陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用（二次招标） -公开招标公告
海南泰尚项目投资管理有限公司 受 中国共产主义青年团陵水黎族自治县委员会 委托，对 陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用（二次招标） 进行国内 公开招标 采购，诚邀请合格的供应商前来投标。
一、项目简介
1、项目名称： 陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用（二次招标）
2、项目登记号： TSC2018-0135
3、资金来源： 财政资金
4、采购预算： *******.09元
5、采购需求：

一、人工成本

序号

部门

岗位

人数(人)

费用名目

人员配置

基本工资

固定延时加班费

法定节假日加班费

餐费补贴

高温津贴

社会保险(企业)

残保金(企业)

工会费(企业)

商业保险(企业)

体检培训费(企业)

1

管理处

项目经理

1

工作时间按国家规定，每人每月总工时不超过167小时

每月休4天；每月加班4天*1.5倍日工资

全年法定节假日11天*3倍日工资

夜班人员比白班人员补助多0.5倍

根据海南省高温补贴标准每年4-10月共7个月214天*10元/天

按照海南省最低社保缴费标准购买

根据海南省残联相关政策执行

按应发工资的2%提取（1%交地税，1%为员工工会活动经费）

购买商业补充保险，标准240元/人/年

员工关怀

全面负责青少年宫物业服务工作安排，人员管理，与业主沟通

泳池管理员

1

负责青少年宫泳池安全管理和秩序维护工作，须具备救生员资格

2

护管队

队长

1

负责青少年宫安全保卫和秩序维护工作，确保重点护管岗位24小时均有人值守

消防管理员

1

负责协助队长管理青少年宫的安全文明经营，防火防灾

护管员

15

两个门岗8个护管员，停车场2个，夜班巡逻2个，替换3个；共15个护管员

3

维修班

水电技工

2

负责青少宫基础设施日常维保工作

4

绿化班

绿化工

2

绿化工负责花草养护，兼青少年宫大院里面的外场清洁工作

5

清洁班

保洁员

8

每层楼配1个保洁员，负责青少年宫楼道、卫生间等公共区域及领导办公室清洁；青少年宫大院里面的外场清洁工作配2个保洁员，共8个保洁员

二、制服装备
序号	品类	物品名称	数量	单位	人数(人)	备注
1	管理人员服装类	套装西服	1	套	1
2		短袖衬衫、西裤	2	套	1
3		长袖衬衫	2	件	1
4	护管人员服装类	冬装套装	2	套	17
5		短袖衬衣、长裤	2	套	17
6		长袖衬衫	2	件	17
7		皮鞋	2	双	17
8		大檐帽、肩章、腰带	1	套	17
9		大衣（警用多功能服）	1	件	17
10	其他人员服装类	冬装套装	2	套	17
11		雨衣、雨靴	1	套	31	全部物业服务人员都有
12		短袖衬衣、长裤	2	套	17
13		长袖衬衫	2	件	17

三、秩序维护
序号	护管用品	数量	单位	备注
1	警用橡胶棍	17	支
2	强光手电筒	17	支
3	对讲机	17	个
4	防刺背心	17	件

四、工程维护
序号	工程维护用品	数量	单位	备注
1	万用表	2	只
2	冲击钻	2	台
3	小型疏通机	2	台
4	手电钻	2	台
5	液压钳	2	台
6	铝合金梯	2	架
7	电焊机	2	台
8	电工工具	2	套
9	绝缘鞋	2	双
10	绝缘手套	2	双
11	扳手	2	套
12	零星材料	1	批	更换水龙头、灯管等

五、绿化养护
序号	品类	物品名称	数量	单位	备注
1	养护设备工具类	背式割草机	2	台
2		大剪刀	2	把
3		喷雾器	2	个
4		口罩	24	个
5		手套	24	双
6		锄头	4	把
7		铁铲	8	把
8		砍刀	8	把
9		据子	4	把
10		锯片	24	盒
11		防护材料	12	批
12	养护药剂肥料类	有机复合肥	10	包
13		复合肥	4	包
14		割草用油	120	升

