竞争性谈判采购公告

根据区财政局下达的政府采购计划，盐城市携手阳光集中采购代理有限公司受盐城市国土资源局开发区分局的委托，决定就其所需盐城经济技术开发区2018年工业企业用地更新调查项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、采购项目名称及编号：

项目名称：盐城经济技术开发区2018年工业企业用地更新调查项目

项目编号：YCKFQ-TP14（2019)

二、采购项目简要说明及预算金额：

（一）招标项目目标及内容：

1.1、更新调查目标

根据江苏省国土资源厅关于开展工业用地调查相关工作的要求，结合盐城经济技术开发区实际，在工业用地初始调查的基础上补充和更新工业企业土地使用位置、范围、面积、行业类别、投入产出、能耗排放等情况，建立工业企业用地现状成果数据库，汇总分析生产力空间分布，动态监测评价工业企业土地资源配置效率和产出效益，为工业用地（工业企业）绩效评价、城镇低效用地再开发，以及更好的发挥政府对土地资源要素配置的调控作用，提供基础数据和决策支撑。

1.2、更新调查内容

2018年盐城经济技术开发区工业企业用地更新调查项目包括工业用地调查成果补充完善和工业用地调查成果更新两个部分。

（1）工业用地调查成果补充完善

根据《江苏省工业企业用地调查技术导则（2017年修订版）》（以下简称技术导则）要求，在2017年度工业用地更新调查成果基础上，以2017年12月31日为调查时点，补充完善以下内容：

①不动产抵押情况。针对设定抵押权的地块，调查抵押权利人、抵押面积、抵押期限、抵押金额等信息。

②企业能耗及排放情况。补充用电量、用水量、燃气用量、污染物排放情况等信息。

③开发区核准范围内工业企业用地补充企业固定资产投资、总产值、行政办公及生活服务设施用地面积、绿地面积等调查内容。

（2）工业用地调查成果更新

根据技术导则要求，以2017年12月31日为更新调查时点，对2017年度工业用地更新调查成果进行更新，具体包括：

根据2018年土地审批、登记等情况，补充2018年新增工业企业地块，完善新增工业企业用地信息，更新原有工业企业用地信息；根据历史土地审批、登记情况核查各地块土地性质，排除非工业用途地块。

②根据2018年企业注册和变更登记情况，补充2018年新增工业企业信息，更新原有工业企业的名称、地址、行业、是否属于规模以上企业、是否属于高新技术企业、是否战略性新兴产业、销售收入、税费、用工、能耗排放等信息。

1.3、更新调查成果及其它要求

更新调查成果包括文档成果、图件成果、表格成果和数据库成果。成果具体要求及其它工作要求见技术导则和江苏省国土资源厅相关技术要求。

（二）项目预算（最高限价）金额为 12 万元，最终报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。

三、合格谈判供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）其他资格要求：

1、投标人具有江苏省土地规划机构乙级（含）以上机构资质。

2、投标人须在江苏省国土资源厅列入《江苏省土地集约利用评价、建设项目节地评价、土地储备规划和年度计划编制技术协作单位评选结果公告》中，具备承担江苏省城市建设用地节约集约利用评价、开发区土地集约利用评价、建设项目节地评价、土地储备规划编制和年度土地储备计划编制技术服务能力的单位。

3、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

4、本项目不接受联合体参与谈判；

四、招标文件提供信息

1、采购文件发放（获取）方式：网上下载，网址：http://www.ccgp-yancheng.gov.cn.

2、采购文件工本费：采购文件每个分包工本费：300元整；

缴纳方式：投标人在递交投标文件时，以现金等方式向招标代理机构缴纳。

3、投标保证金：

投标保证金金额：2400元；

投标人必须在投标截止时间前将投标保证金以银行汇票的方式缴至开标现场。开标时现场核验银行汇票及开户行许可证原件（或加盖单位公章的复印件）。投标人未缴纳投标保证金（未能按时提供银行汇票）的，其投标文件不予接受。

账户名：盐城经济技术开发区国库集中支付中心-行政经费专户

账号：****************8开户行：中国农业银行江苏省盐城新都支行

未中标供应商的投标保证金（银行汇票）退还：评标结束后当场退还。中标供应商的投标保证金自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还。

4、如投标人未能按时完成以上事宜，采购代理机构有权拒绝接受其报名，也不接收其投标文件。

五、投标截止时间及投标文件（参加投标响应文件，本采购文件可称为投标文件）接收（提交/接收首次响应文件）：

投标文件开始接收时间：投标文件接收截止时间前半小时

投标文件接收截止时间：2019年2月22日上午10：00时

投标文件接收地点：盐城经济技术开发区政务服务中心一楼开标室（盐城经济技术开发区嫩江路10号）

投标文件接收人：采购人代表、采购代理机构

六、本次谈判响应文件制作份数要求：

正本份数：1份副本份数：4份，请另备一份电子标书（U盘。投标人需开标结束后30天内到我司领取，否则按自弃处理）。

七、开标有关信息开标时间：同投标文件接收截止时间（起）

开标地点：同投标文件接收地点

八、联系方式及其他事项：

采购人：盐城市国土资源局开发区分局

地址: 盐城经济技术开发区松江路18号

联系人：卞主任 电话：137*****855

采购代理机构：盐城市携手阳光集中采购代理有限公司

联系人：陈鑫电话：177*****013；

财务：杨会计电话：****-********；

电子邮件：xsyg0515@163.com

地址：盐城市解放南路268号金鹰天地广场2幢 611室

本采购文件使用时间均为：北京时间，24小时制；使用货币单位均为：人民币

盐城市国土资源局开发区分局

盐城市携手阳光集中采购代理有限公司

2019年2月1日