全椒经济开发区三期标准化厂房招标公告

招标编号：chuz********


一、项目建设地点和规模
　　该项目位于全椒经济开发区内，新建钢结构标准化厂房约2万平方米。
二、投资建设模式及产权归属
由开发区提供土地约50亩，投资商按每亩5.6万元/亩摘牌购买，政府补助基础设施配套费。投资商全额投资建设，开发区返租6年，6年后由投资商自由经营和管理。该项目建成后产权归投资商所有。
三、投资优惠政策
对标准化厂房投资建设者，在返租期间内开发区对其交纳的土地使用税、契税予以全额补助。
四、竞价方式
本项目采取竞争性谈判的方式确定投资商，其中4.6万元/亩基础设施配套费和返租期内租金（前3年每年为60元/平方米，后三年每年为72元/平方米）为可竞争下浮报价。
四、建设内容
投资商必须将该项目做到简装的程度，各种管网必须到位，基本达到"拎包入驻"的程度。
简装说明：
1、车间外墙面为单层彩钢板，屋面为单层彩钢板加保温，车间区域地坪为砼地坪；
2、办公区域内隔墙为石膏板分隔，地面面层为地砖，屋顶采用石膏板吊顶；
3、水电及通讯入户，车间及办公室满足基本照明要求，动力电部分根据企业需求另行配备，车间预留配电房，开发区提供10KV的接口；
4、车间区域窗户采用塑钢窗，办公区域采用彩色铝合金窗。
四、质量、工期要求
　　达到《工程施工质量验收规范》合格标准。
　　该项目自2010年9月30日开工, 2010年12月31日竣工（含各种节假日）。
五、工程质量责任期
　　按国家有关法律、法规、规章及相关规定执行。
六、投资人资质及条件
1、专业钢结构贰级资质施工企业或与较强经济实力、较强融资能力的企业（公司）组建的联合体，但成员不得超过二家。项目经理为建筑工程贰级注册建造师资质。
　　2、该企业或联合体资金实力雄厚，履约信誉度高，诚实可信，无不良记录。
3、企业具有良好的财务状况、较强融资能力，注册资金人民币2500万元以上。　　　　
4、提供过去三年的财务状况、负债表、损益表、验资报告。
七、投资人资格审查及确定方式：
　　1、本项目采用竞争性谈判方式确定投资人。
2、报名时须提交保证金50万元至指定账户，不参与竞争谈判者或达成协议后不签订合同者，将不予退还。
收款单位： 全椒县招标采购管理局
开户银行： 中国邮政储蓄银行全椒县支行
银行帐号： ****************66
联系人： 周 军
联系电话：****-*******
　　3、谈判前相关部门将对投资商进行资格审查。在确定投资商后，投资商需在10日内签订施工合同，同时组织开工建设，否则建设单位将没收保证金。
八、报名时间、地点：
　　1、报名时间：公示期7个工作日，即2010年9月10日至2010年9月20日17时止。（节假日除外）
2、报名地点：全椒县招标采购交易中心建设工程部
联系人：孙 静
联系方式：****-*******
九、报名提供资料:
　　单位法定代表人证书或授权委托书原件、本人身份证、营业执照、资质证书、注册建造师证、安全生产许可证（复印件加盖单位公章），谈判时需携带以上资料原件以备审查。