金花茶公园游乐场地招标公告

招 标 正 文
 

金花茶公园游乐场地招标公告


南宁市金花茶公园游乐项目场地公开招租
项目编号GXCQJY19-66项目名称南宁市金花茶公园游乐项目场地公开招租挂牌日期2019年2月26日-2019年3月4日招租底价详见资产招租清单竞租保证金详见资产招租清单

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出租标的情况

出租方

南宁市金花茶公园

详细情况

南宁市金花茶公园是全国首家以种植“茶族皇后”——金花茶和山茶等茶科植物为主的茶花专类园，占地面积23.78公顷，公园突出金花茶特色，以植物造景为主，全园划分为金花茶基因库、金花茶故乡、茶花精品区、四季茶花区等十大景区。公园位于南宁市青秀区葛村路4号，年接待游客量达260万人次以上。本次招租的南宁市金花茶公园游乐项目有临时性游玩项目（4组）和新建游乐项目（3组）。其中临时性游玩项目（4组）位于公园游乐场，在已拆除游乐场硬化铺装地投放4组临时性游玩项目，项目占地面积约300平方米。新建游乐项目（3组）位于公园北门游乐场，在北门沙池周边区域新建3组游乐项目，项目占地面积约300平方米。成交后由承租方按公园标准与要求自行投资采购游乐设备、场地建设及负责日常的经营、安全管理等，自负盈亏。特别提示：1、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、临时性游玩项目（4组）经营设施由承租方自行投入资金实施（包括负责游乐电源报装、增容、电力管线），经营的产品须为正规合法厂家生产的产品，购买产品样式及厂家在订货前须经公园审核确认。承租方投入的游玩设施在合同终止后归承租方处置搬走并将场地清理干净。3、新建游乐项目（3组）经营设施由承租方自行投入资金实施（包括负责游乐电源报装、增容、电力管线），经营的产品须为正规合法厂家生产的产品，购买产品样式及厂家在订货前须经公园审核确认。承租方投入的游玩设施在合同终止后归承租方处置搬走并将场地清理干净。4、新建游乐项目（3组）的承租方需另行出资约20万元，在沙池免费游玩区（原儿童乐园场地）按公园出具的图纸建设沙池免费设施6组。5、临时性游玩项目（4组）租金按季度交纳，先付后用，承租方在签订《租赁合同》当日向出租方缴纳第一季度租金、履约保证金及卫生整治保证金民币20000元，下一季度租金应在上一季度期限届满前7日内支付，如本合同中途中止，则按实际经营时间交纳租金，多交租金退回。6、新建游乐项目（3组）租金按年度交纳，先付后用，承租方在签订《租赁合同》当日向出租方缴纳首年度租金、履约保证金及卫生整治保证金人民币30000元，下一年度租金应在上一年度期限届满前7日内支付。7、租赁期内，承租方所承租场地的电费，应在每月接到出租方抄表单后五日内到公园财务交纳。8、承租方须到工商、税务、安监等相关部门办理经营相关手续和证照，取得执照后方能营业。9、游乐经营人员统一穿着市林园系统经营人员指定工作服，费用均由承租方承担。10、承租方应遵守国家政策法规，严格按照《南宁市金花茶公园游乐项目经营管理规定》（内容详见附件）开展经营活动，如有违反按规定处罚并扣罚保证金。11、承租方不能擅自改变本合同约定的经营内容，不能超范围、跨门槛经营，不能擅自设点兜售其他商品或食品；不得擅自将场地部分或全部转租他人，也不得擅自将本合同的权利义务转让他人。12、其他约定详见附件：《租赁合同》。13、标的占地面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。?

