安徽国华建设工程项目管理有限公司受黄山联佳置业有限公司的委托，现对联佳翰林府项目前期物业服务采购项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1.1项目编号：HZCG2019Z008

1.2项目名称：联佳翰林府项目前期物业服务采购项目

1.3项目单位：黄山联佳置业有限公司

1.4项目地点：黄山市黄山经济开发区（黄山经济开发区）

1.5项目类别：服务类

1.6资金来源：非国有资金

1.7项目标的数量、简要规格描述或基本概况介绍：联佳翰林府项目前期物业服务。

1.8项目预算：住宅用房：1.35元/㎡/月、地下车位：30元/个/月。预算98.7万元/年。

1.9最高限价：同项目预算

1.10标段（包别）划分：1个包

二、投标供应商资格

2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供下列材料（具体要求详见招标文件资格性审查表）：

2.1.1身份证明材料；

2.1.2财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

2.1.3具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；

2.1.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动的，不纳入重大违法记录范围，禁止期限届满的可以参加，但需在书面声明中予以说明）。

2.2信誉要求（其中第(2)项需按该项要求提供证明材料）

投标人（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2)投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）

(3)投标人被工商行政管理部门列入严重违法失信企业名单；

(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、最高人民法院网站（www.court.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询并将结果反馈至评标委员会。第(2)项在资格性审查时进行评审。

2.3本项目 不接受联合体投标。

2.4投标人须在网上报名并进入公共资源交易系统下载招标文件，否则其递交的投标文件将被视为无效。

2.5投标人资质要求：投标供应商须具有独立完成本项目物业服务的能力，营业执照经营范围须包括物业服务的相关内容。

三、报名及招标文件发售办法

3.1招标文件发售时间：自本招标公告发布之日起至2019年2月3日17时。

3.2招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

3.3报名方式：

（1）凡有意参加投标者，在招标文件发售时间内均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网站交易平台登录处进行用户登记为供应商后报名下载招标文件（用户登记操作及审核联系QQ群：********8），并请随时关注网站答疑澄清。

（2）请在招标文件发售时间内进行报名并下载招标文件，逾期系统将自动关闭，无法报名。

（3）潜在投标人应合理安排报名时间，尽量避开报名结束前等可能存在的高峰期。

四、投标保证金

4.1金额：壹万元整。请于2019年2月19日8:30时前（以到账时间为准）从投标人账户以电汇或银行转账方式汇入（特别提示：若本项目非首次发布采购公告的，无论投标人是否首次参加本项目投标，均需按本次规定的保证金缴纳账号缴纳）。

4.2投标保证金缴纳账户：

户名：黄山市公共资源交易中心

账号：************************3

开户银行：徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行

五、开标时间及地点

5.1开标时间：2019年2月19日9:30时。

5.2开标地点：本项目交易平台所在地黄山市公共资源交易中心第三开标室（具体地址详见招标文件）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予接受。

六、投标截止时间

同开标时间。

七、公告期限

本项目公告期限为5个工作日。

八、联系方法

8.1项目单位：黄山联佳置业有限公司

联系人：吕女士联系方式：****-*******

8.2代理机构：安徽国华建设工程项目管理有限公司

代理机构地址：安徽省黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦15层

联系人：金工 联系方式：****-*******

九、监督部门

监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局 监督电话： ****-*******

十、其他事项说明

10.1本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

10.2本项目采用电子投标及评标，请各投标人自行办理CA锁和投标人公章及法定代表人电子签章（联系方式：****-*******，地址：黄山市公共资源交易中心）后制作投标文件（投标文件制作技术支持电话：********00、****-*******）。

10.3电子投标操作手册下载地址：黄山市公共资源交易中心门户网站---首页---办事指南---投标人专区---公共资源交易供应商操作指南。

10.4本项目需同时递交含有投标文件的电子光盘（与系统上传的电子投标文件识别码一致，不加密）一份（否则将否决其投标），具体密封标记要求详见招标文件第五章第18条。

黄山联佳置业有限公司

安徽国华建设工程项目管理有限公司

2019年1月25日