1、 工程名称：翰林府(CR9028地块)工程
2、 工程概况： （1）批文号：通发改投资[2010]45号 （2）投资额：9800.00万元
（3）工程地点：文峰路北侧、濠河路南侧 （4）建设规模：
（5）结构类型：框架 （6）质量等级要求：合格(紫琅杯)
（7）计划开、竣工时间：2010-11-1 至 2011-7-29

3、 标段编号：NTS********001 标段名称：1标段(1~4、9、10#楼及地下室)土建、安装
建筑面积：25800.00平方米 合同估算价：3800万元
4、公告内容：
南通市工程建设项目招标公告
1、南通濠河建设投资有限责任公司的翰林府(CR9028地块)工程已经南通市发展和改革委员会立项批准建设。所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、江苏爱德信工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
(1)工程地点：南通市文峰路北侧、濠河路南侧
(2)工程规模：建筑面积约47288m2
(3)计划开、竣工时间：2010年11月01日至2011年07月29日，施工总工期270日历天。
4、本招标工程共2个标段，招标内容为施工图及工程量清单所示的土建及安装工程(不含桩基础)，具体如下：
1标段：1#、2#、3#、4#、9#、10#楼及地下室工程
2标段：5#、6#、7#、8#楼、文化产业用房及地下室工程
每家投标申请人最多仅可参加上述1个标段的投标。
5、申请人应当具备的主要资格条件
(1)申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质
(2)拟选派建造师资质等级：建筑工程二级及以上资质
6、以下条件属于资格预审的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；
(4)企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；
(5)本工程不接受联合体投标；
(6)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(7)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
(8)企业必须持有《信用管理手册》；
(9)拟派的注册建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
(10)拟派的注册建造师近三年承担过类似及以上规模工程并获得过省辖市级市优工程及以上奖项(须同时具备中标通知书、施工合同、竣工验收证书)；
(11)符合法律、法规规定的其他条件。
7、本工程只接受网上报名：具体详见南通市建设工程交易中心《招标项目网上报名须知》，报名时间2010年09月06日至2010年09月10日，网上报名24小时开通，或至南通市建设工程交易中心服务大厅计算机网上报名(工作日9:00-17:00)。
8、资格预审须携带①南通市建设工程投标报名申请书(网上报名打印件且加盖公章法人代表签章三份)；②资格预审文件(一式二份)，预审申请书格式可通过南通市工程建设网www.ntcetc.cn下载园地下载，资格预审须知可从江苏建设工程招标网www.jszb.com.cn上本公告备注栏中查阅获取；③企业营业执照、企业资质证书、企业信用管理手册及安全生产许可证、建造师证书及安全考核合格证(B证)；④报名经办人及注册建造师须携带养老保险手册及2009年度缴纳养老保险对账单；⑤类似工程业绩证明等(以上③～⑤项均需提供原件核对)。资格预审时间：2010年09月13日9：00-11：00时，地点：南通市建设工程交易中心，如超时未到，则视为该投标申请人自动放弃资格预审。资格预审时一次性递交上述资料，不接受补充资料。投标人数量的确定及资格审查办法按照江苏省建设厅苏建招(2006)372号文件的规定执行。
10、评标办法(价格单因素评标办法)
一、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期、质量和安全要求后方可参加评标。
二、评分采用百分制，分项得分及总分均保留两位小数，以得分最高者为中标人。得分相同时，报价较低者为中标人。
三、评分标准
(一)投标报价95分
1、确定评标基准价
当参加评标的投标人多于5人(含5人)时，评标基准价=各投标人的有效报价中去掉最高报价和最低报价的各投标人的有效投标报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5人时，评标基准价=各投标人的有效投标报价的算术平均值。
2、有效报价是投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的除外。
3、计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得95分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣2分，下浮1%加1分，最多加B值分；加满B值分后，每再下浮1%扣0.5分。(不足1%时采用直线插入法)
B值在开标时在以下数值中随机抽取，分别为3.0、3.2、3.4、3.6、3.8、4.0。
(二)分部分项工程量综合单价的偏离程度得分(5分)
①因光盘数据不完整影响清标的，不参加偏离程度分析且不得基本分5分。
②确定综合单价偏离程度的评标基准值
当参加评标的投标人多于5人(含5人)时，偏离程度的评标基准值=去掉最高报价和最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5 人时，偏离程度的评标基准值=各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
③计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分
与偏离程度基准值相比较误差在±15%(含±15%)以内的不扣分，超过±15%，每项扣0.02分，最多扣 2 分。
10、招标人地址：南通市人民中路16号金信大厦4楼
联系人：何 琖 传真： 电话：****-********
邮 编： E-mail：
招标代理机构地址：南通市人民中路95号纺织大厦1404室
联系人：徐茂斌 传真：****-******** 电话：****-********
邮 编：226001 E-mail：zb5100448@163.com
负责人(签名或盖章)：
招标人或其委托的招标代理机构(公章)
2010年09月06日







