为提高资产使用效益，确保国有资产保值增效，经中煤集团山西华昱能源有限公司研究决定，对公司名下一处资产（洗运中心制砖车间）对外公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租方：中煤集团山西华昱能源有限公司

二、招租标的情况：洗运中心制砖车间位于山西省山阴县北周庄中煤集团山西华昱能源有限公司工业园区内（北周庄大运路西）。项目总投资1亿元,占地面积35亩，工程由西安墙体材料研究设计院设计,于2009年7月建成年产1亿块煤矸石生产线，包括原料、成型、烧结、成品四个车间。砖厂采用隧道窑工艺技术进行烧结,主要产品为多孔保温90节能砖和53型标砖。采用煤矸石为主要原料替代传统的粘土制砖，煤矸石与粘土比例约为7.5:2.5。截至2019年2月28日，标的物资产净值5932万元。

三、公司优势条件

地理位置优越，交通方便，距离208国道、大运公路不足2公里。主要原料煤矸石由我公司洗煤厂直接输送至破碎车间，无需二次倒运。拥有3000平米煤矸石密闭堆场，600平米渣土密闭堆场，8000平米成品砖码放场地。标砖销售范围可覆盖北至大同、呼市，东至应县、浑源，南至朔州、忻州，西至右玉、左云等地。水、电、暖已配套接入车间。

四、租赁期限及租赁价格要求：

招租期限为1至6年，租赁价格由承租方报价，每年不低于160万元。

五、租赁方式：租赁采用竞争性谈判方式进行。

六、资产用途及要求：

该资产仅限于依法合规生产煤矸石烧结砖产品

七、对承租人的条件要求：

1、承租方必须具备独立的法人资格的单位，具有良好的法人资信，无不良信誉记录，注册地址须为朔州市山阴县。

2、租赁方必须有制砖生产、销售三年以上运营经验、资质及能力，并拥有专业生产队伍。

3、承租方在租赁范围内须依法依规进行生产经营。

4、承租人在生产经营时负责投资制砖车间的环保设施设备（脱硫设施及除尘设施）等，以确保污染物排放符合国家环保规定。所投资的设施在合同期满后归属中煤华昱公司。

5、承租方每年至少消化中煤华昱公司洗运中心煤矸石20万吨，按皮带秤计量，若少消化1吨，按23元/吨增加租赁费。

6、承租方在签订协议后，向中煤华昱公司缴纳不低于20万元的押金。

7、承租方承租后，组织生产因此发生的不限于生产、安全事故均由承租方负责。

8、承租方组织生产所需的生产、安全、环保等所有证照均由承租方自行办理。

八、确定邀请承租方

1、中煤华昱公司评标小组将符合相应资格条件的承租方名单报公司招标领导小组审定后确定承租方参与本次招标采购活动。

2、中煤华昱公司招标领导小组依据承租方资质情况、企业业绩、企业信誉、实力、注册资金等确定入围企业，如投标人对此存在异议，可放弃参与报名。

九、其它

1、报名时间：2019年3月8日-3月12日

2、报名地点：煤炭洗运中心办公楼

3、联系人：刘海壁

4、电话：139*****123

备注：报名时资产明细详见出租方提供的资料。