江西晟城房地产开发有限公司因销售工作需要，对滨江上品项目3个销售外展点进行包装、外展活动及物料制作招标，具体情况如下：
一、项目概况
（一）招标主体：江西晟城房地产开发有限公司
（二）项目名称：滨江上品销售外展搭建、礼品采购及物料制作
（三）项目总投资：不超过51万元
（四）项目建设地点：汇仁大道以南、河州路以西
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二、招标范围、工作范围要求、服务期限和团队配置要求
（一）招标范围：滨江上品项目西湖万达广场、COCO悦城、莲塘华润万家展点搭建，礼品采购及物料制作。
（二）工作范围：
（1）展点的包装及设计：根据展点的大小及商场要求，完成展点包装方案，包括但不限于使用灯箱、展板展架、接待台、洽谈桌、落地字等形式，满足客户接待、客户登记功能，同时考虑展点的昭示性，详见附件1及附件2。
（2）展点物料制作、礼品采购：外展需要的户型图、销售单页、销售折页、小礼品等，详见附件1及附件2。
（3）展点的搭建与安装：负责展点的搭建、装饰，外展设施设备陈列。
（4）展点的日常维护：使用阶段外展点的维护，保证设施设备满足销售接待需求。
（5）展点的拆除：外展后的展台拆除及垃圾清运工作。
（三）服务期限：3个月
三、投标人资格要求
1.投标人须具有独立法人资格，具有相应的经营范围。
2.投标人有良好的社会信誉，财务状况良好，在经营活动中无违法行为，无不良业绩。
3.在招标人黑名单管理时限范围内的投标人不得参与项目投标。
4.有良好的业绩并服务过品牌房企外展搭建公司的优先。
5.本项目不接受联合体投标。
四、投标报价及投标文件编制
（一）投标报价
? 1、报价方式：由投标单位自行填写报价单，并须密封。
? 2、评选方式：本合同价格为总价包干。合理低价中标，投标人需对技术标及商务标进行讲解，五位评标专家会对各投标人进行评标，获得专家认可数最多者为第一中标候选人，若出现相同情况，则采用现场摸球产生第一中标候选人。
（二）投标文件编制
1．投标文件按照以下顺序装订：
1）营业执照复印件加盖公章（须提供原件查验）
2）法定代表人身份证复印件加盖公章
3）法定代表人资格证明原件
4）法定代表人授权委托书原件和受托人身份证复印件加盖公章（受托人提供身份证原件查验；如企业法定代表人参加投标只须提供身份证原件备查）
5）投标报价单原件
6）投标技术方案
2．投标文件的密封：
1）投标文件必须按要求装订后放入密封袋中。
2）密封袋密封处须加盖投标人公章，未加盖公章或密封袋有破损作废标处理。
3）投标文件没有按照要求装订或出现缺项作废标处理。
五、开标及评标
（一）开标程序
1．介绍招标项目的基本情况
2．各投标人讲解各自技术标及商务标
3．查验各投标人投标文件的有效性
4．按评标办法评标
5．宣布中标排序
（二）评标
1.在有效投标文件中按照评标专家评标排序，依次确定第一、第二、第三中标候选人；
2.如出现专家评标票数并列的情况，则通过现场摸球方式确定中标排序；
六、合同主要条款
（一）服务范围：响应本招标文件第二点的有关要求。
（二）合同价款的确定：
? 本合同价格为总价包干。
（三）合同款的支付：
（1）外展搭建完成、物料到位后，且验收合格后，支付至合同价格的95%；
（2）待外展结束且负责拆除完毕后，支付至合同价格的100%。
七、报名时间及开标时间、地点
（一）报名方式及时间：本项目采用资格后审，投标文件提交截止时间为2019年2月28日17：00。
（二）开标时间：2019年 3月1日11：00。
（三）开标地点：南昌县莲塘镇斗柏路598号南昌县城市建设投资发展有限公司? 南楼208室
八、其它需要说明的事项
1.答疑：请各投标人认真阅读本招标文件及相关附件，如有疑问，投标人应当在投标截止日期前2个工作日，以书面形式将提出的问题送达招标人。
2.本文件解释权归江西晟城房地产开发有限公司。
3.招标联系人：周先生 159*****958
附件：1.滨江上品销售外展搭建包装、礼品采购及物料制作参考资料（请联系：周先生 159*****958）
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