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资产招租清单序号标的名称参考面积(㎡)招租底价（元/年）租期?经营内容竞租保证金（元）1

南宁市金花茶公园临时性游玩项目（4组）

300500002年（2年内如遇政府征用或公园规划建设需要则随时终止合同）

1.儿童小蹦极（6个，占地面积约25㎡）；2.充气城堡（设施规格12米*6米）；3.简易小火车（设备规格Φ5米）；4.简易旋转小熊猫（设施规格Φ4米）。

500002

南宁市金花茶公园新建游乐项目（3组）

300600008年（从第6年起：每年租金在上年租金的基础上递增5%）。

1.即转马（设施规格Φ7米）；2.小蜜蜂（设施规格Φ6米）；3.高架车（车站站台12米*6米）。

50000备注：竞租人所交纳的竞租保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币50000元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1；报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币100000元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。

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竞租人应具备的基本条件1、临时性游玩项目（4组）的竞租人必须为完全民事行为能力的个体工商户或合法存续企业法人，并在南宁市公园从事小型游玩项目；新建游乐项目（3组）的竞租人必须为完全民事行为能力的个体工商户或合法存续企业法人，并在南宁市公园从事游乐项目，有大型游乐设施安全管理证，并在广西投资有相当规模游乐园（提供合同、营业执照证明）。

2、竞租人在过去经营过程中按期年检营业执照、遵守合同约定、服从管理、无违法违纪、没有被列入诚信黑名单、没有拖欠租金等行为。

3、竞租人报名时须提供《经营方案》（方案包含项目经营详细内容及管理规定）。

4、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

5、未被列入交易所或出租方的黑名单。

6、符合有关法律法规规定的其他条件。

7、以上条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效

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对承租方的基本要求

1、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的50%作为交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以转账方式支付首期租金及合同履约保证金和卫生整治保证金。

3、承租方所提供的报名材料必须真实、合法，如在承包合同期间发现有虚假情形的，视为承租方违约，出租方有权立即终止合同，承租方所交纳的租金及履约保证金全部由出租方没收处理。同时，承租方应承担因违约而产生的一切法律责任。

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交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一家符合条件的竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二家个或二家以上符合条件的竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。

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竞租申请方式?一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人报名材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。?二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。?2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

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竞租申请所需提交的材料一、个体工商户需提交的材料：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、营业执照、负责人身份证；3、临时性游玩项目提供：在南宁市公园从事小型游玩项目经营内容并按期年检的营业执照及游玩项目经营合同。新建游乐项目提供：在南宁市公园从事游乐项目经营内容并按期年检的营业执照，大型游乐设施安全管理证，并在广西投资有相当规模游乐园项目经营合同；4、遵守合同约定、服从管理、无违法违纪、没有拖欠租金等行为的承诺文件；5、没有被列入诚信黑名单（在中国执行信息公开网站查询）的证明材料；6、《经营方案》（方案包含项目经营详细内容及管理规定）；7、授权委托书及委托代理人身份证；8、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、企业法人需提交的材料：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、法定代表人身份证；3、临时性游玩项目提供：在南宁市公园从事小型游玩项目经营内容并按期年检的营业执照及游玩项目经营合同。新建游乐项目提供：在南宁市公园从事游乐项目经营内容并按期年检的营业执照，大型游乐设施安全管理证，并在广西投资有相当规模游乐园项目经营合同；4、遵守合同约定、服从管理、无违法违纪、没有拖欠租金等行为的承诺文件；5、没有被列入诚信黑名单（在中国执行信息公开网站查询）的证明材料；6、《经营方案》（方案包含项目经营详细内容及管理规定）；7、授权委托书及委托代理人身份证；8、挂牌公告中要求的其它相关材料。备注：1、除竞租申请与承诺书和授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章/按手印的复印件。2、竞租人报名时提供保证金交纳凭证备查。3、报名新建游乐项目（3组）的竞租人需提交出资约20万元建设沙池免费设施承诺书。

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竞租保证金处置方式交纳账户单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司账号：***************开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间和方式1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY19-66项目保证金”）。2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。3、承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。4、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

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联系方式交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

报名地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼南宁市公共资源交易中心

项目负责人及联系电话

周先生****-*******、137*****422

业务咨询或项目报名联系电话****-*******附件1：新建游乐项目（3组)租赁合同


标签: 招租 场地 游乐

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