东北销售培训教室维修改造项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目东北销售培训教室维修改造项目已由中国石油天然气股份有限公司东北销售分公司批准建设，招标人为中国石油天然气股份有限公司东北销售分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

本次招标将由中标人向招标代理机构支付招标代理服务费。费用标准执行《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）。具体见招标文件。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：东北销售培训教室维修改造项目

2.2项目概况：为加速推进东北销售公司“十三五”发展规划和“五大中心”建设，即质量检验中心、计量控制中心、培训中心、技能鉴定中心和科研中心的建设，现需对东北销售油品监督检测中心进行改造，建设完成后该中心将成为面向销售公司一线操作技能人员和油库基层管理人员的实训基地和技能考评的综合基地。

2.3招标范围：

2.3.1利用滨江油库闲置职教中心和俱乐部改造成300人阶梯教室、多媒体教室、电教室、企业文化建设成就和党建工作成果展示室、油库建设发展史和新技术陈列室、油库储输模拟沙盘陈列室、会议室、卫生间、网络机房、监控及消防室等，室内重新装饰装修、门窗更换、屋面防水、外墙粉刷及培训中心入口门厅设计等要求乙方提供相关效果图便于甲方施工；对无线网络系统、视频系统、广播系统、消防系统、空调暖通、给排水系统、照明及配电系统等重新设计；

2.3.2原有钢窗、车库门、木门防盗门拆除，更换为铝塑铝三玻窗、原展厅改为多媒体教室，原封堵的门重新打开，内门更换为乙级防火门、办公室及会议室为实木装饰门、所有窗更换大理石窗台板（长度与窗口同长，宽度为500mm）、外门更换为铜制双开门等；

2.3.3室内原有墙面局部抹灰层拆除重新抹灰及粉刷，棚面轻钢龙骨石膏板吊顶及粉刷，外墙做保温及真石漆，原屋面防水拆除后重新更换为SBS改性沥青防水卷材，入口处结合外墙保温设计增加铜制双开门等；

2.3.4原有卫生间墙体及洁具拆除，卫生间按照图纸重新布置，设置男女卫生间4个、设置3个水吧。墙面及地面贴砖顶棚吊顶，更换小便器、蹲便、拖布池、热宝、热水炉、净水器、烘手器及洗漱台等，按照图纸结合卫生间增加给排水管线重新布置等；

2.3.5楼梯2局部拆除三层屋面板，新增成品钢制疏散楼梯；

2.3.6办公区及实操区地面冻胀及塌陷进行局部拆除，找平处理后根据图纸铺装PVC塑胶地板遇墙面上返100mm高，不锈钢踢脚线；

2.3.7根据改造后建筑物功能性质的改变，培训中心配电系统、监控系统、火灾报警系统、通信系统(含网络、广播）重新设计，室内原有照明及墙壁插座拆除，按照设计重新布置配电回路，按图刨沟铺设热镀锌钢管及阻燃管，铺设铜芯绝缘导线及六类屏蔽以太网线，增加空调及信息插座，进户低压配电柜更换及移位，增加照明灯具、安全出口照明灯、消防应急照明灯、LED双管灯、阶梯教室专用照明灯(LED)、消防应急照明灯，增设网络机房（铺设静电地板）及考试监控室，铺装静电地板、设置无线网络及视频监控系统、广播系统、UPS电源、网络硬盘录像机、彩色液晶显示器、网络交换机、高清网络半球摄像机及枪式摄像机、火灾自动报警控制器及显示器、点型光电感烟火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等；

