一、项目概况

1、工程名称：天长市铜城镇龙岗古镇游客中心装修工程

2、招标人：天长市龙岗历史文化保护和发展管理中心

联系人：沈瑞 联系电话：151*****542

3、招标代理机构：安徽永信工程咨询有限公司

地址：安徽省天长市天康大道北侧天天玩商务楼1栋五楼

联系人：王晓建；联系电话：0550—*******、134*****967

4、资金来源：财政资金

5、工程实施地点：天长市铜城镇龙岗古镇游客中心

6、建设规模：内墙天棚刮腻子乳胶漆、天棚石膏板面层等，具体工程量见清单。

7、计划工期：不高于50日历天。

8、招标范围：同建设规模。

9、标段划分：一个标段

二、投标人资格要求

1、投标人资质要求：投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修专业承包二级及以上资质;

2、本次招标不接受联合体投标。

三、报名及招标文件的发布

1、本工程不实行报名。

2、招标文件的发布：本公告电子版本请登陆天长市政府网站政府信息公开网页（铜城信息公开）http://www.tianchang.gov.cn/xxgk/opennessContent/?branch_id=55fd0245bff74fb6a66659f2下载。

四、计价模式、中标规则及投标限价

1、本次招标采用工程量清单计价方法（增值税计价模式）。

2、清单中的工程量为估算量，最终结算的工程量以招标人在现场验收计量的工程量为准。

3、本工程设暂列金额0元，投标人不得改变，否则投标文件作废标处理。

4、本次招标采用的定标方法为合理低价法，招标人设置最高限价，投标人的投标报价不得高于最高限价，否则，投标文件作废标处理。

5、中标候选人确定

（1）评标基准值（F值）

A、当通过详细评审的有效投标人七名（不含七名）以上时：

①去掉一个最高报价和一个最低报价后，计算出算术平均值A值，投标人的报价若低于A值×95%，将被视为报价过低；

②所有通过详细评审的有效投标人中，去掉一个最高报价、一个最低报价和低于A值×95%的报价后，其余投标人的报价参与计算算术平均值（B值）并乘以K得出F值。

B、当通过详细评审的有效投标人为七名（含七名）以下时：

①直接计算出算术平均值A值，投标人的报价若低于A值×95%，将被视为报价过低；

②去掉低于A值×95%报价后，计算出算术平均值（B值）并乘以K得出F值。

K为调整系数：取值为①1.01②1.005③1.0④0.995⑤0.99⑥0.985⑦0.98。由招标人开标现场随机抽取确定。

（2）中标候选人排序

所有通过详细评审的有效投标人的投标总报价与评标基准值（F值）相比。

①投标人的报价有等于评标基准值的，则按下面规则排序：

确定报价等于评标基准值的投标人为第一中标候选人。

投标人的报价最接近且不高于评标基准值的为第二中标候选人，投标人的报价其次接近且不高于评标基准值的为第三中标候选人…依此类推；

只有在报价不高于评标基准值的投标人排名全部结束后，才紧接着按顺序排报价高于评标基准值的投标人名次，其排名方法按投标人的报价由低到高顺序依次排名。

②投标人的报价均不等于评标基准值，则按下面规则排序：

投标人的报价最接近且不高于评标基准值的为第一中标候选人，投标人的报价其次接近且不高于评标基准值的为第二中标候选人…依此类推；

只有在报价不高于评标基准值的投标人排名全部结束后，才紧接着按顺序排报价高于评标基准值的投标人名次，其排名方法按投标人的报价由低到高顺序依次排名。

以上在确定中标候选人排名顺序中，当出现投标人报价完全相同时，其在相应位置排名的先后顺序由招标人现场抽签确定。

6、本工程最高限价=控制价×0.85+（暂列金+招标代理费及清单控制价编制费）×0.15×1.10

=196061.37×0.85+3000.00×0.15×1.10=167147.16元。

五、投标保证金

投标保证金金额：3500元。

各投标人将投标保证金装于密封袋内，并在密封袋上注明金额、投标单位名称。投标保证金现场缴纳至招标人处，开标结束后退还未中标人的投标保证金。

未按时缴纳保证金的潜在投标人，将不能获得投标资格。

中标人的投标保证金自动转为履约保证金。

六、招标时间安排

七、开标程序

开标会议由招标人（或招标代理机构）主持。

