2019-2022年主城区物业服务招标公告
2019-2022年主城区物业服务招标公告
本项目为中国移动通信集团重庆有限公司、中国移动通信集团设计院有限公司重庆分公司2019-2022年主城区物业服务集中采购，采购人为中国移动通信集团重庆有限公司和中国移动通信集团设计院有限公司重庆分公司，采购代理机构为中招国际招标有限公司，项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选资格预审，特邀请有意向的潜在应答人（以下简称申请人）提出资格预审申请 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况与采购内容 1.1 项目编号：TC199D0NX。 1.2 项目名称：2019-2022年主城区物业服务。 1.3项目采购内容：本次需采购2019-2022年主城区物业服务，包含主城区12个大型办公机房楼宇、6个营销中心、8个营业厅及其他分散场所，共计35.9万平方米、5000余人的物业服务。 1.4 标包划分：本项目资格预审划分四个标包。具体明细如下：
1.5 服务期限：2019年4月1日-2022年3月31日。 1.6 技术要求及规范：技术规范要求必须整体满足或优于,不允许有负偏离。具体详见“第五章 技术规范书”。 1.7 资金来自中国移动通信集团重庆有限公司，出资比例为100%，资金已落实。
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、申请人资格要求 申请人须具备以下资格要求（标包1-标包4）： 2.1申请人基本要求：申请人在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续，具有独立民事责任能力，在法律上和财务上独立。营业执照经营范围包含物业服务或物业管理。（提供清晰、完整、有效的中华人民共和国境内工商部门登记的营业执照复印件） 2.2服务承诺：1、收到成交通知书20日内派遣自有员工（数量须满足技术文件相关人员数量要求）到成交区域进行服务； 2、收到成交通知书30日内与具有有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》的专业公司签署合同，处置成交区域内楼宇生活和绿化垃圾，并提供合同复印件交采购人备案； 3、在试用期（服务期间前3个月）中，月平均考评得分不低于80分。 承诺以上3点要求如到期无法满足，采购人有权终止合同并扣除履约保证金。 2.3业绩要求：至少提供一份2016年1月1日至本项目首次发布资格预审公告之日止签订的服务面积在3万平方米及以上的办公物业服务或物业管理合同(办公物业是指从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公场所的物业)，如合同中未体现面积，需提供业主方盖章的面积证明材料； 合同业绩证明材料的要求如下： A、清晰的合同关键页的复印件，包含合同封面（包含合同名称及合同双方当事人名称的首页）、合同金额页（标的物的单价敏感信息可屏蔽，合同总金额必须体现）、合同签字页（须有合同甲乙双方加盖合同章或公章）、合同标的物明细页、合同签订时间。 B、清晰的与上述合同对应的任一发票复印件以证实合同的真实性，统计合同金额以合同上注明的总金额为准，不以发票金额或订单金额为准。 未按以上要求提供合同业绩证明材料的，不纳入合同业绩统计。 2.4人员要求：申请人员工数量不低于100人。须提供以上人员清单及申请人为其缴纳社保的证明材料。（社保证明须由社保行政主管部门出具，缴纳期限涵盖2018年7月至2018年12月内任意连续二个月社保证明,并加盖社保部门公章，如提供的人员社保为第三方公司代缴，须提供应答人与第三方公司签订的代缴协议及第三方公司的营业执照副本复印件）。 2.5廉洁诚信承诺：申请人存在廉洁诚信承诺书规定的禁止情形的申请将被否决。 2.6信誉良好声明函：申请人存在信誉良好声明函中规定的禁止情形的申请将被否决。 2.7企业关联情况说明书：不同申请人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段申请或未划分标段的同一采购项目的申请，否则相关资格预审申请文件将被否决。 本项目不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，资格审查办法详见资格预审文件，只有通过资格预审的申请人才可参加本项目的投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、资格预审文件的获取 4.1 本次实行网上发售电子版资格预审文件，不再出售纸质资格预审文件。资格预审文件售卖时间为2019年01月29日19时00分至2019年02月12日19时00分（北京时间，下同）。凡有意参与的申请人，请登录（http://b2b.10086.cn，下同）进行项目报名（已在该系统注册过的申请人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的申请人请在系统注册后登录系统进行项目报名）。 首页提供操作手册，申请人可以下载并根据操作手册指引进行信息注册、项目报名、购买和下载资格预审文件及递交资格预审申请。 4.2 申请人登录系统进行资格预审文件的购买，资格预审文件每套售价人民币叁佰元（￥300.00元）整，售后不退，支付要求：详见资格预审公告“十、附加项”内容。 注意：无论资格预审文件是否收费，申请人请务必在资格预审文件售卖截止时间前登录进行资格预审文件购买操作，否则将影响正常资格预审申请。 4.3 申请人针对申请人注册、报名、CA证书办理、网上资格预审申请等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 4.4 申请人必须在资格预审申请截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能递交申请；否则将无法正常递交资格预审申请。CA证书具体办理流程参见首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、资格预审申请文件的递交 5.1 纸质资格预审申请文件递交的截止时间（资格预审申请截止时间，下同）为2019年02月19日10时00分，地点为中招国际招标有限公司重庆分公司开标室〔重庆渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）〕；电子资格预审申请文件通过递交，截止时间同上。 