采购人

鄂北地区水资源配置工程建设与管理局（筹）

采购项目名称

湖北省鄂北地区水资源配置工程丹襄工程建设管理部2019年度南侧房屋租赁项目

预算价

320000.00元

联系人

姜冲

联系方式

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采购人地址

武汉市武昌区徐东大街宏昌路3号

拟选择单一来源供应商名称

湖北超亿科技有限公司

采购项目

具体内容

项目概况：湖北省鄂北地区水资源配置工程丹襄工程建设管理部2019年度南侧房屋租赁项目。自2015年以来，丹襄部因办公需要，先后分别租用湖北超亿科技有限公司正门北侧、南侧商务楼各一栋。该项目原于2017年租赁的办公场所是湖北超亿科技有限公司正门南侧5层楼毛坯房一栋，经简单装修改造做为办公用房使用。地址位于襄阳市高新技术开发区深圳工业园。因目前南侧商务楼合同即将届满，鄂北地区水资源配置工程丹襄部工程建设与管理任务繁重，工作人员及工程档案不断增加，单独租用北侧商务楼无法满足丹襄部人员工作与生活的需要。因此，迫切需要续租原租用的南侧商务楼。

房屋租赁规格：5层楼简装修，租赁建筑面积约2400平方米。

租赁期：从合同生效之日起1年。若供应商在2019年合同服务期间无质量纠纷，且每年房屋租赁价格上涨不超过10%，一次采购服务两年。若合同服务期间出现质量纠纷，采购人有权撤销合同。

预算金额：320000.00元/年（该金额为含税金额）。

拟选择采取单一来源采购方式的原因及满足需求的说明

二、选址理由：

1.因湖北超亿科技有限公司正门南北侧各有商务楼一栋，规格相同、距离近，有利于集中办公，且湖北超亿科技有限公司正门南侧商务楼已在以前年度经过改造满足丹襄部人员工作与生活的需要；

2.原租赁的办公场所方圆5公里附近没有满足需求的商务楼。

因此现需继续租赁湖北超亿科技有限公司正门南侧商务楼一栋，既解决办公场地不足，工作又十分便利，能满足丹襄部办公用房的需求。

供应商提供的货物或服务等说明

拟申请单一来源的供应商为湖北超亿科技有限公司，地址位于襄阳市高新技术开发区深圳工业园。鄂北局丹襄部原租用该公司正门南北侧商务楼各一栋，规格相同、距离近，现因南侧商务楼合同期限即将届满，需继续租赁正门南侧商务楼一栋。该楼型为5层简装修，建筑面积约2400平方米。

论证专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及论证专家的姓名、工作单位和职称

论证意见：

专家组对本项目所涉及的相关文件（包括地理位置证明材料）进行了评审，根据本项目延续性、工作的不可中断性，经讨论，一致认为本项目符合《中华人民共和国政府采购法》中第三十一条第（一）款：“只能从唯一供应商处采购”的规定，建议采取单一来源方式进行采购。

论证专家：

1.胡莉华 武汉洪房房地产土地估价有限公司 房屋租赁服务

2.谌小林 武汉天河物业顾问有限公司 房屋租赁服务

3.李晶明 天健工程咨询有限公司湖北分公司 工程造价咨询服务

拟成交价格

320000.00元

其他需要公示的事项

供应商对拟采用单一来源采购方式有异议的，应在公示期内，采取实名制书面形式向采购人或政府采购代理机构提出质询。质疑函以书面形式提出，书面质疑函需法人代表签字并加盖单位公章，并附合法取得的相关证据材料。