上海中国煤炭大厦有限责任公司浦东假日酒店消防设施维修保养服务询价公告

上海中国煤炭大厦有限责任公司浦东假日酒店（以下简称“询价人”），就上海中国煤炭大厦有限责任公司浦东假日酒店消防设施维修保养服务项目公开询价，欢迎符合条件的潜在服务商（以下简称“询价响应人”）前来报名。

一、项目概况与询价范围

1、项目概况

（1）项目名称：上海中国煤炭大厦有限责任公司浦东假日酒店消防设施维修保养服务；

（2）服务地点：上海市浦东新区东方路899号；

（3）服务单位：上海中国煤炭大厦有限责任公司浦东假日酒店；

2、询价范围：询价人所属酒店的建筑消防设施维修保养技术服务：(1)火灾自动报警系统(2)消火栓灭火系统(3)自动喷水灭火系统(4)防排烟系统(5)应急广播系统(6)消防专用电话(7)消防电梯；

（1）服务期：自合同签订之日起一年；

（2）技术服务方式：合同签订后，按照要求安排建筑消防设施维修保养工作，所有维保项目（除特殊说明外）应至少每月检查、检测一次，检测合格后出具检测报告（盖公章）交甲方存档。

（3）技术要求：

1、火灾自动报警系统：(1)警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示的检查、测试和维护(2)火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查;(3)触发感烟、感温、驱动风机、消防水泵等的联动试验(4)模块箱内界面模块的检查及维护(5)联动控制柜接线和反馈信号检查和维护(6)充电电压及电池的检查，报警控制器主备电源转换试验(7)切换应急电源后自动报警系统运行状况(8)对消防控制中心所有设备测试绝缘性能，系统接地的检查及维护(9)检查和测试对所有系统监视和控制模块的性能(10)火灾自动报警装置每层、每个回路报警系统和联动控制设备的功能试验(11)消防设施设备的联动检查每季度至少进行一次，且达到国家或省市有关消防标准的要求(12)其它需维保的项目。

2、自动喷水灭火系统：(1)末端放水自动启动水泵或消防中心手动控制启动水泵及反馈信号的检查试验,水泵控制柜现场启停,故障切换试验和检查，其中末端试水装置放水检查(2)湿式报警阀放水试验,水力警铃工作状态检查和试验，管网阀门工作状态检查(3)水泵接合器外观检查，各类喷头外观检查(4)管网压力检查(5)水泵控制柜内电气元件及线路的检查和测试(6)检查和测试消防水箱，浮球控制开关，以及各区域压力开关性能(7)消防水池、消防水箱水位检查(8)水泵电机接地检查,控制器元件性能是否下降、变化检查(9)检查及加润滑油所有水泵电机轴承；检查调整水泵各种转轴运行构件(10)检查和更换水泵、消防水管连接器件封口橡胶垫片；检查和除锈水泵连接构件(11)检查和测试压力缸部件，并除锈和加油脂保养；检查和保养消防水系统各种闸阀活动灵活，无泄漏并加油脂于阀芯，保证闸阀操作灵活，无泄漏(12)检查所有消防系统进水，出水，末端压力表(13)检查和测试所有消防水泵绝缘，以及电源接线端子(14)检查和测试所有水泵控制柜和远端控制柜，线路及原件并对控制柜除尘保养(15)检查和测试各楼层水流指示器装置，以及所有阀门监视模块装置(16)检查和保养首层外消防水泵接合器各种闸阀并除锈，加油脂于阀芯，保证闸阀操作，无泄漏(17)检查和测试切换应急电源状态水泵运行性能(18)其它需维保的项目。

3、消防广播和通讯系统:(1)固定对讲电话、电话插孔与消防控制室之间双向通话检查和试验(2)广播系统分层分区域播音测试和检查，并检查接线端子，应急情况下强制切换功能(3)检查和测试末端广播系统所有设备(4)检查和测试广播系统功放器散热排风风扇并进行除尘保养(5)消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能(6)其它需维保的项目。

4、防烟、排烟系统:(1)电源是否接通，是否有可自动切换的应急电源(2)风机启动运转是否正常，防烟、排烟口启闭是否灵活、密封良好(3)风机叶轮旋转是否灵活，润滑是否足够。检查固定螺钉是否紧固(4)手动装置能否快捷地打开防烟、排烟口并联动风机启动(5)风机电动机及其它部件是否受潮(6)检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值(7)其它需维保的项目。

5、电梯:(1)电梯轿厢内消防电话、首层按钮控制、联动功能正常(2)其它需维保的项目。

6.防火分隔设施和安全疏散:(1)防火门功能正常(2)防火卷帘自动启动和现场手动功能正常;

二、询价响应人的资格要求

1、具有独立法人资格，有符合国家规定的注册资金；

2、具有履行合同所必须的物资装备、工器具和专业服务人员及管理力量；

3、取得国家许可的消防技术服务资质，在资质确定的业务范围内从事消防技术服务活动；

4、本项目不接受联合体报价。

三、询价响应人须知

1、询价响应人必须具备资格要求。

2、询价响应人报价要含税且包括服务过程中所产生的一切费用。

3、询价人按预定的时间开标，询价响应人无需到开标现场； 无论中标与否，询价人均不承担询价响应人的文件制作、差旅等所有费用。

4、本询价项目实行比价小组评选原则，询价人可废除本次询价。

5、询价响应人需在询价响应文件上加盖单位印章，密封后邮寄或送至询价人所在的经营管理部办公室，地址为：上海市浦东新区东方路899号中国煤炭大厦709室，翟珉收。未按要求发送的询价响应文件将不被接受。

四、询价报名和询价文件获取

1、 询价报名流程：

1）询价响应人必须在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员。

2）询价响应人点击本询价公告下方“”链接。

3）询价响应人根据页面提示上传报名要求的相关资料，并提交项目联系人等信息。

4）询价响应人查看报名初审结果，审核通过后下载询价文件。

2、报名时间：依实际挂网为准

五、询价响应文件递交

询价响应人应严格按询价人《询价响应文件》要求的文件格式、内容及顺序制作询价响应文件。询价响应人应在2019年2月19日下午17点前将询价响应文件密封邮寄或送到：上海市浦东新区东方路899号中国煤炭大厦709室 翟珉收，未按时递交的询价响应文件将被拒绝。

六、

七、询价人联系方式

组织单位：上海中国煤炭大厦有限责任公司浦东假日酒店

地址：上海市浦东新区东方路899号中国煤炭大厦709室

联系人：翟小姐 李先生

电话：***-********转71136 或 ***-********转70856