项目编号：

ZL2019031320

标的物基本情况：

受义乌市公共资产管理中心等多家单位的委托，向社会公开招租其所属的部分房屋，共计33个区块，分别位于工人北路、凌云菜市场、国际博览中心、西城路、义东路、篁园路等地；本次房屋具体的房屋名称、租赁用途、面积、租赁期限、租赁时间等情况详见《区块清单》。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。

竞价方式：

采用网络公开竞价的方式

竞价人条件：

本次公开处置面向自2016年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录的：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞价人，不得参加本期所有标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。博览1-4区块房屋竞租人需为具有从事展览相关服务行业资质（展览主办方、搭建商、文化传媒、美工、物流等）的企业。

起始价：

详见《区块清单》

竞价保证金：

详见《区块清单》

报名时间：

2019年3月6日 至 2019年3月12日16时止

报名地点：

义乌市稠州北路505号产权交易所5楼506室

竞价保证金缴纳：

报名时必须按规定交纳保证金。交纳保证金的截止时间为2019年3月12日16时止。保证金的交纳方式为银行转账、银行本票、现金等方式。若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称）。

账 户：义乌产权交易所有限公司

开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行

账 号：3307040160000046474

报名方法：

填写清楚、完整的报名表；营业执照副本（组织机构代码证）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

竞价时间：

1.自由报价：2019年3月12日上午9:00起至3月13日11:40止；3月13日上午9:00开始，每隔5分钟完成本阶段一个标的报价，到11:40截止最后一个标的。

2.限时报价：2019年3月13日上午9:00开始每隔5分钟依次自动进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。

竞价网址：

www.jinmajia.com网络技术支持电话：（0579）89906623

交易机构：

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号 电话：89906620； 89906621(楼女士)

传真：85544445网址：www.ywcq.com 公司微信号：ywcqjys

委托单位：

义乌市公共资产管理中心电话：85269692

义乌市市场开发服务中心有限责任公司电话：85427802

义乌市城市投资建设集团有限公司电话：85396516

义乌市粮食收储公司电话：85522210

浙江中国小商品城集团股份有限公司国际博览中心电话：85415885

义乌市国有资本运营有限公司 电话：85789507

2019年第20期国有房屋公开招租区块清单

区块

房屋名称

建筑面积(约㎡)

用途

租期（年）

租赁期限

第一年出租起始价（元）

竞租保证金（元）

公资1

工人北路100-10号店面1间

30

餐饮除外

3

2019.3.25-2022.3.24

97000

20000

公资2

工人北路100-11号店面1间

20

餐饮除外

3

2019.3.25-2022.3.24

65000

13000

公资3

工人北路100-12号店面1间

8

餐饮除外

3

2019.3.25-2022.3.24

30000

9000

服务1

开发区菜市场外13号店面

17.4

与市场内已有行业不冲突的其他行业

3

2019.4.1-2022.3.31

12000

3000

服务2

江南菜市场外73号店面

18

除餐饮及与市场内行业不冲突的其他行业

3

自合同约定之日起算

10000

2000

服务3

凌云菜市场外围6-7号

32.8

干洗店

3

2019.3.30-2022.3.29

9200

2000

服务4

凌云菜市场外围24号

21

彩票

3

2019.4.3-2022.4.2

21000

5000

城投1

义东路61号附楼东边半栋4层半及车库

900

居住

3

自移交之日起算

140000

28000

城投2

赤岸尚阳五金厂店面中2间

50

经营

3

2019.04.04起算

7938

2000

城投3

赤岸尚阳五金厂店面西2间

63

经营

3

2019.04.04起算

8820

2000

粮储1

西城路192号储备库南11.12店面

45

文化产业、办公、产品展示

20个月

合同签订之日起算-2020.10.31

81000

16000

粮储2

西城路192号储备库南13.14店面

60

20个月

108000

22000

粮储3

西城路192号储备库南9.10店面

60

20个月

108000

22000

博览1

国际博览中心东馆辅房022-025

214

用于与展览相关的办公

2

2019年4月1日起算

42000

9000

博览2

国际博览中心辅房DE夹层（左边）

313.5

2

2019年4月1日起算

46000

10000

博览3

国际博览中心辅房DE夹层（右边）

313.5

2

2019年4月1日起算

46000

10000

博览4

辅房BC夹层

627

2

2019年4月1日起算

91000

19000

博览5

国际博览中心地下D馆和地下E馆场地

8000

地下D馆场地限用于拓展训练项目，地下E馆场地限用于健身项目。不得从事羽毛球或篮球项目

5

自合同签订之日起算

460000

92000

资本1

工人西路90号1楼东3店面3间

148

店面

3

移交之日起

300000

60000

资本2

工人西路90号1楼西3店面3间

148

店面

3

移交之日起

300000

60000

资本3

城中北路34号南第8间

33

店面

3

移交之日起

35000

7000

资本4

城中北路34号地下室2#4间

130

仓库

3

移交之日起

18000

4000

资本5

义东路71号1楼西起1-4店面3.5间

120

店面

3

移交之日起

120000

24000

资本6

义东路71号1楼西起5-6店面

72

店面

3

移交之日起

70000

14000

资本7

义东路71号1楼7-9店面

108

店面

3

移交之日起

105000

21000

资本8

义东路71号1楼10-12店面

108

店面

3

移交之日起

105000

21000

资本9

义东路71号1楼13-15店面2间半

90

店面

3

移交之日起

87500

18000

资本10

义东路71号2楼西边套

320

办公

3

移交之日起

69000

14000

资本11

义东路71号9楼

200

住宅

3

移交之日起

23000

5000

资本12

篁园路112号7楼

220

办公

3

移交之日起

145000

29000

资本13

篁园路112号8楼

220

办公

3

移交之日起

145000

29000

资本14

篁园路112号9楼

220

办公

3

移交之日起

145000

29000

资本15

篁园路112号11楼

220

办公

3

移交之日起

145000

29000

注意事项：1、所有房屋须按约定行业用途使用；2、公资、城投、粮储、资本区块房屋租金自第二年起在上一年基础上递增5%；服务区块房屋租期内租金不递增；博览区块房屋租金前三年不递增，自第四年开始在上一年基础上递增5%；3、服务1-2为综合用地，服务3-4为公共设施用地，服务区块经营审批由竞得人根据物业用途自行向相关部门咨询办理（若确因出租方原因造成无法办理经营审批的，竞得后1个月内可无息退还竞租保证金。除此以外，出租方不再承担任何责任和经济赔偿）。服务区块物业费按2.00元/㎡/月收取；服务区块竞得人必须服从市场管理，达到创建、创安等工作标准要求，且房屋内不得使用明火。4、博览5区块房屋租金包含物业费，并且该区块所有消防设施设备改造费用由竞得人负责，改造装修期给予两个月免收租金。5、粮储区块房屋不得储存、生产易燃易爆危险化学品；6、资本运营区块店面内禁止使用液化气、天然气等明火作业。7、以上房屋都以现状出租，出租方不负责对房屋的维修工作。8、竞得人须按要求交纳一定数额的履约保证金。9、相应的《房屋合同（样本）》竞租人可到交易所查阅、复印，也可自行在交易所网站www.ywcq.com下载。