泗阳县爱园镇松张口村新型社区建设项目EPC总承包

招标公告

泗阳县改善农民住房条件建设有限公司的泗阳县爱园镇松张口村新型社区建设项目已经泗发改投[2018]611号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目泗阳县爱园镇松张口村新型社区建设项目EPC总承包进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

泗阳县爱园镇松张口村。

1.2 工程规模：

1.2.1爱园镇松张口村新型社区建设项目该项目占地面积约395亩，其中住宅建设用地约224亩，已建建筑用地约44亩（含停车场空间），景观湖及公共景观带用地面积约127亩。总建筑面积约为81400㎡，其中新建住宅建筑面积约为61400平方米，计601户，新建配套用房1000平方米，已有配套公建建筑面积18400平方米为改造项目。总投资概算约14000万元。

1.2.2本项目预算价为:13712.67万元 ；招标控制价为: 13095.6万元。

1.3 工期要求：总工期要求： 540日历天。

设计开工日期：2019 年 4 月 02 日，施工开工日期： 2019 年 5 月 02 日，

工程竣工日期： 2020 年 9月 26 日

1.4 质量要求：

设计要求的质量标准：设计要求的质量标准：符合国家相关法律法规，国家现行设计规范及有关标准，招标人有关技术要求、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度。

施工要求的质量标准：合格。

1.5 工程进度款的支付时间、方式：

（1）施工过程中，按月支付前期已完工程量的50%；

（2）各项目竣工验收并交付使用后，经监理人、跟踪审计和发包方代表审核，支付至各项目已完成工程量价款的60%；

（3）各项目工程竣工验收合格满一年，支付至各项目审定价的80%；

（4）各项目工程竣工验收合格满两年无质量问题，付清各工程余款。

1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

招标范围：项目“勘察设计-采购-施工”（EPC），包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：本项目农民集中居住区项目用地红线范围内全部内容的 EPC 工程总承包，包括工程勘测、设计、物资设备采购及建筑安装工程、原有建筑效果提升改造、红线内配套的道路、电力、给水、监控、通信、天然气、围墙（如有）、大门（如有）、雨污管网、绿化、景观、室内水电安装等、红线范围内雨污水排水管线施工至红线外由招标人指定位置等附属工程直至竣工验收合格、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并配合招标人完成办理报建、报批、图纸审批、相关部门结（决）算审计等工作，具体包括但不限于以下事项：

（1）该项目的初步设计（含概算编制）、施工图设计（含工程量清单及施工图预算编制）和必要的专项设计及二次深化设计（含绿化、原建物效果提升改造、室外附属物及配套设施及后期施工现场配合。

（2）工程地质勘察。

（3）配合招标人办理工程前期的报建、报批工作、图纸审批工作。

（4）设备采购安装。

（5）负责红线内场地平整及施工临时道路修建、地上附着物清理。（不含拆迁阶段的建筑遗留物），负责工程现场临时用电、临时用水的设计和施工，及现场七通一平（如工程需要）。

（6）单体建筑、配套的附属用房,用地范围内的道路、绿化、室内水电安装等市政基础设施工程（含相关措施项目专业工程）。

（7）负责本工程项目附属配套工程施工，以及水、电、路、气、消防、智能化、通讯等工程与现有市政基础设施的接驳（中标后，中标人须完成上述内容在项目范围内的设计及施工.红线以外与现有市政基础设施的连接，其相关费用由中标人承担）

（8）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、竣工备案手续办理、项目移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。

（9）其它为完成本合同及实现工程的预期目的，所应完成的任何工作，包括合同中虽未提及但经合理推断将对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必需的全部工作。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离），其中技术标部分采用远程评标。

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业须具备下列资质类别之一即可:

(1) 工程设计综合甲级资质；

(2) 建筑行业工程设计丙级及以上设计资质；

(3)建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质；

(4)建筑工程施工总承包三级及以上施工资质。

4.3施工单位投标的，其拟选派项目负责人资格等级：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且同时具备安全生产考核B类证书；

设计单位投标的，其拟选派项目负责人资格等级：具有国家一级注册建筑师或者高级工程及以上技术职称；

4.4本项目接受联合体投标：

4.4.1以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

4.4.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务以及应当承担的责任；

4.4.3联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力或设计资质及能力；

4.4.4联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

4.4.5联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

4.4.6以联合体投标的，招标文件要求签字或盖章的均以牵头人为准。

4.4.7其它要求。

4.5施工企业投标的须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4.6项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（1）是指不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（2）是指不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.6.2施工单位投标的，其施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工项目负责人解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工项目负责人执业范围之内；

4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.7投标人（含联合体成员、下同）不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

4.8项目负责人必须为投标单位（含联合体成员、下同）人员，且在投标时提供近六个月以来任意一个月投标单位为项目负责人办理的养老保险证明，证明以投标单位当地养老保险管理部门出具的证明为准（投标时将该证明原件扫描件提交在投标文件中）或者以投标单位注册地社会养老保险管理部门的官方网站查询或验证结果为准。提供养老保险管理部门的官方网站查询或验证的，投标人须在投标文件中提供可查询的社保部门官方网址及登录查询信息（凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评标委员会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过）。

4.9符合法律、法规规定的其他条件。

4.10投标单位应具有经宿迁市信用服务行业协会审核备案的信用报告，且分值不低于70分；（原泗阳县信用办审核备案的信用报告在有效期内仍有效）；

以联合体参与投标的投标单位（含联合体牵头人及其成员）均须办理企业信用报告，且联合体各方均须满足上述要求。

备注：建议投标人提前办理，办理时间为 5-7个工作日。

4.11投标保证金的形式：转账支票（同城）、电汇（异地）、网上银行支付等方式。投标保证金必须从投标人法人基本存款账户转出。

户名：泗阳县招标投标服务中心

开户行：江苏银行股份有限公司泗阳支行

账号：由系统随机生成，各投标人的每个标段均不同，请各投标人登录宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统，点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询。

投标保证金的金额：80万元。若联合体投标，则投标保证金只需要联合体牵头人缴纳。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2019年2月26日9时00分至2019年3月4日17时30分，登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投标人业务系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币235元，售后不退。咨询电话：****-********，客服热线：400-850-3300。

5.2 CA加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领CA加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》，咨询电话：****-********。

6．投标文件的提交

6.1电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2019年3月28日09时30分；

6.2 开标地点：泗阳县公共资源交易中心开标四室；

6.3网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

7.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8．联系方式

2019年2月26日