项目编号：********9Q********

受曹甸镇屈舍村经济合作社委托，宝应县农村产权交易所决定对屈舍村老中学校2600平方米左右进行招标，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：屈舍村老中学校出租项目，位于屈舍村与溪北村交界处，面积约2600平方米（以实际丈量为准）。四至：东至屈舍组村庄，南至屈西闸路边，西至通达路边，北至屈西组农田。该项目承包期限为5年（2019年3月15日-2024年3月14日），具体详情以实地勘察为准（交房时间以合同签订为准）。厂房在出租期内归承租人使用收益，但不得中途转让。交款方式：签订合同时，交付最后一年承包金，以后各年的承包金需在当年的11月1日前交清。该项目明标暗投，底价为20000元/年。

其他说明：1、中标后，中标人在租赁期间未经出租方同意，不得转租、转让、抵押等承租的房屋。2、租赁期间内确因不可抗力因素，如上级政策、规划调整，出租方有权单方解除合同，其租赁期按实际计算,同时不承担任何赔偿责任。报名者必须前往现场勘察并开村委会证明，了解情况后方可报名。其他未尽事宜以出让方解释为准。

三、受让方资格条件：

1、报名须知：2019年3月8日上午9：00—2019年3月14日上午11:00前在曹甸镇农经站报名。报名时交纳报名材料费200元，承包保证金2万元。报名费及保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。携带本人身份证复印件和农商行银行卡（折）复印件（报名者姓名必须与银行缴款凭证姓名一致）及报名费、保证金银行缴款单。凡报名者领取合同草本一份。

2、招标时间及地点：2019年3月15日上午9：00在曹甸镇曹南村部招标，报名者携带身份证参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

2、招标开始后迟到5分钟不得进场参加竞标，按公告有关规定处理。

3、竞标者中标后，所交保证金扣除鉴证费后余款冲抵部分合同款，中标者必须于2019年3月18日下午5:00 前将合同余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金;未中标者5日内退还保证金。

4、鉴证费由中标人承担，鉴证费收取比例为合同款的0.5%。

5、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

6、标段详情解释权归屈舍村经济合作社。

8、报名材料费、保证金交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行城郊支行；账号：****************069578。

报名联系人：农交所电话：****-********

现场勘查联系人：李玉洪电话：187*****318

曹甸镇屈舍村经济合作社

2019年03月8日