2.3.8根据改造后建筑物功能性质的改变重新设计室内采暖通风及空调系统，拆除原有废旧散热器及管线，按照图纸增设散热器及焊接钢管，采暖管道直埋地面刨沟及修复等；

2.3.9原多功能厅改为大阶梯教室，增加不燃烧材料的暖气罩；暖气罩顶部设置大理石窗台板。地面浇筑C20细石混凝土台阶等；

2.3.10二层办公室改为电教室，室内地面重新做防静电地板及配套踢脚；

以上描述只是完成本工程项目的基本要求，投标人不应理解为详尽无缺的，未尽事宜必须满足设计图纸及其他相关规范要求，详见东北销售培训教室维修改造项目施工图纸。

2.4实施地点：哈尔滨市南岗区千山路副8号

2.5工期：工期限定90日历天（如因甲方原因可以顺延）。

2.6技术要求：本工程适用现行国家、行业和地方规范、标准和规程，并满足设计图纸及相关文件要求。

2.7工程保质期:1年。

2.8付款条件:施工合同自生效之日起30日内，甲方按合同价款30%拨付工程备料款。在经工程师确认工作量后30日内甲方支付工程进度款30%，在工程竣工前支付总额不得超过合同价款85%。预留合同价款3%质量保证金后，其余工程款待工程竣工验收合格经甲方上级公司审计后30日内办理结算手续。

2.9标段划分: 1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标 不接受 联合体投标。

3.2 资格要求：

（1）投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，经营范围覆盖本次招标的内容。

（2）投标人应满足建筑工程施工总承包二级及以上资质的要求，且为中国石油天然气集团公司一类承包商或销售公司二类承包商。

（3）投标人须具备安全生产许可证，建立并实施质量、环境、安全、职业健康管理体系，且运行有效。

（4）项目经理要具备相关专业二级建造师资质，且无在建项目，现场作业人员要求具备相应的资质证书，成立项目实施项目经理部，配备至少1名专职安全管理员，具备注册安全工程师资格。

（5）业绩要求：近三年已完成类似项目（建筑物装饰维修工程）业绩1项以上，须提供合同复印件等证明材料。

（6）财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；须提供近3个年度经审计的财务报表。

（7）信誉要求：近三年生产经营活动中无违法、违规记录；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；承诺近年没有影响履行本招标项目合同的诉讼、不良记录或重大安全质量事故。

3.3 资格审查方式：采用资格后审方式。

3.4 如投标文件对以上条款有实质性偏离，将视为非响应性投标予以拒绝。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2019年1月30日 至 2019年2月11日（北京时间，下同），在中国石油招标投标网(网址：http://www.cnpcbidding.com)购买招标文件，招标文件每个标段售价500元，购买成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标人/招标机构不再提供任何纸质招标文件。

4.2 购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

4.3 本次购买招标文件采用网上支付的模式，系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。

4.4 凡有意参加投标者在购买招标文件前应已有中国石油招标投标网账号。首次使用的用户应先注册企业账号、办理CA证书（U-key）。

4.5 凡有意参加投标者在购买招标文件时应确保填写的投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。请于2019年1月30日至2019年2月11日将投标人报名信息表（签字盖章后的扫描件及word版本各1份），发送至邮箱：wangnan02-hqc@cnpc.com.cn。

4.6 若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件（或资格预审文件）售价，以免影响招标文件的购买。

4.7 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营联系。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2019年2月26日9时00分，地点为沈阳市浑南新区国际软件园F7座110室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标申请人在提交投标文件时，应提交不少于23700 元人民币的投标保证金，投标保证金可为电汇 且在开标前24小时汇入招标代理机构指定账户（以收款单位实际到账时间为准）。

5.3.1 电汇方式

5.3.1.1 昆仑银行托管方式：

在递交投标文件前需先在系统内进行保证金递交的操作。投标人须先在线下汇款足额保证金金额至昆仑银行的投标人账户，然后在本系统内操作将项目保证金金额从昆仑银行投标人账户中进行锁定。

电子招标昆仑银行托管账户如下：

账号:********171*****0010 户名:昆仑银行电子招投标保证金

开户:昆仑银行大庆分行营业部 开户行行号:********0019

6.

7. 开标

7.1 开标时间：2019年2月26日9 时 00 分(北京时间)。

7.2 开标地点：沈阳市浑南新区国际软件园F7座110室。

投标人代表需持身份证、授权委托书原件（勿密封到投标文件中，请随身携带）出席开标会。

8. 联系方式

招标代理机构：中国石油集团东北炼化工程有限公司招标中心

地 址：辽宁省沈阳市浑南区沈阳国际软件园F7座邮 编：110167

联 系 人：王楠赵洋

电 话： ***-******** ***-********

电子邮件：wangnan02-hqc@cnpc.com.cn

平台运营联系方式见中国石油招标投标网。

中国石油集团东北炼化工程有限公司招标中心

2019年 1月24日