第 1 章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 保障性住房湖边公寓 （项目名称）已由 厦门市发展改革委关于保障性住房湖边公寓项目可行性研究报告的批复 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展改革委关于保障性住房湖边公寓项目可行性研究报告的批复》（厦发改审批[2018]16号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门安居集团有限公司 ， 建设资金来源 项目资本金占总投资的20%，由市财政专项统筹解决，其余80%由我司自筹解决 ，招标人为 厦门安居集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门诚实工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 厦门湖里区金山路以西、虎仔山西路以南、龙湫亭路以北 ；
2.2. 工程建设规模： 总建筑面积56031.65平方米，地上总建筑面积 41475.37平方米（其中1#楼18624.28平米，2#楼21013.56平米，3#楼1795.44平米,4#楼42.09平米），地下建筑面积14556.28平方米。最高檐口高度 99.35 米；最高层数为地下2层，地上34层，建安投资额约20875万元 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；
（2）招标类型： 施工总承包 ；
（3）招标范围和内容： 除电梯、智能化、弱电、三网融合、电力和燃气、有线电视外，包括地下室及上部主体结构工程、石方爆破、局部围护桩拆除、化粪池支护、地下室侧墙梁支撑和板支撑、地下室侧壁及顶板土方回填工程、建筑装修工程（含公共电梯门厅、走道精装修及户内精装修）、水电安装、消防工程、人防工程、夜景工程、预埋工程（含电梯、智能化、弱电、三网融合、有线电视、燃气、夜景等）和室外景观、室外道路、室外雨污水、大门围墙等相关配套工程；雨水回收处理系统、相关绿色建筑工程等均在本次招标范围内，具体内容以招标图纸及工程量清单为准。 ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 2#楼建筑高度99.35米; （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 2#楼为34层的民用建筑; （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；
2.5. 工期要求：总工期为688 个日历天，定额工期 975个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见招标文件投标须知前附表第9项 ；
2.6. 标段划分（如果有）： /；
2.7. 质量要求： 全部达到市优质工程且至少有一栋高层达到省级优质工程（满足市优面积申报建设规模） 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.8. 其他资格要求： 详见招标文件。
3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2018-12-01 09:00:00 至 2018-12-28 10:00:00 通过 厦门市建设工程招投标电子交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元整 。
6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2018-12-28 10:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（zyjy.xmas.gov.cn） 上发布。
9. 联系方式
招标人： 厦门安居集团有限公司
地址： 厦门市思明区文塔路211号
邮编： 361000
电子邮箱: /
电话： ****-*******
传真： /
联系人：陈一珍
招标代理机构： 厦门诚实工程咨询有限公司
地址： 厦门市金星路41-2号三楼
邮编： 361012
电子邮箱: /
电话： ****-*******
传真： ****-*******
联系人：王蕴华