5.2 逾期送达或未送达指定地点的纸质资格预审申请文件，逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的电子资格预审申请文件，以上各种情况均为无效资格预审申请。当电子资格预审申请文件出现递交异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在资格预审申请截止时间之前仍未解决，在递交申请文件现场申请人须提供在资格预审申请截止时间之前进行递交操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤的系统桌面的全幅截图，并经招标人确认，则该申请人的资格预审申请文件以纸质文件为准，电子资格预审申请文件同时失效。招标人有权对申请人提供的证明材料进行核实，如果发现申请人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、电子招标投标规则 6.1 申请人须在资格预审申请截止时间前完成在系统上递交电子资格预审申请文件、按5.1要求的地点递交纸质资格预审申请文件。 6.2 当申请人的电子资格预审申请文件开启正常时，评审以电子资格预审申请文件为准。 6.3 当申请人的电子资格预审申请文件解密异常无法开启时，评审时该申请人以纸质资格预审申请文件为准。 注1：申请人的电子资格预审申请文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在资格预审申请截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注2：申请人在资格预审申请截止时间之前可以多次提交电子资格预审申请文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。 注3：申请人可以登录系统查看电子资格预审申请文件上传提交结果，了解和确认电子资格预审申请文件提交状态。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、发布公告的媒介 本次资格预审公告仅在()、（http://b2b.10086.cn）上发布，本公告的修改、补充，以发布的内容为准。本公告在各媒体发布的内容如有不同之处，以在发布的内容为准。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、联系方式 采购人：中国移动通信集团重庆有限公司 中国移动通信集团设计院有限公司重庆分公司 地址：重庆市渝北区星光三路4号 采购代理机构：中招国际招标有限公司 地址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼 中招国际招标有限公司重庆分公司 地址：重庆渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼） 联系人：梁先生 联系电话：（023）********-**** / 186*****773 传真：（023）******** 邮箱：liangyanxiang@cntcitc.com.cn 项目投诉渠道： 投诉电话：135*****701 邮箱：cqcaigoubu@cq.chinamobile.com 投诉范围：（只受理投诉，不接受业务咨询） 受理时间：工作日9:00-12:0013:30-17:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 九、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：()、（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十、附加项 10.1本次资格预审申请文件采用单轨制（即申请人只须提交电子资格预审申请文件，无须提交纸质资格预审申请文件），本条内容与本公告及资格预审文件其他条款相冲突的，以本条内容为准。 10.2电子资格预审申请文件递交异常的处理规则：申请人的电子资格预审申请文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的资格预审申请截止时间（具体时间另行通知）直至该申请人完成电子资格预审申请文件递交；若非系统故障原因造成的，由该申请人自行承担相应责任。本条内容与本公告及资格预审文件其他条款相冲突的，以本条内容为准。 10.3当个申请人电子资格预审申请文件解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由申请人自行承担相应责任。本条内容与本公告及资格预审文件其他条款相冲突的，以本条内容为准。 10.4申请人须登录系统确认购买资格预审文件，并将购买资格预审文件费用转账汇款至以下账户： 开户名称：中招国际招标有限公司重庆分公司 开户银行：交通银行重庆自由贸易试验区分行 账号：5001 2404 2018 0000 14170（行号：3016 5300 0834） 地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号双鱼座1号楼 注：① 申请人在办理银行汇款时，须在汇款备注栏上注明其“付款单位名称或简称”+“项目编号”+“文件费”。并将文件费汇款发送至liangyanxiang@cntcitc.com.cn邮箱中。如若因申请人自身未备注或未将付款凭证发送至指定邮箱而导致的任何后果，由申请人应自行承担。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人/采购代理机构：中招国际招标有限公司 2019年01月29日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标签: 物业服务
0人觉得有用|
招标
|
中招国际招标有限公司 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
