广州南沙新区大岗先进制造业基地综合开发新增工程（道路、水务）全过程造价咨询服招标公告
广州南沙新区大岗先进制造业基地综合开发新增工程（道路、水务）全过程造价咨询服招标公告
广州南沙新区大岗先进制造业基地综合开发项目新增工程（道路、水务）项目全过程造价咨询服务
招 标 公 告
招 标 单 位 ：广州南沙开发区产业园区开发办公室
广州南沙产业建设管理有限公司
招标代理机构：广州市云兴建设工程监理有限公司
日 期：2019年3月
广州南沙新区大岗先进制造业基地综合开发项目新增工程（道路、水务）项目全过程造价咨询服务
招标公告
1. 招标条件本招标项目广州南沙新区大岗先进制造业基地综合开发项目新增工程（道路、水务）项目已由广州南沙开发区发展和改革局以穗南发改项目〔2019〕16号文批准建设，项目业主为广州南沙开发区产业园区开发办公室、广州南沙产业建设管理有限公司，建设资金来自开发区财政资金，出资比例为100%，招标人为广州南沙开发区产业园区开发办公室、广州南沙产业建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程造价咨询进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：广州南沙新区大岗先进制造业基地综合开发项目新增工程（道路、水务）项目全过程造价咨询服务
2.1.2工程建设地点：广州南沙开发区。
2.1.3工程建设规模：本项目为广州南沙新区大岗先进制造业基地综合开发项目新增工程 （道路、水务）项目全过程造价咨询服务，包含港口一路、新联一路、新联三路、新联四路、新联六路、新联九路、大隆二路、云生一路、云生五路、十一顷一路、十一顷三路、十一顷四路、新联五路东延段、新联一村安置区配套道路、中船大道道路提升改造、集滘涌河涌整治、大隆排涝泵站等工程。该项目总投资（不包含土地费用）约为134216.72万元，建安费约为106869.31万元。
根据大岗区块新增工程规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，投标人应充分理解此风险并无条件接受不得拒绝，且投标下浮率固定不变。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2招标内容：包括但不限于广州南沙新区大岗先进制造业基地综合开发项目新增工程（道路、水务）项目的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作（业主保留调整工作范围和内容的权利）。
序号 | 阶段 | 工作内容 |
1 | 决策阶段 | 1、投资估算：分为项目建议书阶段和可性行研究两个阶段的估算；投资估算的编制、审核与调整； 2、建设项目经济评价； 3、协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案建议。 |
2 | 设计阶段 | 1.负责编制设计概算，按各子项工程可研批复的投资控制目标对设计方案或图纸提出限额设计要求和优化设计意见，合理控制工程投资；编制、审核设计概算，并负责与财局的对数工作，完成初步设计概算财政评审工作。 2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。 3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。 4.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与财局的对数工作，完成施工图预算财政评审工作。 5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 7.负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 |
3 | 招标阶段 | 1.负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或暂估。 2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按业主要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。办理造价部门的招标控制价备案。 3. 负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。 4. 负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。 5．负责材料检测及各专业检测清单的询价、预算和控制价编制工作。 6. 负责建设全过程的工程、设备、服务类等招标预算、控制价编制和审核工作。 |
4 | 施工阶段 | 1．负责按业主要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），负责编制、审查工程量清单量差变更、工程变更、各类工程和服务预算，审核工程量与进度款，7个日历天内完成。 4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。 5.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。 6.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月5号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。 7.发生现场签证时，须与工程部、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。 8.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 |
5 | 结（决）算阶段 | 1.负责按业主要求编制结算管理文件，开展工程结算编制、审核工作，并与各承包单位对数，10-30个工作日内出具结算审核报告，并负责。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3.审核其他费用，出具审价报告。 4.负责建立结算台账，编制结算计划。 5.配合建设单位实施决算工作。 |
6 | 其他 | 1.负责组织或参加相关造价控制评审、变更专题等会议，包括邀请相应的经济专家。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。 4.如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作。 5.业主安排的其他造价管理工作。 |
备注：1、为实现项目的投资控制目标，由造价咨询单位作为派驻驻场造价人员组成项目组，拟派驻人员见合同及招标文件附件《拟投入本项目造价人员一览表》，如需更换人员需提前通知并取得甲方的同意。甲方仅提供驻场人员办公场地，其他如办公设备、办公用品、就餐、住宿、现场踏勘、差旅费、驻场人员费、税费等一切支出由乙方自行解决，费用已包含在合同价款内。2、中标单位需承诺保证2名注册造价工程师（土建专业1人、安装专业1人）驻场，驻场的主要人员必须有类似的项目管理经验，其他人员按专业要求分阶段驻现场，人数不少于8人，土建专业2人、市政专业2人、水利专业2人、机电专业2人，服从业主管理和工作分配。各阶段按要求驻场，全过程保证至少6人常驻现场。3、造价咨询单位需在委托人要求的期限内完成各项工作内容。 | ||
2.2.3服务周期：自合同签订之日起至完成全部服务内容完成日止。
2.2.4招标控制价：939.52万元。
3. 投标人资格要求3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
3.2投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期内；
3.3投标人具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，且证书在有效期内；
3.4拟委派的项目负责人须具备有效的造价工程师注册证，且在本单位注册（需提供投标截止时间前3个月投标人单位为项目负责人购买的社保证明文件复印件，并加盖公章）；
3.5资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案；
3.6投标人已按照本公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明；
3.7投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供“信用中国”单位查询网页截图或在“投标申请人声明”中承诺）。
3.8本项目不接受联合体投标。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价500元，售后不退，由招标代理单位收取并开具收款收据。招标文件费在递交备用投标文件电子光盘时交纳。
4.3 本项目设立报名环节，采取网上报名方式进行投标报名。
网上报名开始日期（含本日）：2019年3月6日00时00分。
网上报名截止日期（含本日）：2019年3月12日23时59分。
注：网上报名时间不得少于5日。
网上报名网址：广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn/）。
4.4本项目采用资格后审方式。
注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。
（2）本公告发布之日起开始报名，报名时间不得少于5日，并从本公告发布之日起开始计算备标时间。
5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年3月27日9时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。递交备用投标文件电子光盘的规定时间为：2019年3月27日8时45分至2019年3月27日9时00分，地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取）。
5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7. 联系方式招 标 人：广州南沙开发区产业园区开发办公室、广州南沙产业建设管理有限公司
地 址：广州市南沙区凤凰大道1号E栋5楼、广州市南沙区万顷沙兴隆西路珠江嘉园3楼
联 系 人：马工、周工联系电话：***-********、***-********
招标代理机构：广州市云兴建设工程监理有限公司
地 址：广州市越秀区建设六马路10号二楼
联 系 人：梁工、叶工联系电话：135*****436、159*****359
异议受理部门：广州南沙开发区产业园区开发办公室、广州南沙产业建设管理有限公司
异议受理电话：020- 39053423、***-********
地 址：广州市南沙区凤凰大道1号E栋5楼、广州市南沙区万顷沙兴隆西路珠江嘉园3楼
招标监督机构：广州南沙开发区建设和交通局
监 管 电 话：020-39910647
地 址：南沙区凤凰大道1号区行政中心主楼4楼
附件一：
投标申请人声明
广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
六、本公司没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明
声明企业： (企业公章)
法定代表人签字：
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