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话： ********01
招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室
地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼
联系电话： ****-*******
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市行政服务中心4层C区（云顶北路842号）
联系电话： ****-*******、*******
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 保障性住房湖边公寓（地下室及上部主体工程） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
因部分施工图纸需要作调整，本工程原定的投标文件递交截止时间（投标截止时间）
由 2018年 12月 28日 10:00 更改为：待定。招标文件中涉及该内容的均作相应修改。
以下无正文。
招标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018年 12月 27日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018年 12月 27日
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）
工程名称 保障性住房湖边公寓（地下室及上部主体工程） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程的投标截止时间、投标人名称变更证明材料提交的时间为2019
年2月11日 10:00分 ，其余内容不变。
二、本工程因施工图纸调整，调整后的施工图随本纪要同时发布，请各投
标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本答疑其他文件中下载。
三、因施工图纸调整，故原发布的《工程量清单》作废。新的《工程量清
单》（含编制说明）以编制时间2019年1月16日的为准，新的《工程量清单》（含
编制说明）随本纪要同时发布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子
交易平台本答疑的工程量清单文件中下载。
四、本工程的“主要材料设备参考品牌明细表” 详见本答疑纪要附件 1。
五、招标文件专用本修改如下：
1、投标须知前附表第 6项“招标范围和内容”修改为：
除电梯、弱电、三网融合、电力和燃气、有线电视外，包括地下室及上部
主体结构工程、石方爆破、局部围护桩拆除、部分桩间喷锚、化粪池支护、地
下室侧墙梁支撑和板支撑、地下室侧壁及顶板土方回填工程、建筑装修工程（含
公共电梯门厅、走道精装修及户内精装修）、智能化、水电安装、消防工程、
人防工程、预埋工程（含电梯、弱电、三网融合、有线电视、燃气等）和室外
景观、室外道路、室外雨污水、大门围墙等相关配套工程；雨水回收处理系统、
相关绿色建筑工程等均在本次招标范围内，具体内容以招标图纸及工程量清单
为准。招标文件中涉及该内容的均作相应修改。
2. 投标须知前附表第 9 项“计划工期”修改为：总工期为 693 日历天，
定额工期 865 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关
键节点的工期要求为，从开工起算：1、120 天内完成地下室顶板；2、320 天
内主体封顶；3、350天内主体结构验收；4、455天内外架落架；5、560天内
室内精装修完成；6、605天内室外景观完成；7、630天内完成竣工验收；8、
660天内完成消防验收；9、693天内取得《竣工备案》 。
3、投标须知前附表第 35 项“其它”“2、专用合同条款中“3.1 承包人
的一般义务-（10）承包人应履行的其他义务”条款内容第 18）条改为:
18）承包人的施工组织中应充分考虑施工期间的交通组织、建筑废土砂
石、材料运输过程中的运输管理、运输距离、安全问题、施工干扰问题，制定
社会交通组织方案以及建筑废土的处置等，按照制定的详细保证措施建立安全
生产责任制并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用承包人均应计入在相
关项目的单价和合同总价中，发包人不另行支付。
