“信房·山水蓼”都前期物业管理

服务项目招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，大成工程咨询有限公司受河南信房集团东方置业有限公司的委托，就“信房·山水蓼都”前期物业管理服务项目进行国内公开招标,现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 项目名称：“信房·山水蓼都”前期物业管理服务项目

2. 招标编号：DCZBHT-2019-2006

3. 项目地点：陈元光大道东段

4. 项目概况：该项目东至中华街，西至根亲大道，南至成功大道，北至陈元光大道。项目占地面积55430㎡，建筑占地面积13873 ㎡，绿化面积19400 ㎡，总建筑面积201368㎡，其中高层住宅15幢1181套154076㎡，商业面积12420㎡，地下建筑面积34874㎡，配建机动车停车位936个，其中地上公共停车位50个，地下专有停车位886个。物业管理用房面积472.51㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

6. 服务期限：5年。

7. 住宅物业服务收费标准：
7.1　住宅物业服务标准按固始县地方标准《住宅物业管理服务质量标准》规定的住宅物业管理服务质量标准；
7.2　住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务费等，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 投标人须具有2016年以来总建筑面积100000㎡及以上的物业管理服务业绩（提供合同原件）

3.投标人应提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次招标活动。

4.本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2019年3月6日—2019年3月12日（上午8:00-12:00；下午14:00-17:00）

2. 报名时需携带以下资料原件，并留存以下资料复印件1份（加盖单位公章）：

法定代表人身份证或法人授权委托书及被委托人身份证、具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、类似业绩、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章以及投标人资格要求的其他证明原件等。

3. 投标报名及招标文件获取地点：大成工程咨询有限公司（郑州市经三路15号广汇国贸A区12楼1202室）

4. 报名合格后获取招标文件。招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2019年3月27日09时00分（北京时间）

2. 投标文件接收地点：大成工程咨询有限公司（郑州市经三路15号广汇国贸A区12楼1213会议室）

五、开标时间地点

1. 开标时间：2019年3月27 日09时00分（北京时间）

2. 开标地点:大成工程咨询有限公司（郑州市经三路15号广汇国贸A区12楼1213会议室）

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：河南信房集团东方置业有限公司

联系人：张先生

联系电话：18903767828

招标代理机构：大成工程咨询有限公司

联系人：訾女士

电 话：0371-65585906

地 址：郑州市经三路15号广汇国贸A区1202室 （经三路与纬五路交汇处）

招 标 人：河南信房集团东方置业有限公司

招标代理机构：大成工程咨询有限公司

　　 2019年3月5日