如东洋口港经济开发区海鲜商贸城物业服务项目招标公告
（资格后审）
1.项目名称： 如东洋口港经济开发区海鲜商贸城物业服务项目
2.招标范围: 物业管理及相关服务，包括公用设施维护保养、机电设备设施、安保管理、公共部位的保洁、会务服务、水电维修等。
3.招标单位：江苏洋口港海鲜商贸有限公司
4.项目概况：本项目位于洋口港经济开发区新城中心（长沙镇）。
海鲜商贸城：包括安全保卫、卫生保洁二大块，该项目服务区域总建筑面积约15600平方米，室外场地约10000平方米。
5. 报价方式：报一年物业管理服务总价。
6.付款方式: 物业管理服务费按季度支付，每季度经考核合格后支付物业管理中标价（如有罚款，扣除罚款）的25%，于季度考核后30日内支付给乙方。
7.投标资格条件：
（1）投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位，营业执照须具有相关经营范围，能独立承担民事责任；
（2）拟派驻的项目负责人：须熟悉相关法律法规，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力；
（3）投标单位应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录；
（4）参加本项目投标的单位须在投标截止时间前到如东县物业管理科办理备案手续且建立诚信档案（相关备案手续证明材料各投标单位无须提供，最终以县物管科提供的备案名单为准）。
8.投标应注意事项：本招标文件为招标投标及中标后签订物业服务合同的依据，对招标人和投标人均具约束力。投标人的投标文件应对招标文件的所有内容作出实质性响应。对投标内容不符合招标文件要求的投标文件，招标人有权予以拒绝。
9.本项目采用资格后审，取消现场报名环节，获取招标文件等资料的方式：自行在南通市公共资源交易网或洋口港经济开发区官方网站内下载。
10.参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，投标经办人员和项目负责人必须提供社保部门出具的投标单位为其缴纳的2018年8月份至2019年1月份连续6个月的养老保险缴费证明材料。所有投标经办人员必须携带单位授权委托书。开标时投标经办人员和项目负责人必须携带本人身份证原件准时到场，投标经办人员和项目负责人可为同一个人；
11、开标需携带资料：资格审查及技术标打分项所要求提供的原件、资格审查文件、技术标、商务标及招标文件中规定的其他资料。
12、信息发布时间：2019年3月7日至2019年3月20日
13、投标文件递交地点及截止时间：2019年3月20日上午8时45分至9时30分（开标当日投标截止期前），投标人递交投标文件。递交地点：江苏省洋口港经济开发区公共资源交易中心（如东县长沙镇洋口港综合商务大厦621室）。
14、开标时间：2019年3月20日上午9时30分，开标地点：江苏省洋口港经济开发区公共资源交易中心（如东县长沙镇洋口港综合商务大厦621室）。
15、本项目资料费300元，开标时，由代理单位现场收取。
16、联系方式：
招标单位：江苏洋口港海鲜商贸有限公司
联 系 人：任保林；联系方式：180*****553
代理单位：江苏大洲工程项目管理有限公司
联 系 人：郭艳晴；联系电话：181*****549
答疑邮箱：********9@qq.com
如东洋口港经济开发区公共资源交易中心
监督电话（传真）：****-********
信箱：********8@qq.com
网址：http://www.ntykg.com/ztb/

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com