1.招标条件

本招标项目三亚市吉阳区博后美丽乡村（新坡村段）提升工程（代建管理）（二次招标），已由三亚市吉阳区发展改革局以吉发改〔2018〕301号文件批准建设，招标人（业主）为三亚市吉阳区住房和城乡建设局，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的代建管理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1、项目建设规模及内容： 主要建设内容为园林景观工程、外立面改造工程、栏架工程、园林小品、服务驿站等。

2.2、建设地点：三亚市吉阳区博后村

2.3、招标控制价：74万元人民币（招标控制价为按项目估算投资以全过程代建管理正常取费计算后的暂估价，签约合同价按三亚市吉阳区发展改革局批复的初步设计概算总投资作为代建管理费取费基数，最终以结算价为准）。

2.4、代建管理服务期：建设期365日历天加缺陷责任期。

2.5、招标范围：全过程代建管理，以签订的《委托代建管理合同》约定为准。

3. 投标人资格要求

3.1、本次招标要求投标人：（1）具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；(2)具有综合甲级工程设计资质或综合甲级工程监理资质或建筑工程施工总承包一级及以上资质或甲级工程咨询资质或甲级工程造价咨询资质；（3）具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；（4）具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验；（5）具有与项目相适应的资金实力。工程施工单位的注册资金必须在5亿元（含）及以上，工程设计、工程监理、工程咨询、工程造价咨询单位的注册资金必须在3000万元（含）及以上；（6）非本市代建单位承担代建项目后必须拥有专职从事工程技术、经济等相关专业具备中等技术职称以上并取得相关执业资格的人员不少于9人，其中具备高级技术职称的人员不少于3人，并按要求配齐其他相关办公设备。持有《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》，工程咨询除外，并在海南省数字认证中心办理CA数字证书；

3.2信誉要求：投标人2015年至投标文件递交截止之日止，无住建部、海南省住建厅及我市建设行政主管部门认定的责令期内不得参加投标行为的。

3.3项目负责人：具有高级技术职称或具有注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师（投资）执业资格且有相关从业经验（其中一项即可）。

3.4能严格遵守三亚市政府投资建设项目代建制管理办法的通知三府[2017]320号相关规定。

3.5本次招标不接受联合体投标；

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年3月7日00：00：00至2019年3月14日00：00：00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在 http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do下载招标文件。

三亚市吉阳区博后美丽乡村（新坡村段）提升工程（代建管理）（二次招标）：招标文件每套售价500.0元 （不含图纸，售后不退）；投标保证金的金额：10000.00元。

4.2投标人提问截止时间：2019年3 月17日18:00：00时。

5. 投标文件和保证金的递交

5.1、投标文件递交截止时间：2019年3月27日15时30分（投标截止时间，下同），地点(地址)为：三亚市人民政府政务服务中心三楼第2开标室。

5.2、保证金到账截止日期：2019年3月27日15时30分（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付，支付地址为：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。

5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 其他

1、必须在海南省市场主体管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/G2）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do）下载、购买电子版的招标文件；

2、电子标（标书后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/qysysc/index.jhtml下载专区下载投标工具）制作电子版的投标文件；非电子标（标书后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/qysysc/index.jhtml下载专区下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

3、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4、开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。

8. 联系方式

招标人：三亚市吉阳区住房和城乡建设局招标代理：陕西信远工程造价咨询有限公司

地址：三亚市吉阳区兆龙北路岭仔小组99号 地址：海口市美兰区蓝天路名门广场南区F座606

邮编：572000 邮编：570100

联系人：宋工联系人：厉工

电话：0898—********电话：188*****275

陕西信远工程造价咨询有限公司

2019年3月7日