由于地下室存在部分石方，需采用爆破处理。爆破评估、爆破监理、爆破
监测已由发包人先行委托，上述发生费用共计 30 万元由承包人与桩基施工单
位各承担 50%，投标人投标时应综合考虑在投标报价中，承包人对此不得有异
议。因工期较紧，承包人应无条件同意将石方爆破处理及外运直接委托桩基单
位施工并将该部分价款直接支付给桩基施工单位，与此相关的费用投标人应综
合考虑在投标报价中，中标后不再调整。为施工方便，桩基单位于本项目东南
侧先行开设施工运输大门，中标人如需使用该大门的，应接收该运输大门并承
担该大门开口费及今后的道路维护费，开口费具体金额以厦门市湖里区市政园
林管理中心出具的《市政道路挖掘（占道）修复结算单》和修复的人工费清单
为准，共计 69151元，投标人应综合考虑在投标报价中，中标后不再调整。
4、投标须知前附表第 35项“其它”第 19条款修改为：
19、关于总承包服务费和总包配合费的规定：
承包人应按充分考虑施工过程总包管理及配合全部内容，不得以任何理由
再向发包人或单独发包的专业工程分包单位收取总包管理费和配合费用。承包
人（总包单位）须对本建设工程项目编制总进度统筹计划（网格或横道图），
把自身承包的内容及招标人分包的内容，统筹安排在总进度计划中，进行协调、
调度、控制、配合，明确各分包项目内容的插入施工时间及完成时间点；每天
负责召开分包单位协调会，解决当天问题。
（1）总包服务费：是指总包单位对不列入其施工范围的单独发包的专业
工程进行进度和质量控制及施工安全、文明施工所发生的管理、协调费用。包
括但不限于总体进度协调、工序协调、各专业施工界面划分与管理、施工质量
的检查和验收、施工安全和文明施工的检查落实、内业资料的收集和工程竣工
资料的整理汇编与归档（直至整体工程竣工验收合格并通过综合备案）等。总
包管理费按单独发包工程建安结算造价（不含设备）的 1.5%计取。
（2）总包配合费：是指总包单位对不列入施工范围的单独发包的专业工
程在施工过程中所发生的各种配合费用。包括但不限于提供标高、控制轴线、
调试电源、四口防护、临时施工用水用电至各楼层（水、电费可由总包单位统
一对分包人进行单独计量，分包人按规定缴纳相应费用）、临时消防系统、已
配备垂直运输工具、脚手架(不包括电梯井道的脚手架)、施工作业面、其他分
包工程（含发包人另行分包工程）的成品、半成品保护及施工安全防护措施、
材料及设备的运输通道、运输工具及堆放场地 （不包括场地搭设）、工具房和
临时生活、办公用房的场地（不包括临时设施搭设）等；与相关专业衔接的配
合工作，总包单位提供的施工安装条件包括预留孔洞、准确的预埋件、预留套
管等，并在安装后修补孔洞；完成供电局在供电系统施工中需要设备运输墙位
预留通道及设备安装后预留通道的砌筑、孔洞预留及塞缝以及预埋件预埋等相
关配合工作；电梯安装工程中负责井道洞口的安全防护、提供垂直运输工具、
厅门及门坎水泥灌浆塞缝等，预留与电梯有关的井道、孔洞（包括但不限于厅
门外呼、层显、厅门洞、机房留洞、无机房控制柜留洞等），按电梯土建配合
设计图提供圈梁、机房吊钩、机房结构支撑、底坑设施混凝土基础，电梯设施
就位后的孔洞封堵、电梯各楼层外开启门的门框和电梯门洞孔洞的堵塞、现场
电梯各层召唤面板和消防按钮预留洞尺寸偏差、相应线缆预留管及孔洞堵塞等
的凿打和主机工字梁的混凝土回填。总承包配合费由总承包单位向各分包单位
收取相关费用，具体费用按单独发包工程建安结算造价（不含设备）的 1.5%
计取。
（3）承包人应在施工组织设计中详细说明对各单独发包的专业工程（包
括但不限于电梯工程（仅含安装工程）、三网融合、永久性用电、机械停车工
程等）承包单位的管理协调，总施工进度计划网络图（含横道图）应按建设工
期要求整体考虑各阶段工期。
招标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （盖章）
2019年 1月 23日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （盖章）
2019年 1 月 23日
附件 1
主要材料设备参考品牌明细表
工程名称：保障性住房湖边公寓（地下室及上部主体工程）
序
号
名称
规格、
型号、
技术参
数等特
殊要求
推荐品牌
备注
品牌一 品牌二 品牌三 品牌四
土 建 工 程
1 钢筋
符合设
计要求
三钢 三宝
泰都钢
铁
中钢
2 水泥
符合设
计要求
建福 红狮 春驰 海螺
3 商品砼
符合设
计要求
路桥翔通
侨领华
信
三航
4 外墙真石漆
符合设
计要求
三棵树 固克 富思特 嘉宝莉
