招标公告

本招标项目为中国电信股份有限公司哈密分公司2019-2020年物业外包项目（招标编号：CYX2019-ZB-XJDX015），招标人为中国电信股份有限公司哈密分公司，招标代理机构为北京市驰跃翔工程监理有限责任公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

项目概况与招标内容

项目概况与招标内容

物业管理内容：所有服务区域的环境卫生、绿化、水电暖、房屋的养护和维修；所有服务区域的供水、供电、照明、暖气设施的小型改造、后勤服务以及比选单位交办的其他工作。

采购估算金额及最高限价

本项目采购估算金额为135.91万元（不含税）,本项目设置最高投标限价，最高投标限价为135.91万元（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标资格将被否决。

服务期限

合同签订之日起至2020年12月31日。

1.4服务地点

哈密分公司。

1.5标包划分:本项目不划分标包。

1.6中标原则

推荐综合评分前2名的投标人为中标候选人，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，确定1名中标人。

投标人资格要求

投标人基本资格要求

营业执照：投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。（复印加盖单位公章）。

一般纳税人：投标人须具有增值税一般纳税人资格，能开具符合招标人要求的增值税专用发票，并提供相关的证明文件（证明文件指：由主管税务机关在其《税务登记证》副本上加盖“增值税一般纳税人”横条章或增值税一般纳税人申请认定表或增值税一般纳税人查询地址和证明截图或提供其他一般纳税人资格证明文件的复印件并加盖单位公章）。

资质证书要求：投标人须具有要求具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（第164号令）规定的三级及以上物业服务企业资质证书（复印件加盖单位公章）。

业绩要求：须提供2017年以来类似项目业绩，同时须满足下列要求：

①须提供合同关键页复印件加盖公章的证明材料，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可。如需检查原件，则须在要求时间内提供。

②同时提供的合同关键页必须字迹、印章清晰，若字迹或印章模糊不清，则业绩合同不予认可（复印件加盖单位公章）。

财务状况：投标人须提供2017年度自行出具的财务报表或经第三方中介机构出具的审计报告（必须包含资产负债表、现金流量表、利润表）（复印件加盖单位公章）。

信誉要求：投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图(加盖单位公章)。

本次招标不接受联合体投标申请。

投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

本次招标不接受代理商投标。

投标人不得存在下列情形之一

为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

被责令停业或破产状态的；

被暂停或取消投标资格的；

财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

在最近三年内骗取中标情形的；

在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商。

投标产品资格要求

无。

法律法规规定的其他要求。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

纸质招标文件获取

招标文件获取时间：2019年2月13日至2019年2月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10时30分至13时30分，下午15时30分至18时00分（北京时间，下同）。

招标文件获取地点：乌鲁木齐市经济技术开发区口岸路36号华汇广场216室。

招标文件获取方式：投标人应委托经办人持下述文件向【招标人/招标代理机构】了解有关信息并购买招标文件。

单位介绍信【或营业执照副本复印件】并加盖公章；

经办人身份证原件；

【税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：】

【增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）】

招标文件每套售价200元人民币，售后不退。

招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后1日内寄出。

投标文件的递交

【纸质】投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2019年3月6日16时00分。

投标文件递交地点：新疆哈密市中山北路17号中国电信股份有限公司哈密分公司办公楼302室。

本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

逾期送达或者未送达指定地点的；

未按照招标文件要求密封的；

未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

【样品的递交】

无。

投标人注册

投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在【中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电信阳光采购网外部门户https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do#）】上发布，其他媒介转载无效。

联系方式

招标人：中国电信股份有限公司新疆分公司

招标代理机构：北京市驰跃翔工程监理有限责任公司

地址：乌鲁木齐市经济技术开发区口岸路36号华汇广场216室

联系人：许小兰电话：185*****160

电子邮箱：********6@qq.com

招标代理机构：北京市驰跃翔工程监理有限责任公司

2019年2月13日