抵押物。

2、授信情况

截止2018年10月31日，企业在工行贷款本金893.5万元，欠息6.23万元，五级分类为次级。

3、担保情况

（1）抵押物为晋江市天兴五金工业有限公司名下位于位于晋江晋南工企业开发小区的厂房，签订最高额抵押合同设定最高额抵押金额为1417.47万元。抵押物已领有晋房权证龙湖字第12-200127-001号房屋所有权证、晋国用（2006）第01888号国有土地使用权证，建筑面积2915.48平方米，土地使用权面积15000平方米，该抵押物已办理了合法有效的抵押登记手续，不动产登记证明：闽（2016）晋江市不动产证明第0022077号。抵押物已被查封（工行非首封）。

（2）整户贷款追加实际控制人许丽雅、施宣河夫妻连带责任担保。

保证人许丽雅，女，汉族，1951年2月28日出生，为香港居民，港澳居民来往内地通行证：H0913557301。

保证人施宣河，男，汉族，1954年3月20日出生，为香港居民，港澳居民来往内地通行证：H0939745301。

4、融资及对外担保情况

该公司目前仅在工行贷款余额893.5万元，在他行无融资，无对外保证担保。

5、诉讼情况

工行已于2018年11月8日向厦门仲裁委申请仲裁立案。