5 无机保温砂浆
符合设
计要求
高辰 铠泥 润厦 厦门可耐
6 铝合金门窗型材
符合设
计要求
南平铝业
广源铝
业
浙江栋
梁
中亚铝业
7 玻璃
符合设
计要求
南玻 台玻 耀皮 洛玻 原厂原片
8
铝合金门窗五金
件（锁具、铰链、
滑轮等）
符合设
计要求
广东坚朗
青岛杨
氏立兴
兴三星 国强
9
铝合金窗密封胶/
耐候胶/结构胶
符合设
计要求
硅宝
中天氟
硅
杭州
之江
新展
10 铝合金窗密封胶
符合设
计要求
广州白云
杭州之
江
硅宝 安泰
11
3.0厚自粘聚合物
改性沥青防水卷
材
符合设
计要求
川福中豫 宏源 金帅 禹王
12
4厚 APP改性沥青
耐根穿刺防水卷
材
符合设
计要求
川福中豫 宏源 金帅 禹王
13
3厚 SBS改性沥青
防水卷材
符合设
计要求
川福中豫 宏源 金帅 禹王
14
2厚高聚物改性沥
青防水涂料
符合设
计要求
川福中豫 宏源 金帅 禹王
15
水泥渗透结晶型
防水涂料
符合设
计要求
川福中豫 宏源 金帅 禹王
16
1.5厚聚合物水泥
基复合防水涂料
防水层
符合设
计要求
川福中豫 宏源 金帅 禹王
17
1.5厚聚氨脂防水
层
符合设
计要求
川福中豫 宏源 金帅 禹王
18 防火门
符合设
计要求
蓝盾 天安
重庆美
心
福建辉盛
须经厦门
消防支队
备案认可
19 铝合金耐火窗
符合设
计要求
蓝盾 铜宁 融亿达
须经厦门
消防支队
备案认可
20
机械闭门器、顺位
器、释放器
符合设
计要求
厦门瑞宁
深圳中
天明
漳州君
瑞徳
21
防火卷帘门、普通
卷帘门（带小门）
符合设
计要求
福建辉盛
福州上
华
福州金
盾
厦门盟达
须经厦门
消防支队
备案认可
22 人防门、民防产品
符合设
计要求
福建欣工
苑
福建金
山
福建元
凯
福建神庞
需在厦门
市人防办
备案
23 烟道止回阀
符合设
计要求
潜水艇 防烟宝 美乐美
24 金刚砂
符合设
计要求
马贝 西卡 吉熊
25 门窗附框
符合设
计要求
中财
连云港
鑫德
金百合 科豪
装 饰 工 程
1 地砖、墙面砖
符合设
计要求
采韵陶瓷 新里程 七郎 箭牌
须提供样
品并经发
包人确认
2
卫生间铝方板吊
顶
符合设
计要求
奥普 奥华 容声 友邦
3
卫生洁具、洗脸盆
龙头、洗涤池、洗
脸盆
符合设
计要求
箭牌 贝朗 美加华 维可陶
4 水龙头
符合设
计要求
箭牌 辉煌 路达 九牧
5
不锈钢地漏、卫浴
挂件等五金配件
符合设
计要求
广东坚朗 路达 日丰 九牧
6
钢制防盗门（木纹
面）入户门
符合设
计要求
金雅居 星月神 蓝盾 盼盼
7
厨房橱柜/衣柜/
鞋柜/吊柜
符合设
计要求
欧派 皮阿诺 宝贝 帅康
铰链及轨
道应配置
中档以上
品牌。柜
门、台面
须有产品
loge
8 不锈钢
符合设
计要求
宝钢 长城 环球 艺华
9 定制浴室柜
符合设
计要求
源森木格
中隆厨
卫
木柜世
家
实木 E1级
18mm 进口
AA 级橡胶
木，5mm 高
保真成像
银镜，五
金配件需
中性盐雾
24H 实验。
10 卫生间铝合金门
符合设
计要求
嘉德斯 金云雀 光硕
11 轻钢龙骨
符合设
计要求
龙牌 可耐福 法拉基 杰科
12 石膏板
符合设
计要求
龙牌 可耐福 法拉基 杰科
13 穿孔吸音石膏板
符合设
计要求
可耐福 龙牌 泰山
14
内/外墙涂料、乳
胶漆
符合设
计要求
三棵树 嘉宝莉 多乐士 固克
15 石材
符合设
计要求
溪石 万里石 东升 万隆
须提供样
品并经发
包人确认
电 气 工 程
1
分户配电箱、等电
位箱
符合设
计和规
范要求
宏发 福控
省安电
控
厦门融毅
须有 CCCF
认证
2 配电箱、动力柜
符合设
计和规
范要求
宏发 福控
省安电
控
厦门融毅
须有 CCCF
认证
3 微型断路器
符合设
计和规
范要求
宏发开关
UEB系列
上海人
民 RMC1
系列
（上
联）
上海良
信
NDB1C
系列
4 微型漏电开关
符合设
计和规
范要求
宏发开关
上海人
民
RMC1L
（上
联）
上海良
信
5 浪涌保护器
符合设
计和规
范要求
宏发 UES5
系列
上海人
民（上
联）
RMU1 系
列
上海良
信
NDU 系
列
6 浪涌后备保护器
符合设
计和规
范要求
大恒 施耐德 地凯
7
动力及照明配电
箱内主要电气元
件（框架断路器）
符合设
计和规
范要求
宏发开关
UEW5 系列
上海人
民（上
联）
RMW1
上海良
信
NDW1A
8 塑壳断路器
符合设
计和规
范要求
宏发开关
UEM5 系列
上海人
民（上
