第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 弘爱妇产医院（2017G06地块）地下室与上部主体总承包工程 （项目名称）已由 厦门市湖里区发展与改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明》（厦湖发改备【2018】058 号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门医鼎医疗管理有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 厦门医鼎医疗管理有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门诚实工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 福建省厦门市湖里区金山中路北侧 ；

2.2. 工程建设规模： 总用地面积约23443㎡，总建筑面积101853.82㎡，地上10层，檐口高度46.8米，地上建筑面积67761.78㎡；地下2层，地下建筑面积34092.04㎡；污水处理设备间（半地下）25㎡；项目总投资约40000万元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 地下室及上部主体结构工程（含设备基础）；建筑粗装修（包含铝合金门窗、幕墙、防火门、栏杆、防水、外立面装饰工程等）工程；建筑精装修工程；建筑屋面工程；建筑给水、排水工程；建筑电气工程；人防工程(含人防通风)；消防工程；智能化工程；通风空调工程；其它弱电预埋工程；电梯采购及安装工程；景观绿化工程；室外综合管网；医疗专项工程：医疗气体系统、医疗洁净工程、辐射屏蔽工程等，详见施工图纸及工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本工程为总建筑面积101853.82㎡的建筑工程。 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本工程为总建筑面积101853.82㎡的建筑工程。 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 本工程为总建筑面积101853.82㎡的建筑工程 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 605 个日历天，定额工期 756 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 工期要求：本工程总工期为605日历天（含春节及各节假日）。建设工程要求如下：开工日期：为2019年3月15日（暂定，实际开工日期以监理开工令为准），中标人承诺承担本项目施工执照与政府职能部门等事项协调并确保工程按时开工，相应费用已包含在合同总价内；竣工日期：为 2020年11月9日（竣工日期的确认条件以取得《竣工备案证明》书，并完成项目与物业移交的时间为准，如开工日期顺延或提前，则竣工日期、关键节点工期相应顺延或提前），其中关键节点完成日期要求如下：1、完成部位及内容：临时设施完成（含临时板房、洗车台、过水槽、硬化路面、绿化、围墙修复等），完成工期：开工后10日历天；2、完成部位及内容：塔吊安装完成，完成工期：开工后13日历天（验收通过投入使用）；3、完成部位及内容：钢构分包单位确定，完成工期：合同签订后30天内；4、完成部位及内容：总包清标完成（招标与实施版图差），完成工期：收到实施版图纸后60天内;5、完成部位及内容：裙楼区域结构达正负零，完成工期：开工后55日历天；6、完成部位及内容：提供精装样板间工作面；完成工期：开工后127日历天（抹灰完成、门窗安装完成）；7、完成部位及内容：裙楼结构封顶，完成工期：开工后155日历天；8、完成部位及内容：塔楼结构封顶，完成工期：开工后194日历天；9、完成部位及内容：裙楼精装工作面移交开始，完成工期：开工后230日历天；10、完成部位及内容：裙楼精装工作面移交结束，完成工期：开工后280日历天（以现场精装单位签署工作面移交单为准）；11、完成部位及内容：塔楼精装工作面移交开始，完成工期：开工后281日历天；12、完成部位及内容：外架拆除完成、所有精装工作面移交结束，完成工期：开工后366日历天（以现场精装单位签署工作面移交单为准）；13、完成部位及内容：全部单体竣工验收通过（含精装），完成工期：开工后519日历天；14、完成部位及内容：取得《竣工备案证明》，完成工期：开工后550日历天；15、完成部位及内容：竣工交付，完成工期：开工后605日历天。 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 市优良（鼓浪杯） 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于60000平方米的民用建筑工程 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-02-03 10:00:00 至 2019-02-26 10:00:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险、福建省建筑业龙头企业年度投标保证金其中之一形式提交 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-02-26 10:00:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.cztb.xm.fj.cn:8080） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门医鼎医疗管理有限公司

地址： 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦34层

邮编： 361006

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人：林婧

招标代理机构： 厦门诚实工程咨询有限公司

地址： 厦门市金星路41-2 号三楼

邮编： 361012

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：林伟明

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******