中国联合网络通信有限公司铜陵市分公司拟以竞争性谈判方式对2019年联通大厦物业管理服务项目进行采购，欢迎符合相关资质的供应商按照本公告的有关要求前来洽谈。
1.项目概况与采购内容：
1.1项目实施地点：安徽省铜陵市淮河大道1133号联通大厦；
1.2项目名称：2019年联通大厦物业管理服务项目；
1.3项目内容：现需保安5名，保洁4名，设施设备维修人员1名，负责大厦综合事务管理、综合秩序维护、卫生保洁设施设备维护等 (卫生保洁用具如拖把、抹布、垃圾袋等由物业公司提供)，本次采购预计规模为一年；采购预算为 34.81 万元（不含增值税），其中包含厨房后勤人员固定费用144360元（不含增值税），服务明细及要求见附件1；
2.拟采用竞争性谈判采购方式的原因：由于本次采购需求金额未达到国家法定公开招标金额，故采用竞争性谈判（公开报名）。公告报名时间结束后，与报名的潜在供应商进行谈判。
3.供应商资格要求：
3.1本次谈判要求供应商应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人。供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的谈判；
3.2申请人须提供有效期内的营业执照，且营业执照经营范围应列明有物业管理经营范围；
3.3申请人须为增值税纳税人,能开具增值税专用发票，并提供相关证明文件；
3.4申请人为本项目配置的保安人员须具有有效期内的公安机关颁发的保安员职业资格证书；
3.5申请人不得存在下列情形之一：
（1）申请人被责令停业或破产状态的；
（2）申请人被暂停或取消投标资格的；
（3）申请人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）申请人在最近三年内有骗取中标或严重违约的及重大工程质量问题的；
（5）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司及其全资子公司、母公司及其控股公司，不得在本项目中同时参加；
3.6申请人须在安徽省铜陵市设有常驻机构或承诺在中选后不晚于合同签订前在安徽省铜陵市设置常驻机构；
3.7本次采购不接受联合体报价，中选后不得分包或转包；
3.8需在报名截止时间前完成中国联通内部供应商注册，合作方自助服务门户系统（https://www.cuecp.cn）进行操作；
3.9法律法规规定的其他必须符合的要求;
4.发布公示的媒体：
本次竞争性谈判采购公示在（网址：http://）、中国联通采购与招标网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn）上发布。
5.公告时间：
自2019年01月31日至2019年02月13日止。任何供应商、单位或个人对采用竞争性谈判方式公示有异议的，可以向采购人以书面形式实名提出，逾期不再受理。
6.采购文件获取：
6.1供应商需在采购文件获取截止时间前完成中国联通内部供应商注册；
6.2采购文件获取时间：2019年02月01日9时00分至2019年02月14日17时30分（北京时间，下同）。
6.3采购文件获取地点：铜陵淮河大道1133号联通大厦
6.4采购文件获取方式：凡符合资格要求的供应商，请于采购文件获取时间内将相关资料（营业执照副本、有效的保安员职业资格证书、法人授权委托书、法人代表和授权代表身份证扫描件及《2019年联通大厦物业管理服务项目报名表》）发至邮箱ah-cuiyp@chinaunicom.cn，经采购人确认无误后，通过邮件发送电子版采购文件。
7.应答文件的递交：
7.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2019年01月18日16时00分。
7.2应答文件递交地点：铜陵淮河大道1133号联通大厦六楼会议室;
7.3本项目谈判将于上述同一时间、地点公开进行。
7.4出现以下情形时，采购人不予接收应答文件：
7.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
7.4.2未按照采购文件要求密封的；
7.4.3未按照本公告要求获得本项目采购文件的。
8.联系方式
采 购 人：中国联合网络通信限公司铜陵市分公司
地 址：铜陵淮河大道1133号联通大厦财务部
联 系 人：马经理/崔工
电 话：186*****989/ 186*****559
邮 箱：maxh61@chinaunicom.cn/ah-cuiyp@chinaunicom.cn
监督部门：中国联合网络通信有限公司铜陵市分公司纪检监察室
监督电话：****-*******
邮箱：ahs-tljw@chinaunicom.cn
采购人：中国联合网络通信有限公司铜陵市分公司