华能福建分公司后勤保障和物业管理服务项目招标公告

招标编号:HNZB2019-03-2007

一、招标条件

华能招标有限公司受华能国际电力股份有限公司福建分公司（简称：华能福建分公司）委托，现对华能福建分公司后勤保障和物业管理服务项目的下述服务进行国内公开招标选定承包人。欢迎国内合格投标人对本招标项目进行密封投标。招标人已落实该项目购置资金，将切实保证本招标项目项下各合同能够顺利实施。

二、招标范围

1.项目情况：华能福建分公司办公所属园区，位于福州市仓山科技园区内（双湖三路6号），毗邻二环南路，占地60.15亩，实用面积48亩，其中绿化面积约为17000平方米。园区内有：（1）一栋办公楼，建筑面积2400平方米，三层框架结构。（2）一座附属楼，单层简易房，占地面积340平方米。（3）一座停车棚。

2.招标内容:

备注：投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。

三、投标人资格要求

（一）通用条件

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2.投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3)2015年以来没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大质量或安全事故；

(4)未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；

5.本项目不接受联合体投标,不接受代理投标。

（二）专用条件

1.业绩要求：投标人需提供自2013年1月1日至今一个及以上类似项目的物业管理服务业绩。①类似项目，是指同时满足下述特征的项目：a.自2013年1月1日起至本项目招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）已完成的合同履行期限不小于1年的党政机关（或企业或事业单位）后勤物业（含餐饮）服务业绩；b.建筑面积达2400平方米及以上的公共建筑；c.绿化面积达17000平方米及以上。②公共建筑是指：办公建筑（政府部门行政办公楼或企业办公楼或事业单位办公楼等）。

2.投标人营业执照经营范围必须涵盖物业管理、餐饮管理、绿化相关内容服务内容。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2019年3月4日09时00分起到2019年3月11日17时00分止。

获取方式：

1..购买：在招标文件发售期内可线上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（仅限个人网银）。3.联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。4.下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。5.客服：招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（400-010-1086）联系。6招标文件费：800元/标段，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2019年3月26日10时00分

递交方式：华能集团电子商务平台，电子上传投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：2019年3月26日10时00分

开标地点：华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。开标时间开始后，由招标代理机构在华能电子商务平台上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

七、其他

（一）发布招标公告的媒介

本次公告在中国华能集团公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

（二）新用户注册

本项目通过华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问华能集团电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下2种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：

1.访问华能电子商务平台（http://ec.chng.com.cn），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；

2.未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击 “用户注册”按钮完成注册流程。

供应商注册成功后，要申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

（三）CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要 3-5天时间，登陆电子招投标模块后，系统自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理的一定马上办理，以免耽误您的后续工作。

华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。

CA证书驱动下载：登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等其他的防病毒软件。

CA办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：CA客服；联系电话：***-********

八、监督部门

本招标项目的监督部门为华能招标有限公司风控部（电话:****-********）。

九、联系方式
招 标 人：华能国际电力股份有限公司福建分公司
联 系 人：陈女士

联系方式：****-********
邮 箱：133*****852@189.cn
招标代理机构：华能招标有限公司
地 址：河北省石家庄市新华区西三庄街258号
联 系 人：范先生
电 话：400-010-1086转分机号8213
电 子 邮 箱：********62@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）