巴彦县机关事务管理局单位拟单一来源采购易地调动领导干部周转住房和车位等项目的公示

一、采购单位：巴彦县机关事务管理局

二、项目名称：采购易地调动领导干部周转住房和车位等项目

三、采购方式：单一来源采购

四、采购预算：********.00元

五、拟单一来源供应商及地址：

公司名称：黑龙江裕宝房地产开发有限责任公司

公司地址：黑龙江省哈尔滨市巴彦县

六、采购内容：采购易地调动领导干部周转住房和车位等

七、单一来源申请理由：按照《中共黑龙江省委办公厅黑龙江省人民政府办公厅关于印发<黑龙江省易地调动领导干部周转住房管理办法>通知》（黑办发｛2015｝58号）的相关规定，为方便易地调动领导干部的工作和生活，在新工作地没有住房的调动干部，新工作地应当为其提供临时周转住房，周转住房以成套户型为主，满足基本居住需要，符合交通便利、配套齐全、方便适用、节能环保等要求。

根据巴彦镇总体规划，巴彦县人民会堂楼和县直机关院内的政府车队用房及车库即将拆除，经县政府专题会议通过，采取政府采购的方式完成周转住房、车库、车位、司机休息室、值班室和备品库，能够单独划分成区，便于公车集中独立管理，做好用车服务保障工作。

为满足以上具体要求，本着交通便利、方便适用、集中管理的实际需求，经会同县住建局、县财政局、县国土局、县环保局等相关科局，对县域内开发项目进行调研，认为如在距县政府较远的地段采购房屋会增加管理成本和运行成本，增加财政支出，不符合上级文件中“方便适用、节能环保”的要求，在县政府办公楼周边只有县政府北侧地块开发项目符合采购的各项条件。原因如下：

县政府周边地块已经建成的项目在房屋使用面积、位置、数量上不能满足上级文件的要求和使用的需要，车库车位及司机休息室、值班室和备品库不能独立分区、集中管理。政府周边只有此项目为新建项目，没有其它项目建设。

区域位置：该项目位于县政府办公楼北侧，与县政府办公楼一道之隔，南至吉庆路，北至北郊路，东至群西路，西至太平路，四面临街，交通便利，按照规划，2019年将对上述四条道路进行升级改造和拓宽，区域位置优势明显。

项目规划设计：现项目规划设计已完成，户型和使用面积满足采购要求，房屋集中在项目中的5号楼中选择，楼层集中在9至16层，车库车位及司机休息室、值班室和备品库可单独划分成区，便于集中管理。项目规划合理，容积率较低，配套设施齐全，符合上级文件要求。

综上所述，我们认为此次政府采购应采用单一来源的方式招标，以满足需要。

八、专家论证意见：根据本项目采购原因的说明，经专家论证，根据巴彦县政府目前办公条件的现状以及现开发楼盘的实际情况及本项目采购的特殊需求，本项目只能以唯一供应商处采购。符合《政府采购法》第三十一条的情形，可以采用单一来源采购方式。

九、论证专家：

十、公示期限：2019年2月18日至2019年2月22日

十一、采购单位：巴彦县机关事务管理局

联系人：范建中联系电话：0451-57522054

地址：黑龙江省哈尔滨市巴彦县

十二、采购代理机构：黑龙江省浩祥工程管理有限公司

联系人：杨女士电话：0451—********

地址：哈尔滨市南岗区春龙路8-2号

十三、异议受理：

如有其它潜在供应商对本项目采用单一来源方式采购有异议，请在公示期内将异议书原件（含电子版）及法人代表授权书原件送达采购单位及采购代理机构，未在规定时间内送达的异议视为无效异议。（“异议文件标准格式”参照“质疑文件标准格式”，请到下载中心“招标采购文件”中下载）。

异议受理：

采购单位：巴彦县机关事务管理局

联系人：范建中联系电话：0451-57522054

地址：黑龙江省哈尔滨市巴彦县

邮编：151800

采购代理机构：黑龙江省浩祥工程管理有限公司

联系人：杨女士电话：0451—********

地址：哈尔滨市南岗区春龙路8-2号