第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门北站至厦门站铁路（灌口段）沿线立面整治工程 （项目名称）已由 厦门市集美区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 集发展基[2019]13号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市集美区灌口镇人民政府 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门市集美城市发展有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省君平建设管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门北站至厦门站铁路（灌口段） ；

2.2. 工程建设规模： 本工程位于厦门市铁路沿线集美区灌口段，主要工作内容包括24栋建筑立面改造：楼板处假挑檐拆除、室外空调机移位改造、防盗网改造、外墙增加窗套、增加EPS线条、裸房刷外墙漆、立面涂料破损修复等。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 本工程位于厦门市铁路沿线集美区灌口段，主要工作内容包括24栋建筑立面改造：楼板处假挑檐拆除、室外空调机移位改造、防盗网改造、外墙增加窗套、增加EPS线条、裸房刷外墙漆、立面涂料破损修复等。 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本工程位于厦门市铁路沿线集美区灌口段，主要工作内容包括24栋建筑立面改造：楼板处假挑檐拆除、室外空调机移位改造、防盗网改造、外墙增加窗套、增加EPS线条、裸房刷外墙漆、立面涂料破损修复等。 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本工程位于厦门市铁路沿线集美区灌口段，主要工作内容包括24栋建筑立面改造：楼板处假挑檐拆除、室外空调机移位改造、防盗网改造、外墙增加窗套、增加EPS线条、裸房刷外墙漆、立面涂料破损修复等。 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 60 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： / 年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 （房屋建筑、市政工程） 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 （建筑工程、市政公用工程） 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 其他资格要求 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-02-04 08:30:00 至 2019-02-22 11:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 壹拾万元人民币（￥ 100000元人民币 ） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-02-22 11:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

