标题 华润置地福清中央公园二期公共区域精装修工程招标公告

发布者 发布者： 华南大区福建公司合约管理部发布日期：

正文 　华润置地福清中央公园二期公共区域精装修工程

招标公告

公告申明：

投标人应当通过ERP系统平台上传/下载招标过程文件（资格审查资料、招标文件、投标文件等）。

1、招标人： 福清市润投房地产开发有限公司

2、招标项目名称： 华润置地福清中央公园二期公共区域精装修工程

3、招标项目概况：

3.1项目地址：福清市宏路街道宏路村

3.2项目业态：住宅

3.3项目体量： 总用地面积约39,466.43m2，该地块拟规划建设7栋32-33层高层住宅，一层的裙房商业以及一层地下室，总建筑面积约15.2万m2

3.4项目工程/供货内容及范围： 华润置地福清中央公园二期公共区域精装修工程

3.5项目计划工期： 计划进场时间为2019年4月份，具体时间以甲方通知为准

4、资格审查标准

4.1企业资质： （1）增值税一般纳税人（2）注册资本伍仟万元或以上（3）建筑装修装饰工程贰级

4.2纳税人资格：投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）

4.3工程业绩要求： ；

4.4体系认证：____/

4.5财务状况： 提供近三年财务审计报告

4.6服务能力：/

4.7产品要求： /

4.8其他： /

上述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

5、入围数量限制标准

? 华南大区合格分册内A级或B级供方，报名资料只需提供营业执照、投标单位联系人，之后进入下一轮实施本项目能力的审查；

? 华南大区合格分册内C级、未定级供方及试用分册供方，报名资料需按附件一报名资料及要求的内容提供，招标人将对其在大区内承接项目的履约情况进行复核，之后进入下一轮实施本项目能力的审查；

? 不在华南大区供方库的新供方，报名资料需按附件一报名资料及要求的内容提供，后根据资格审查评分细则（详见“附件五”）进行打分，最多取排名前1名投标人进入考察，考察合格后进入下一轮实施本项目能力的审查。

依据上述原则入围的供方依据资格预审供方评价表进行评审，按照评审排名情况由高到低选择，最多取排名前3名投标人入围投标。

6、报名资料：

6.1网上报名：请按“附件一”格式编制报名资料，需提供全套页码PDF格式文件，封面需为加盖彩色公章的扫描文件；按“附件二”格式进行响应，特别关注后文“重要报名要求”；已细阅附件三“华润置地网上招标采购系统声明”，并按“附件四”格式提供承诺函。

6.2现场报名：报名人需持“身份证、授权委托书、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、业绩相关资料等”以上所有材料的原件及复印件（复印件加盖公章）至福州市仓山区花溪南路33号华润橡树湾办公区合约管理部现场报名，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。

6.3网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

7、联系人：华南大区福建公司合约管理部刘工

8、联系方式：电话：****-******** 邮箱：liukaihuang1@crland.com.cn

9、招标地点：福州市仓山区花溪南路33 号华润橡树湾办公区合约管理部。

10、招标公告有效期： 2019年2月9日00:00 起 2019年2月13日17：30止。

11、本项目享受优质优价原则

本项目暂不享受优质优价原则

12、本工程采用一年期商业承兑汇票支付工程款。。

预付款：本工程无预付款

工程进度款: 每一个月申报一次进度款，按已完合格工程估值的85%予以支付进度款；

竣工后支付: 本工程竣工验收合格后提交相关竣工验收资料，且完成结算后，支付至结算金额的95%；5%作为质保金。

13、本招标项评标原则为：合理低价

精装修、幕墙、门窗、园林工程：当满足判定条件二（最低价低于次低价10%以上）时启动判定条件一（低于92%合理价的报价），当判定条件一和判定条件二均满足时，可判定为不合理低价。

14、资格审查合格单位，需在发放招标文件前向我司财务部缴纳投标保证金费用 200000 (贰拾万)元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标文件发布之日未能向我司缴纳投标保证金费用，将不予发放招标文件。

投标保证金退款条件：

中标人：正式合同签订，及履约保函出具（含履约保函或履约保证金）后14天内，办理退还保函或保证金手续。

未中标人：中标通知书签署完毕后。

投标保证金没收条款：

（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

15、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华南大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

16、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入华润华南大区供方《不合格分册》。华润华南大区供方《不合格分册》的单位，将从发现以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标行为后起算两年内不得对华南大区的项目进行投标。

特别说明：

1、 投标单位请仔细核对报名资料之要求。

2、报名截止时间内，所有报名单位应登陆我司招采门户网站点击报名；若本次报名单位非我司供方，请先注册账户后再进行报名。

附件一：

报名资料及要求

序号 资料 要求 备注

1 报名资料目录 / /

2 法定代表人资格证明书及授权委托书 扫描件 必选项

3 授权人身份证 盖公章扫描件 必选项

4 营业执照 营业范围必须包含所招标项目的内容，提供扫描件 必选项

5 组织机构代码证 扫描件 必选项

6 税务登记证 扫描件 必选项

6 企业资质文件 资质要求：建筑装修装饰工程专业承包贰级 必选项

7 增值税一般纳税人资格证明资料 加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可。 必选项

8 工程业绩 近三年（2015年12月至今）具有同类工程业绩，并提供相关业绩材料。（含封皮、签署日期页、合作范围、合作业态、合同金额，原件备查） 必选项，3个以上为打分项。

近三年（2015年12月至今）具有福州地区同类工程业绩，并提供相关业绩材料。（含封皮、签署日期页、合作范围、合作业态、合同金额，原件备查） 可选项，1个以上为打分项。

近三年（2015年12月至今）具有华润同类工程业绩，并提供相关业绩材料。（含封皮、签署日期页、合作范围、合作业态、合同金额，原件备查） 可选项，1个以上为打分项。

9 认证证书 企业通过质量体系IS09001(ISO14001环保体系,GB/T28001安全体系或同类相关认证也可提供,为附加分项) 必选项。

10 近三年财务报告 提供近三年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章 必选项。

11 承诺书 近2年内未发生一般及以上生产安全事故 必选项，具体格式详附件二。

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况，且须提供承诺书。

华润置地网上招标采购系统投标承诺函。 必选项，具体格式详招标公告附件四。

12 投标单位联系人 联系人名称和联系方式，电子邮箱 必选项。

备注：

1. 上述必选项内容报名单位必须提供。

2. 报名文件需根据资料名录制作书签，以便我司审核资料，操作指引如下：

附件二：

承诺书

致：福清市润投房地产开发有限公司

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2015年12月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：

附件五：

资格审查评分细则

序号 评分内容 分值

1 近三年财务状况 20分

2 资质情况 20分

3 工程业绩 60分

4 附加分（年度履约评级） 10分

总分 110分