六、清洁保养
序号	品类	物品名称	数量	单位	备注
1	工具耗材类	保洁推车	3	台	清运垃圾用
2		塑料扫把	60	把
3		竹制大扫把	16	把
4		垃圾铲	16	个
5		拖把	120	把
6		玻璃清洁器	60	套
7		伸缩杆	60	把
8		毛巾、抹布	120	条
9		棉布手套	120	双
10		塑胶手套	120	双
11		口罩	120	个
12		钢丝球	120	个
13		尘推	20	把
14		桶	20	个
15		垃圾袋	576	扎
16		厕纸	864	条
17	清洁洗剂类	玻璃清洁洗剂	12	加仑
18		不锈钢保洁油	12	加仑
19		洁厕液	12	瓶	每月1瓶
20		洗衣粉	12	袋	每月1袋
21		洗手液	12	瓶	每月1瓶
22		洗洁精	12	瓶	每月1瓶

七、办公耗材
序号	品类	物品名称	数量	单位	备注
1	办公用品类	电脑	2	套	项目经理及队长办公用
2		办公桌椅	2	套
3		文件柜	2	个
4		文件栏	2	个
5		文件夹	10	个
6		纸、笔、胶水等	12	批
7		财务单据	24	本	每月2本
8	劳保用品类	塑胶、棉纱手套	23	双
9		医用口罩	23	个
10		安全帽	23	个	抢险救灾抗台风用
11		急救药品	1	批
12	其他类	地板抛光、打蜡专业保养施工	1	次	保养区域不含运营方场地

6、项目实施地点： 陵水黎族自治县
7、项目完成时间（服务期限）： 自合同签订之日起服务期限为一年（招标完成后需等待青少年宫全部竣工验收后物业才能入驻，届时才能与中标公司签订服务合同）
8、付款方式： 银行转账
二、供应商资格要求
1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
2、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3、其它要求：1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（提供企业有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件加盖公章；如为“三证合一”企业，提供有效的营业执照副本）； 2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2018年任意1个月的缴纳税收、社保记录凭证）； 3、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。 4、购买本项目招标文件并交纳投标保证金； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、本项目不接受联合体投标。
4、是否允许联合体投标：
本包:否
三、采购文件获取办法
1、请于2019年02月19日08时30分（北京时间，下同 ） 至2019年02月25日17时30分 ，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 获取采购文件。
本包:招标文件每套售价：300元；投标保证金的金额：10000元。
四、投标截止时间、开标时间及地点:
1、递交投标文件截止时间：2019年03月11日09时30分（北京时间，下同）；
2、开标时间：2019年03月11日09时30分 ；
3、递交投标文件及开标地点:
3.1海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室,如有变动另行通知；（适用于现 场递交）
3.2投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上 传。（适用于网络递交）
1、必须在海南省人民政府政务服务中心企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载、购买电子版的招标文件； 2、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标文件——PDF格式(使用WinRAR加密压缩)。
五、采购信息发布媒体
1、本项目采购信息指定发布媒体为:
www.ccgp-hainan.gov.cn和www.hizw.gov.cn
2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
六、公告期限及保证金到账截止日期
1、本项目采购公告不少于5个工作日，自 2019年02月19日08时30分 至 2019年02月25日17时30分止。
2、投标保证金到账截止日期： 2019年03月11日09时30分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
七、采购人、代理机构名称及联系方式

采购人：	中国共产主义青年团陵水黎族自治县委员会	代理机构：	海南泰尚项目投资管理有限公司
地址：	中国共产主义青年团陵水黎族自治县委员会	地址：	海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区B座1-5号605室
联系人：	黄清余	联系人：	谷民
电话：	151*****353	电话：	188*****818

2019年02月19日08时30分