联）
RMM2
上海良
信NDM2
9 塑壳漏电断路器
符合设
计和规
范要求
宏发开关
UEM5L 系
列
上海人
民（上
联）
RMM2L
上海良
信
NDM2L
10
双电源转换开关
及智能断路器
符合设
计和规
范要求
宏发开关
UEQ5/T6
系列
上海人
民 RMQ1
（上
联）
上海良
信 NDQ
11 电线
符合设
计和规
范要求
超阳 彩兰 国缆 须 3C认证
12
矿物绝缘电缆、及
其它电缆
符合设
计和规
范要求
南平太阳
江苏宝
胜
江苏亨
通
须 3C认证
13
桥架、金属线槽及
配件
符合设
计和规
范要求
厦门宏硕
厦门东
炜
厦门永
华
厦门好周
到
14
KBG、JDG电工管
及配件
符合设
计和规
范要求
北京泰瑞
安
盛超凯
越
上海凯
必吉
15
塑料电工套管
（PVC）
符合设
计和规
范要求
日丰 江特 南亚
16 面板开关、插座
符合设
计和规
范要求
广东松本
C5 安居系
列
霍尼韦
尔朗能
NB6系
列
TCL（罗
格朗
“逸
典”系
列
视贝 Q5系
列
须提供样
品并经发
包人确认 17 照明灯具
符合设
计和规
范要求
TCL照明 通士达 视贝
18 LED灯具
符合设
计和规
范要求
TCL照明 通士达 视贝
19 家居信息箱
符合设
计和规
范要求
佰利特
上广电
气
厦门融
毅
北京鑫盛
泰
20 景观灯具
符合设
计和规
范要求
勇电照明
辉日照
明
神光照
明科技
21 空调
符合设
计和规
范要求
美的 海尔 格力
22
柴油发电机组
符合设
计和规
范要求
其中：发电机
符合设
计和规
范要求
英国英格
无锡斯
坦福
上海马
拉松
/
其中：发动机
符合设
计和规
范要求
福建卡特
广西玉
柴
无锡动
力
/
其中：控制系统
符合设
计和规
范要求
郑州众智
捷克科
迈
英国深
海
/
给排水工程
1 潜污泵
符合设
计和规
范要求
上海凯泉
上海熊
猫
上海邦
浦
山东双轮
叶轮、泵壳、
定子外壳、
耦合装置的
材质为铸
铁，轴材质
为不锈钢，
厂家标配电
机，控制柜
内主要元器
件为国内一
线品牌，控
制柜防护等
级大于等于
IP44，水泵
启用模式
为：低水位
两泵轮换启
动，互为备
用，高水位
同时启动。
2
变频生活供水设
备
符合设
计和规
范要求
上海凯泉
上海熊
猫
上海邦
浦
山东双轮
泵体、叶轮
阀门、进出
水总管、支
管的材质要
求 SUS304；
轴材质要求
SUS316L；
3 钢管、镀锌钢管
符合设
计和规
范要求
广州华歧
天津友
发
浙江金
州
天津银泽
4 镀锌衬塑钢管
符合设
计和规
范要求
广州华歧
天津友
发
浙江金
州
天津银泽
5
PP-R给水管（包
括配件）
符合设
计和规
范要求
日丰 江特 伟星
6
UPVC及 PVC 排水
管、给水管（包括
配件）
符合设
计和规
范要求
日丰 南亚 联塑
7
UPVC内螺旋消音
排水管
符合设
计和规
范要求
日丰 南亚 联塑
8
特殊单立管排水
系统管件（包括旋
流器）
符合设
计和规
范要求
日丰
沈阳九
日
群之英
9
高密度聚乙烯
HDPE双壁波纹管
符合设
计和规
范要求
联塑 冠益 静悄悄 晟扬
10
水流指示器、喷
头、报警阀、信号
阀等
符合设
计和规
范要求
广东平安
（桂安）
福建天
广
上海金
盾
广东胜捷
（胜捷）
须 3C 认
证、消防
认证
11 水表及水表箱
符合设
计和规
范要求
宁波水表
厦门鹭
岛
厦门鹭
江
厦门水表
须经厦门
水务检测
许可
12
阀门（过滤器、铜
阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、
过滤器、止回阀、
浮球阀、自动排气
阀、减压阀）DN
≥50
符合设
计和规
范要求
天津塘沽
第一阀门
厂
天津凯
世通
上海正
丰
上海远桥
13
铜阀门（过滤器、
铜阀、截止阀）DN
＜50
符合设
计和规
范要求
宁波杰克
龙
宁波埃
美柯
宁波永
享
上海远桥
14 铸铁管
符合设
计和规
范要求
盛超科力 新兴
泫氏铸
管
永通
15 球墨铸铁井盖
符合设
计和规
范要求
厦门创发
（鹭星）
福州兴
丰
福建千
秋
厦门铸友
16 塑料检查井
符合设
计和规
范要求
河马 文远 优井 天井
17 沟槽管件
符合设
计和规
范要求
山东亿佰
通
山东允
强
济南迈
克
山东莱德
18 臭氧自洁器
符合设
计和规
范要求
蓝博
河北冠
宇
厦门鑫
伟成
北京麒麟
消 防、通 风 工 程
1
消防报警与联动
控制设备
符合设
计和规
