上海东航招标咨询有限公司（招标机构）受中国东方航空股份有限公司及北京东方航空食品有限公司（招标人）的委托对该公司所需的北京大兴国际机场东航基地项目（一阶段工程）航食及地服区物业服务进行公开招标，现邀请合格投标人就项目下所需货物及相关服务提交密封投标。

一、招标项目简介

1.项目名称：北京大兴国际机场东航基地项目（一阶段工程）航食及地服区物业服务项目

2.项目编号：0815-1940C*******/04

3.北京大兴国际机场物业项目共5个分包，项目编号依次为0815-1940C*******/01、0815-1940C*******/02、0815-1940C*******/03、0815-1940C*******/04、0815-1940C*******/05。投标人可对多个包进行投标，按下列顺序确定每个包的预中标人名单，若投标人已被确定为其中任意一包的预中标人，则该投标人将不能被确定为之后所有包的预中标人，由排名次之的投标人顺序递补。（即：每个投标人至多中一个包）。5个分包的顺序依次为：01包/02包/03包/04包/05包。

4.招标内容及主要规格：

二、投标人主要资格条件：

1. 投标人须为在国内注册登记、具有相关经营范围的独立法人机构，提供营业执照复印件；注册资金不低于人民币500万元；2018年12月31日后注册资金变更为符合招标文件要求的无效；

2. 投标人具有近三年内在管物业管理服务面积10万平方米以上工业园区类项目业绩，或近三年内在管的物业管理服务面积5万平方米以上写字楼（办公楼）项目业绩，并具备相应素质能力的物业服务团队；

3. 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务审计报告，包括资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表等（复印件加盖投标人公章）。企业成立不满三年的可按实际情况提供；

4. 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止日期之前6个月内任意3个月依法缴税和缴保的证明，须包含拟投入本项目主要管理人员；

5. 投标人须书面承诺没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态（格式自拟）；

6. 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件领购：

1. 招标文件售价人民币3000元，售后不退。购买时间：2019年2月14日至2019年2月21日止（9:00-11:00, 13:00-16:30，节假日休息）

2.购买方式：

第一步：潜在投标人将招标文件费用从公司账户电汇至招标机构账户，该项目费用单独转账，不可与其他项目或分包合并支付，不接受个人转账。

开 户 行：工行长宁虹桥机场支行

银行帐号：****************085

账户名称：上海东航招标咨询有限公司

第二步：在中国东方航空采购招标网http://caigou.ceair.com完成免费注册登记。

第三步：填写附表《购买标书登记表》，将word版、签字扫描版登记表、转账凭证复印件及营业执照正本复印件共四份材料发送至招标机构联系人邮箱，注明所购买项目的名称和编号。（该步骤可与第二步注册登记网站同步实施）

四、现场踏勘、递交投标文件、开标、讲标的时间和地点

1.现场踏勘时间：2019年2月22日09:30 地址：北京大兴国际机场东航基地 联系人：潘颖 158*****984

2.递交投标文件时间：2019年3月7日09:30(北京时间)

3.投标截止及开标时间：2019年3月7日09时30分(北京时间)

4.递交投标文件及开标地点：北京市大兴区隆平大街55号院7号楼（北京龙熙维景国际会议中心）

5.现场讲标时间：讲标顺序由当天抽签决定，时长：10分钟内

五、招标信息发布网站

招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com和中国东方航空采购招标网http://caigou.ceair.com同步发布，项目修改、结果公告等信息在中国东方航空采购招标网发布。

六、其他

1.凡对本《招标文件》提出疑问,请在递交投标文件截止时间10日前与上海东航招标咨询有限公司联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。

联 系 人：孙杨懿袁博超

联系电话：***-******** 138*****097

电子邮箱：yangyi.sun@ceaiec.combochao.yuan@ceaiec.com

联系地址：上海虹桥机场空港三路180号

附表:购买标书登记表