9. 联系方式

招标人： 厦门市集美城市发展有限公司

地址： 厦门市集美区侨英路283号

邮编： 361101

电子邮箱: jmcfqqb@126.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人： 汪秋香

招标代理机构： 福建省君平建设管理有限公司

地址： 厦门市湖里区岐山路亿华中心南区217-1号

邮编： 361000

电子邮箱: fjjpxm@sina.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人： 小孙



公共资源电子交易平台名称： 厦门市公共资源交易网

网址： www.cztb.xm.fj.cn:8080

联系电话： ********01


招投标监督机构名称： 厦门市集美区建设工程招投标管理办公室

地址： 厦门市集美区杏林杏滨路898号8楼

联系电话： ****-*******


公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

招标文件修改、答疑纪要( 1 )
工程名称
厦门北站至厦门站铁路（灌口段）沿线里面
整治工程项目
招标阶段 施工招标
答疑、澄清内容如下：
一、本工程招标文件专用本-第 1 章招标公告-2.项目概况和招标范围中工程建设规模、 招标范围和内
容、用于确定企业资质及等级的相关数据、用于确定注册建造师等级的相关数据 内容修改为：“本工程位
于厦门市铁路沿线集美区灌口段，主要工作内容包括 24 栋建筑立面改造：楼板处假挑檐拆除、室外空调
机移位改造、防盗网改造、外墙增加窗套、增加 EPS 线条、裸房刷外墙漆、立面涂料破损修复等。本项目
总投资额为 635.90 万元，其中建安工程费 554.20 万元。”
二、本工程招标文件专用本-第 1 章招标公告-3.投标人资格要求及审查办法-第 3.3 条 内容修改为:
“投标人在厦门市建设局建设市场信用监督系统信用评价结果为：2018 年度信用评价等级为 BB+及以上级
别（（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。”
三、本工程招标文件专用本-第 1 章招标公告-3.投标人资格要求及审查办法-第 3.5 条 原内容:“应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为（房屋建筑、市政工程）类。”
修改为:“应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑
类。”
四、本工程招标文件专用本-第 1 章招标公告-3.投标人资格要求及审查办法-3.8 其他资格要求 内容
修改为：“ / ”。
五、本工程招标文件专用本-第2章投标须知-第1节投标须知前附表-第5项-第1.5条工程建设规模 内
容修改为：“本工程位于厦门市铁路沿线集美区灌口段，主要工作内容包括 24 栋建筑立面改造：楼板处假
挑檐拆除、室外空调机移位改造、防盗网改造、外墙增加窗套、增加 EPS 线条、裸房刷外墙漆、立面涂料
破损修复等。本项目总投资额为 635.90 万元，其中建安工程费 554.20 万元。”
六、本工程招标文件专用本-第 2 章投标须知-第 1 节投标须知前附表-第 6 项-第 1.6 条招标范围和内
容 内容修改为：“具体详工程量清单以及对应设计图纸。”
七、本工程招标文件专用本-第 2 章投标须知-第 1 节投标须知前附表-第 14 项-第 10 条投标人提出疑
问的截止时间 内容修改为：“2019-02-15 17：30：00”。
八、本工程招标文件专用本-第 2 章投标须知-第 1 节-投标须知前附表-第 24 项-第 21.5/21.6 条投标
保函原件及投标人名称变更证明材料提交的时间、地点和密封要求 内容修改为：
提交时间： 2019-02-22 11: 30 :00 前
提交地点： 厦门市政务服务中心 4 层 C（云顶北路 842 号）
密封要求: 投标人如有投标人名称变更证明材料，变更证明材料投标截止前提交。招标人将在投标截
止时间前 60 分钟开始接收，提交地点：厦门市公共资源交易中心（地址：厦门市政务服务中心 4层 C（云
顶北路 842 号）。
九、本工程招标文件专用本-第 2 章投标须知-第 2 节投标须知内容修改表 内容全部删除。
十、本工程招标文件专用本-第 3 章评标办法和标准-第 2 节评标办法和标准数据表-第 5 项-第 4.1.9
条 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 第 1 点中项目负责人的注册建造师专业及等级，原内
容：“注册建造师专业及等级：低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或临时执业资格）”修改为：“注
册建造师专业及等级：不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或临时执业资格）”。第 2 点中项目
技术负责人职称 原内容：“职称：工程系列中级工程师”修改为：“职称：工程系列中级工程师及以上”。
十一、本工程招标文件专用本-第 4 章合同条款及格式-第 3 节专用合同条款-12.4.4 进度款审核和支
付中第（3）条款 内容修改为：“（3）进度款审核和支付：①承包人根据施工进度申请支付工程款，形象进
度达到 25%、50%、80%和工程竣工结算审核结论书出具后分别拨付相应工程款，支付工程进度款在扣除工
程保留金 10%后，按当期进度款的 90%拨付（根据厦集财预（2012）11 号）；②银行转账方式支付工程进
度款，每次实际银行转账方式支付工程进度款额为当期发包人核准进度款的 90%。③发包人在市（区）财
政审核部门出具竣工结算审核结论书 28 天内按审核结果支付至结算价的 97%；④若承包人对其竣工工程
质量保修已办理保险或其它法定担保的，余款在保修期满后 28 天内一次性结清。”
十二、本工程招标文件专用本-第 4 章合同条款及格式-第 2 节通用合同条款补正表 内容全部删除。
十三、本工程招标文件专用本-第 4 章合同条款及格式-第 3 节专用合同条款-10.变更-10.1 变更范围
内容增加：“10.1.1 发包人应: （1）严格建设标准，擅自提高建设标准、规模的项目工程，一律不得追加
投资。（2）在施工中因不可预见等因素造成的设计变更,在概算控制范围内，设计变更增加造价在中标价 5%
以内且不超过 30 万元的，由区财政审核中心审定；设计变更增加造价超中标价 5%或超过 30 万元的，由
区财政审核中心审核后，提交区招投标领导小组批准；未经批准的不予追加投资。对于投资超过概算的，
需由政府常务会研究批准后，重新报区发改局调整概算。（3）概算超估算 10%（含 10%）以上或预算超概
算 10%（含 10%）以上的项目，市（区）投资审批部门和市（区）财政审核部门均不予受理报批。（4）项
目招标后，非经市（区）政府同意书面要求赶工的项目，一律不得计取赶工措施费。
10.1.2 承包人提出变更设计，必须经得发包人同意后，由设计单位出具设计变更通知书方可实施。
10.1.3 项目建设过程中发生较大工程变更（单项子项目超过 1 万元），发包人应及时通知区财政审核
部门现场核实。
10.1.4 发包人设计变更没有依据约定和规定取得增加造价批准手续的，承包人有权不予实施。 ”
十四、本工程招标文件专用本-第 7 章技术标准和要求-第 4 节招标人对工程主要材料设备的要求 内容
修改为：
“（一）技术要求
按相关规定执行。
（二）质量要求
1.按设计要求, 且必须达到合格要求。
2.若发现承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料设备不符，发包人有权让承包人更换直到发包
人和监理工程师确认验收合格，并按该批材料、设备的预算价格总额的 10%对承包人收取违约金，由发包人
从合同价款中直接扣抵，由此造成的工期延误，不予顺延。经验收后及在施工过程中发生设备、材料丢失
或损坏，均由承包人承担全额经济赔偿责任。
3.因承包人资源投入不足，直接影响工程质量和工期，且无视监理工程师的多次警告而不做改进，从
而起工程的质量、进度和材料设备准备严重滞后时，发包人有权采取相关措施进行补救，相关措施的费用
由承包人承担。”
十五、本工程原工程量清单及其编制说明作废，以随本答疑纪要同时发布的工程量清单及编制说明为
准（编制时间为 2019 年 2 月 14 日），请各投标人在本项目的“招标文件澄清与修改”附件管理中自行下载。
(以下空白)
招标人：厦门市集美城市发展有限公司 （盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2019 年 02 月 15 日
招标代理机构：福建省君平建设管理有限公司（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2019 年 02 月 15 日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com