陕西瑞恒项目管理有限公司受洋县体育场馆建设协调领导小组办公室的委托，按照政府采购程序，对洋县全民健身中心PPP项目社会资本方采购项目采购项目进行资格预审，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。

一、采购项目名称：洋县全民健身中心PPP项目社会资本方采购项目

二、采购项目编号：陕瑞招字[HZ2019-0104]

三、采购人名称：洋县体育场馆建设协调领导小组办公室

地址：洋县县城

电话：130*****778

四、采购代理机构名称：陕西瑞恒项目管理有限公司

地址：汉中市西大街民政大厦后楼4楼

联系人：李斌

电话：****-*******

传真：****-*******

五、采购内容和要求：

项目概况：1、该项目位于洋县北二环路以北、朱鹮大道以西的空地内，西临新建的洋县体育场，北面接洋县游客集散中心，占地总面积83526.05平方米，净用地面积78321.05平方米，代征道路面积5205平方米。建设内容包括全民健身活动场地及附属设施、全民健身综合馆及附属设施、游泳馆及附属设施、绿化及健身步道等室外总体工程。其中（1）全民健身活动场地及附属设施包括：硅 PU 材质标准篮球场地 4 个占地3800平方米、硅 PU 材质标准羽毛球场地 10 个占地1800平方米、硅 PU 材质标准排球场地 2 个占地700平方米、水泥地面标准乒乓球场地 20 个占地1400平方米、塑胶材质标准网球场地 2 个占地1400平方米、塑胶材质标准门球场地 2 个占地800平方米、其他附属设施约1000平方米；（2）全民健身综合馆及附属设施包括：2 层框架结构建筑，占地 6365m2，总建筑面积 14700 m2，设置篮球、乒乓球、羽毛球场地及体操、体能类场地及国民体质监测中心用房及附属设施等；游泳馆及附属设施：10 泳道室内游泳池一个，混凝土现浇框架结构，屋面顶点最高处 8 米，泳池规格为长 50 米、宽 25 米、深1.8 米，看台可容纳 3000 人，占地 7360m2，建筑面积 12723 m2；笼式足球场：占地面积 600 m2；彩色健身步行道：长度为 1.6km，道路面积 8400 m2。2.项目实施机构：洋县体育中心3.项目总投资：约24000.00 万元。4.运作模式：采用建设-运营-移交（BOT）模式运行管理，项目资产所有权归政府方所有，合作期限内项目公司拥有该项目的建设和运营管理权。5.股权结构：中标社会资本方出资90%，政府方出资10%，成立项目公司。6.合作期限：合作期限为22年，其中建设期2年，运营期20年。

项目用途：全民健身、体育事业发展

项目性质：基础设施建设

采购预算：********0.00元

六、投标供应商资格要求：

（1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）特定资格条件：1.申请人须符合《中华人民共和国国务院令（第658号）》第十七条规定的条件。 （1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.申请人是在中国境内依法注册并有效存续的企业法人，且必须为依法注册的独立法人实体；企业的手续需合法，营业执照没有被吊销或被撤销，同时企业未处于被责令关闭等不良状态。 3.申请人须依法提供近一年依法纳税证明。（具体公告发出之日起向前推一年）4.申请人在参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站上有关于企业不良行为记录的申请人，将被拒绝参加本次采购。详见“财库（2016）125号”文。5.申请人应具有良好的财务状况（提供2015、2016、2017年度经会计师事务所审计的财务报告，如公司成立不满三年的，从成立之日起算），具有独立健全的财务管理、会计核算和资产管理制度，并应具有与本项目规模相适应的投融资、偿债能力。6.申请人具有对本项目的投融资能力(申请人如为联合体，则考核承担融资任务的成员)，取得银行或金融机构出具的在有效期内不低于1亿元人民币的授信额度（仅计授信额度余额）。以授信合同或银行、金融机构出具的证明为准。7.申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。8.申请人应提供业绩证明资料，即：2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），申请人至少有 2 个成功实施体育类项目建设及相关运营业绩（业绩证明材料以中标通知书或合同为准）。证明材料仅限于投标单位本身，参股或控股单位及独立法人子公司的材料不能作为证明材料，但投标单位兼并的企业的材料可作为证明材料。9.申请人须具备实施本项目所必需的人员和专业技术能力（1）拟派项目经理须具有建筑工程专业注册一级建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），承诺如中标后只承担本项目施工管理；（2）拟派技术负责人具备中级及以上（建筑工程专业）及以上职称；（3）施工任务拟投入本项目的项目经理、技术负责人和五大员（资料员、施工员、质检员、材料员、安全员）必须为本单位正式员工，要求提供近半年内任意三个月社保部门出具的缴纳社保记录（五大员须提供岗位证书、安全员须提供安全考核C证）；10．申请人资产负债率不得超过80%，净资产在 1 亿元人民币以上，且近 3 年内无重大亏、违约等事项。11.符合行业主管部门准入要求；12.本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）以联合体方式参加资格审查的，应当具备承担本项目的能力，并应在联合体协议中明确牵头人并约定融资、建设、运营、移交等责权主体；同一专业两个以上资质类别相同但资质等级不同的成员组成的联合体申请人，以联合体各方中资质等级最低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级。（2）资格预审后，联合体或联合体各方不得发生变化，联合体各方须严格按照联合体协议落实相关责任和义务。（3）联合体成员不得超过三家。13.其它要求（1） 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；与为项目的前期准备或监理工作提供整体设计、咨询服务的任何法人及任何附属机构（单位）存有关联关系的任何法人及任何机构（单位），都不得参与本项目投标。（2） 本文件所称关联关系，指“不同单位之间存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系”。存在关联关系的多家社会资本中仅允许一家参与本项目投标；同一联合体内具有关联关系的成员可作为一家社会资本参与本项目投标；与联合体成员有关联关系的其他单位，不得另行单独参与本项目投标，亦不得与关联关系外的单位组建新的联合体参与投标。14.资格预审方法：本次资格预审采用有限数量制。

七、采购项目需要落实的政府采购政策

无

八、资格预审文件发售时间、地点

1、发售开始时间：2019-03-05 08:00:00

2、发售截止时间：2019-03-11 18:00:00

3、发售地点：陕西瑞恒项目管理有限公司代理部（汉中市西大街民政大厦后楼4楼）

4、文件售价：500.00元/每包

九、资格预审响应文件递交截止时间及开标时间和地点

文件递交截止时间：2019-03-25 14:30:00

开标时间：2019-03-25 14:30:00

开标地点：汉中邮政大酒店13楼会议室

十、其他应说明的事项

1、采购代理机构联系方式：****-*******

2、开户名称：陕西瑞恒项目管理有限公司

3、开户银行：工行西安城南科技支行

4、账号：3700 0248 1920 0044 620

十一、本公告期限为自发布之日起5个工作日。

陕西瑞恒项目管理有限公司

2019-03-05