范要求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安
须 3C 认
证、消防
认证
2 电气火灾报警
符合设
计和规
范要求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安
3 防火门监控
符合设
计和规
范要求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安
4 消防电源监控
符合设
计和规
范要求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安
5
气体灭火控制系
统
符合设
计和规
范要求
泛海三江 鼎信
北大青
鸟
深圳泰和
安
6
预制七氟丙烷灭
火系统
符合设
计和规
范要求
北京正天
齐
福建天
广
江西剑
安
7
消火栓箱、栓、接
合器、喷淋设备等
符合设
计和规
范要求
福建白沙
（远红）
福建天
广
福建广
捷
南安复兴
8
消防阀门（过滤
器、铜阀、蝶阀、
截止阀、闸阀、防
爆波阀、过滤器、
止回阀、浮球阀、
自动排气阀、减压
阀）DN≥50
符合设
计和规
范要求
天津塘沽
第一阀门
上海良
工
上海正
丰
天津凯世
通
9
消防铜阀门（过滤
器、铜阀、截止阀）
DN＜50
符合设
计和规
范要求
埃美柯
（AMICO）
宁波杰
克龙
瑞格
10
消防沟槽式（卡
箍）管接头及配件
符合设
计和规
范要求
山东允强
山东亿
百通
济南迈
克
威逊
11 消防泵、喷淋泵
符合设
计和规
范要求
陕西航天
上海邦
浦
山东双
轮
广州广一
12
应急灯具（消防
用）
符合设
计和规
范要求
科信
冠安照
明
厦门卡
利
三雄极光
13 风机等通风设备
符合设
计和规
范要求
好周到
靖江春
意
聚英 江南特风 须 3C认证
14 风口、风阀
符合设
计和规
范要求
好周到
靖江春
意
鑫永生 江南特风 须 3C认证
15
人防通风防化设
备
符合设
计和规
范要求
福建金山
湖北华
强
江苏中
豪或山
东格瑞
德
山西新华
须厦门人
防办备案
许可
16 排气扇
符合设
计和规
范要求
广东正野
远华钻
石
绿岛风
松下或
BNN
须提供样
品
17 SC焊接钢管
符合设
计和规
范要求
天津银泽
广东华
歧
河北东
升
18 镀锌钢板
符合设
计和规
范要求
鞍钢 本钢 首钢
19 抗震支架
符合设
计和规
范要求
康佳顺 斯泰普
成都新
力紧
中奇立泰
智 能 化 工 程
材料设备名称 推荐品牌
子系统名称
主要设
备
品牌一 品牌二 品牌三 品牌四
1 安全技术防范系统
1.1
视频安防监控系
统
摄像
机、编
码器、
解码
器、控
制键
盘、存
储服务
器
飞卫 宇视 英飞拓
液晶监
视器
创维 宇视 飞卫
1.2 联网对讲系统
室内单
元机、
单元门
口机、
围墙机
狄耐克 Aurine
阿尔卡
特
1.3 人脸识别系统
动态人
像识别
终端
旷视 商汤 狄耐克 Aurine
1.4
出入口门禁控制
系统
控制
器、读
卡器、
锁具
金凯 科松 捷顺
1.5 停车场管理系统 主设备 东南创通 一路 艾科 U鱼
1.6
电子巡查管理系
统
主设备 中控 蓝卡 兰德华
1.7
电梯五方通话系
统
线缆 太阳 联通 帝一 纵诚
2 信息设施与应用系统
2.1 智能化专网系统
核心交
换机、
接入层
交换
机、光
模块、
路由
器、防
火墙
思科 中兴 华为 H3C
3 建筑设备管理系统
3.1
建筑设备监控系
统
主设备
西门子
APOGEE
江森
DX9200
系列
中控
霍尼韦尔
EXCEL8000
系列
4 智能化保障系统
4.1 弱电机房工程
防静电
地板
美露 沈飞 华集 方胜
监视
器、操
作台
时代博川 金盾 图腾 利源来
4.2 UPS电源供电系统
UPS不
间断电
源
爱瑞达 达顿 科士达 海瑞弗
电池 爱瑞达 达顿 科士达 海瑞弗
5 其他
5.1 电脑
管理电
脑
联想 戴尔 惠普 IBM
5.2 机柜
弱电机
柜、服
务器机
柜
时代博川 金盾 图腾 厚德缆胜
5.3 管道部分 JDG管 泰瑞安 凯必吉
东方银
球
百利特
5.4 线缆 太阳 联通 帝一 纵诚
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作
为投标人投标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，
但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考
