| 编号: AGC190016-03FG |
| 1.招标条件 |
| 南京安居建合建筑科技有限公司 建设项目南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审备[2018]152号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：64200.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏天星工程造价咨询事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：江苏省南京市高淳经济开发区东旭路7号 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 占地面积约131亩，总建筑面积约75000平方米,最大单跨33米。本项目厂区内规划建设预制构件（包括：预制混凝土构件简称PC构件、轻质墙板构件）生产厂房、办公研发楼、餐厅宿舍楼、构件堆场、空压机站、锅炉房及大门等附属用房。 |
| 2.5监理合同估算价：142.09万元（工程计费额按10000.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目土建及水电安装、土方工程、暖通工程等施工所有工程，对本工程施工及保修阶段全过程监理，对本工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：730日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为： |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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一、投标报价（满分54分）
1、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
2、工程造价暂按10000万元计，本工程监理费最高限价142.09万元。
二、总监理工程师（满分6分）
1、总监为国家注册监理工程师得4分；注册专业为房屋建筑工程加2分。【提供注册监理工程师证书，以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。】(满分6分)
三、监理人员要求（满分20分）
1、工民建专业（含土木工程、建筑工程）2名，具有国家注册监理工程师得2分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。【提供注册监理工程师证书和其他工程类注册证书，监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师及其它勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准。以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。】(满分6分)
2、测量专业（含工程测量、测绘工程、遥感与航测）1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。【提供注册监理工程师证书和其他工程类注册证书，监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师及其它勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准。以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。】（满分3分）
3、信息管理专业（含计算机信息管理、档案管理、计算机通信）1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。【提供注册监理工程师证书和其他工程类注册证书，监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师及其它勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准。以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。】（满分3分）
4、建筑安全管理专业1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。【提供注册监理工程师证书和其他工程类注册证书，监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师及其它勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准。以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。】（满分3分）
5、消防专业人员1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。【提供注册监理工程师证书和其他工程类注册证书，监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师及其它勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准。以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。】（满分3分）
6、建筑工程管理专业人员1名，具有国家注册监理工程师得2分。【提供注册监理工程师证书，监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书。以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。】（满分2分）
四、监理设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、 电脑、数码相机 满分8分，缺1项扣1分，扣完为止（以承诺书原件为准）。
五、监理大纲（满分12分）（采用暗标）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分；(优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分；(优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分；(优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分；(优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分；(优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分；(优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分；(优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
8、监理制度健全，内部管理全面有力，满分1分；(优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分；(优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书等），以“e 路阳光”信用平台中录入的信息为准。
2、监理人员证书以e路阳光企业信用库中注册证书扫描件为准，监理人员专业以相关证书中专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，专业不符不得分。
3、证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
4、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
5、监理方案计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位监理方案的最终得分（保留2位小数），监理方案无重大偏差，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
6、综合得分最高的投标人为第一中标人；当出现并列最高综合得分时，以投标报价得分高者为第一中标候选人；如投标报价得分一致时，以监理大纲得分高者为第一中标候选人；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其一为中标单位。
7、监理组人员每人只能参加一个专业的打分，不得重复计分。
8、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标单位名称一致，否则不得分。 |
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| 本公告发布日期从 2019年2月2日14时32分到 2019年2月18日14时32分为止 |
| 8.其他 |
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质;
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
3、根据区政府《关于进一步强化全区建筑市场监管的实施意见》（高政规发[2014]4号）文件的要求，进入我区建筑市场的区外监理企业必须到高淳区建设局建管科（电话***-********）办理注册登记手续；
4、a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）；
b.投标单位缴纳投标保证金须从本单位基本账户支付，投标人充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担；
c.投标单位需按照招标文件规定的户名、账号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：***-********、********、********）。
5、（1）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在南京市公共资源交易中心“e路阳光”信用平台录入：a.有效的企业营业执照原件；b.有效的企业资质证书原件；c.有效的总监证书原件；d.其他相关证明材料原件；
（2）投标单位必须在投标截止日前将以下材料录入投标文件中：
a.提供承诺书原件（内容详见招标文件）；
b.提供投标总监社保机构出具的近6个月（2018年8月-2019年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）；
c.高淳区建设局出具的“备案联系单”（区外企业）原件；
以上资料缺项视为资审不通过。
6、其他详见招标文件。
7、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程，因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京安居建合建筑科技有限公司 | 代理机构：江苏天星工程造价咨询事务所有限公司 |
| 地址：江苏省南京市高淳经济开发区东旭路7号 | 地址：南京市浦口区江浦街道兴隆路9号鼎业大厦4号楼9楼 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人：张洁卿 | 联系人：欧金林 |
| 电话：138*****440 | 电话：152*****581 |
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