翰林府(CR9028地块)工程施工招标
投标申请人资格预审须知
项 目 名 称：翰林府(CR9028地块)工程
招 标 人：南通濠河建设投资有限责任公司
招标代理机构：江苏爱德信工程项目管理有限公司
日 期：2010年09月06日
一、总 则
1、鉴于南通濠河建设投资有限责任公司作为拟建的翰林府(CR9028地块)工程的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。
2、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。
3、关于本工程的基本情况将在附表2中说明。
4、本工程不得分包。
二、资格预审申请
5、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的(具体要求见招标公告)资质和具备承担本招标工程项目能力的施工企业。
6、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第5条规定的资质条件与附表1的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。
7、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
8、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
9、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
10、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。
三、资格预审评审标准
11、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附表1约定的必要合格条件标准。
12、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。
13、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件1），才能通过资格预审。
投标申请人资格预审合格应当符合下列条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；
(4)企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；
(5)本工程不接受联合体投标；
(6)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(7)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
(8)企业必须持有《信用管理手册》；
(9)拟派的注册建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
(10)拟派的注册建造师近三年承担过类似及以上规模工程并获得过省辖市级市优工程及以上奖项(须同时具备中标通知书、施工合同、竣工验收证书)；
(11)符合法律、法规规定的其他条件。
四、利益冲突
15、在近三年内直至目前，投标申请人应：
15.1未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系；
15.2未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；
15.3与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。
15.4与招标人无任何诉讼纠纷的。
五、申请书递交
16、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在2010年09月13日商务9：00-11：00 时送达 南通市建设工程交易中心(南通市红星路8号)。如超过时间未到，则视为该投标申请人自动放弃资格预审。资格预审时一次性递交上述资料，不接受补充资料。
联系人：徐茂斌 ，电话：****-********。
17、资格预审申请书封袋上应清楚的注明投标申请人的名称及通讯地址，并加盖企业印章。
18、资格预审申请书的编制：
18.1资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；
18.2资格预审申请书请统一使用A4纸装订成册(一式二份)，其格式通过南通工程建设网《下载园地》下载，否则将不予接收；
19、投标申请人在递交预审资料的同时，应提交下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：
19.1投标申请人的企业法人营业执照；
19.2投标申请人资质等级证书(副本)；
19.3报名建造师证；
19.4企业及建造师安全生产许可证；
19.5企业信用管理手册；
19.6企业及建造师类似工程业绩证明；
19.7企业及建造师获奖证明(获奖证书)；
19.8报名经办人及建造师的社会养老保险手册和缴费凭证；
19.9资格预审文件中要求提供的其他证明材料。
20、资格预审审请书不予退还(证书原件除外)。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。
六、通知和确认
21.只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。
22、招标人保留以下权利：
22.1修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
22.2接受符合资格预审合格条件的申请；
22.3拒绝不符合资格预审合格条件的申请。
23、在资格预审申请递交截止日期后 10 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。
24、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。如果资格预审合格的投标申请人数量过多时，招标人将按苏建招[2006]372号文规定从中选出不少于 9 个投标申请人参与投标。
25、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。
七、附 件
附件1 资格预审必要合格条件标准
1、有效营业执照：年检合格
2、企业资质等级：具体见招标公告
3、建造师资质等级 ：具体见招标公告
4、企业及建造师安全生产许可证：具体见招标公告
5、企业类似业绩：具体见招标公告
6、建造师类似业绩：具体见招标公告
7、企业获奖情况：具体见招标公告
8、建造师获奖情况：具体见招标公告
注：(1)认定类似业绩的有效证明为中标通知书、施工合同、竣工验收证明书，要求出示原件核验并将复印件须装订成册。
(2)认定奖项的有效证明为获奖证书或获奖文件，要求出示原件核验并将复印件须装订成册。
附件2 招标项目概况
1、项目概况
1.1项目位置：具体见招标公告。
1.2交通、电力供应与其他服务：已具备施工条件
2、工程描述
2.1综述：具体见招标公告。
2.2招标范围：土建、安装工程(不含桩基础)。
2.3标段划分：本工程为二个标段，具体见招标公告。
2.4建设工期：具体要求见招标公告

招标人：南通濠河建设投资有限公司 招标代理机构：江苏爱德信工程项目管理有限公司
地址：南通市人民中路16号金信大厦4楼 地址：南通市人民中路95号
联系人：何琖 联系人：徐茂斌
电话：****-******** 电话：****-********
传真： 传真：****-********