1、主持人宣布开标会开始；

2、招标人对各投标人营业执照原件、资质证书原件（可以提供复印件加盖公章）、安全生产许可证原件、授权委托书原件、委托人身份证原件等进行现场审验。未能按上述要求当场提供有关证件的，视为资格审查不合格。

3、工作人员当众拆封各投标人的投标文件，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容，投标人应对宣读的内容现场进行确认；

4、招标人核对其报价的有效性、准确性，有效性是指投标人的投标报价是否高于最高限价，投标人的投标报价高于最高限价的，投标文件作废标处理；准确性是指投标人报价明细有无算术性差误，出现算术性差误，招标人可以要求投标人对其进行修正，修正后的数值为投标人的修正报价，若投标人拒绝对差误进行修正，招标人可将该投标文件做废标处理。

5、计算评标基准值，确定中标候选人。

八、工程款支付方式

1、本工程不设预付款；

2、工程竣工验收合格后付至合同价款（不含暂列金额）的 70%，工程竣工验收合格后满一年并审计结束付清余款（无息）。

九、其他

1、到投标截止时间止，收到的投标文件不足3个，由招标人现场确定开标方案。

2、中标人不能在承诺的工期内竣工，视为违约。每延误一天，将扣除200元作为惩罚。

3、参加开标的人员必须携带单位营业执照原件、资质证书原件（可以提供复印件加盖公章）、安全生产许可证原件、授权委托书原件、委托代理人有效身份证原件。

4、投标文件应按照附件二的目录内容编制。格式可参考附件三，投标人也可以采用其他的格式，但不得改变实质性内容。

5、投标人在递交投标文件时，应现场向代理公司交纳招标文件费用100元/份（售后不退），未交纳该费用的投标文件将被拒绝。

6、本项目招标代理费及清单控制价编制费3000元，由中标单位交纳。

附件一、工程量清 见附件

附件二、投标文件目录：

1、法定代表人授权委托书

2、委托代理人有效身份证复印件

3、投标函

4、工程量清单计价表

5、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件。

附件三、投标文件格式：

本格式供投标人参考、投标人也可以采用其他的格式，但不得改变实质性内容。

授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称） 的（姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加招标人 的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

授权委托代理人：（签字或盖章）

投 标 人：（盖章）

法 定 代 表 人：（签字或盖章）

日 期：年 月 日

附：授权法人身份证复印件

授权委托代理人身份证复印件

投 标 函

天长市龙岗历史文化保护和发展管理中心：

1、根据你方天长市铜城镇龙岗古镇游客中心装修工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的全部内容和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元(￥ )的投标总报价承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件。

3、一旦我方中标，我方将保证在签订合同后1日内开始本工程的施工，并在个日历天（工期）内完成本合同的施工，工程质量达到 标准，并移交整个工程。

4、随本投标书，我方同时按照招标文件的要求提交3500元的投标保证金。如果我方在本投标书有效期内撤回投标书，或在中标通知书下达后2天内未能或拒绝签订合同书，或自行转标，贵单位有权没收投标保证金，并另选中标单位。

5、如果我方中标，我方上述投标保证金将自动转为履约担保。

6、如果我方中标，将向代理公司交纳招标代理费3000元。

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

单位地址：

邮政编码：电话：传真：

日期：年 月 日

（4）工程量清单计价表

本次招标采用工程量清单计价方法（增值税计价模式）。投标人应按“工程量清单”的要求报价