海翼?中央学府前期物业管理项目招标公告

福建省荣廷工程建设咨询有限公司 受 海翼地产（三明）有限公司 委托，对海翼?中央学府前期物业管理项目进行公开招标，欢迎具有法定资质条件的投标人前来投标。

1、招标编号：FJRT-YA-*******

2、招标项目名称：海翼?中央学府前期物业管理项目，招标项目和服务名称、数量及主要技术规格：见后附“招标项目一览表”。

3、投标人资格标准：

①、有相应经营范围的营业执照；

②、投标人必须依法注册登记、具有独立法人资格，并具备2015年至今物业服务信用等级在AA级。

③、能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录。

④、投标人接管过综合住宅小区，截止投标前经营管理相类似18万 m2以上的住宅物业不少于三个，提供物业服务合同复印件。

⑤、财务状况报告（上一年度），依法缴纳税收（近六个月任意一个月）和社会保障资金（近六个月任意一个月）的相关材料；

⑥、参加此次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，并同时提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无不良信用记录的打印件或截图。（若可查询，可采纳）

参加投标的投标方代表均需随身携带本人身份证原件，如果投标方代表不是单位负责人的，投标方代表还需提交《单位负责人授权书》原件。

中标单位必须参加三明市物业管理主管部门组织的日常检查和年度考评。

本项目不接受联合体投标。

注：投标人应按本项目招标文件的具体要求提供有效的资格证明材料，所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章。

4、招标文件购买时间：2019年3月 5日至2019年3月19日（节假日除外），每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间），到福建省荣廷工程建设咨询有限公司售标处（地址：三明市列东街680号社保中心10楼1室）购买招标文件，招标文件每份售价200元人民币 (如需邮寄另加50元特快专递费)，售后不退。逾期未购买招标文件的投标方视为放弃投标。未经购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。递交投标文件时投标人的名称要与购买招标文件的名称相一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收投标文件。

5、本项目不统一组织标前集中答疑。投标人对本次招标活动事项提出疑问的，必须在投标截止时间5个日历日之前, 以信函或传真的形式与招标机构联系。其中要求澄清招标文件中疑点的，可要求澄清，要求澄清应按投标邀请中载明的地址以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知招标代理机构，招标代理机构将视情况将书面答复发给所有投标人，并在采购信息发布的媒体上发布更正公告，该澄清内容为招标文件的组成部分。逾期或口头提交质疑澄清的问题不予接受。

6、投标截止时间：投标文件应于2019年3月27日上午9：00（北京时间）前将密封的投标文件按下述地址送至：福建省荣廷工程建设咨询有限公司（地址：三明市列东街680号社保中心10楼1室），逾期送达的或者不按照招标文件要求密封的投标文件；

7、开标时间、地点：2019年3月27日上午9：00（北京时间）在福建省荣廷工程建设咨询有限公司（地址：三明市列东街680号社保中心10楼1室）公开开标；

8、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），会通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）及福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）进行通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

9、购买标书银行帐号（只接受对公转账）：

开户名：福建省荣廷工程建设咨询有限公司

开户行：中国银行永安支行

帐 号: 4273　6293　8802

10、联系方式：

采购人：海翼地产（三明）有限公司

联系人：小罗

联系地址：福建省三明市梅列区乾隆新村416栋22层

电话：****-*******

招标代理机构：福建省荣廷工程建设咨询有限公司

联系人：小游

联系地址：永安市下茅坪81号茅坪综合楼三层

电话：****-******* 邮箱：********2@qq.com

监督部门：三明市三元区住建局

地 址：三明市三元区新市中路208号

电 话：*******

附：采购标的一览表：

物业服务收费标准：住宅1.7元/月/㎡ ；商铺2元/月/㎡；车位60元/月/个；若投标人所投单价超过的物业服务收费标准的投标视为无效报价，且不推荐为中标候选人。

海翼地产（三明）有限公司福建省荣廷工程建设咨询有限公司

2019 年 3 月 5 日 2019 年 3 月 5 日