品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中未明确品牌的，投标人中标后应在参考
品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工中，发包人与承
包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设
备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定
标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐使用地
产工业品和名优地产工业目录中的产品。
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（三）
工程名称 保障性住房湖边公寓（地下室及上部主体工程） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因部分施工图纸修改，本工程的投标截止时间、投标人名称变更证明
材料提交的时间改为2019年2月22日 13:00分 ，其余内容不变。
二、本工程部分图纸修改，修改后的施工图随本纪要同时发布，请各投标
人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本答疑其他文件中下载。
招标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （盖章）
2019年 2月 2日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （盖章）
2019年 2月 2日
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（四）
工程名称 保障性住房湖边公寓（地下室及上部主体工程） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
因控制价未能及时公布，原定的投标截止时间及开标时间（2019-02-22
13:00:00）修改为（2019-02-28 10:00:00）。招标文件中涉及该时间均做
相应更改。
招标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （盖章）
2019年 2 月 21日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （盖章）
2019年 2 月 21日
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（五）
工程名称 保障性住房湖边公寓（地下室及上部主体工程） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
因控制价未能及时公布，原定的投标截止时间及开标时间（2019-02-28
10:00:00）修改为（2019-03-04 13:00:00）。招标文件中涉及该时间均做
相应更改。
招标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （盖章）
2019年 2 月 26日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （盖章）
2019年 2 月 26日
工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称
标段
(合同段）
预算价 控制价 备注
1
E
****************01
保障性住房湖边公寓（地
下室及上部主体工程）
一个标段 16570.3704万元 16554.9301 万元
编 制
说 明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 0.09%；
2、本项目的预算价、控制价均已计 3 %的风险包干费；
3、本项目的控制价书与本告知单同时发布。
招标人 厦门安居集团有限公司 （盖章）
招标代理机构
厦门诚实工程咨询有限公司 （盖章）
编制单位：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
编制人（盖执业章）：
日 期：2019年 2 月 26日
